澳洲日报

图片源于：https://www.urban.com.au/news/qld/why-we-are-downsizing-to-crest-broadbeach-urban-buyer-q-a 托尼和费利西蒂参加了Urban的买家问答系列，探讨了澳大利亚购买期房的动力因素。 在黄金海岸，期房公寓市场上，越来越多的人选择 downsizing（缩小居住面积）。 这股需求来自当地居民，他们寻求低维护的海滨生活，以及来自南方州的居民，他们要么在推进退休计划，要么购买公寓以便于未来退休后入住。 莫里斯物业集团已经看到几位买家计划退休，最新的一对就是来自布里斯班的托尼和费利西蒂，他们最近在Crest Broadbeach成功购得一间公寓。 托尼表示：“我们一直下决心要在某个地方退休在黄金海岸。” 经过多年的研究和在多个海滨地区的短期居住，他们最终选择了布罗德海滩作为理想的退休地点。 托尼解释道：“我们决定购买期房，以确保能购得我们所希望的现代单元，位置和建筑的高度也是我们关注的重点。” 在决定购买期房并且要住在布罗德海滩后，他们开始研究可供选择的房源以及布罗德海滩的具体位置，更重要的是，他们关注开发商的信誉。 “我们在寻找一个拥有诚信、道德以及良好建筑质量控制的开发商。” “莫里斯物业集团在项目交付方面有着可靠的记录，这对于我们来说至关重要。” 这对夫妇拜访了位于15 Armrick Avenue的现场展示室，并与莫里斯的销售执行官桑德拉·马歇尔交谈，桑德拉不仅向他们讲解了该开发项目，还帮助他们理解了期房购买的流程。 费利西蒂指出：“桑德拉对黄金海岸的开发项目非常了解，与我们的独立研究相一致。” “她并不是随便告诉我们想听的话，而是为我们提供了诚实和专业的见解。” 托尼和费利西蒂曾在布里斯班北部生活，Crest的地理位置正好在黄金海岸繁忙区域的边缘，这对于他们来说是一个重要的因素，另外，与布罗德海滩保龄球俱乐部的接近，他们相信可以在那里结识志同道合的退休人士，融入当地社区。 Crest坐落在Armrick Avenue上，是面对占地4.2公顷的布罗德海滩公园的三条街道之一，这里因其向南和东面临海和海洋的视野而备受追捧。 除了视野，布罗德海滩公园本身也是一个吸引人的场所。 除了自1950年代中期以来一直是布罗德海滩焦点的布罗德海滩保龄球俱乐部，还有Nikiforides家庭公园、布罗德海滩草地俱乐部和布罗德海滩救生俱乐部。 费利西蒂补充道：“该开发项目非常符合我们的标准，它位于一个具有‘社区氛围’的区域，而不是一个热门的度假地点。” Crest [Read More…]

图片源于：https://www.theage.com.au/goodfood/melbourne-eating-out/seven-don-t-miss-dishes-at-collins-street-s-huge-new-italian-food-hub-il-mercato-centrale-20240920-p5kc4u.html 墨尔本有了一个新的聚会和就餐场所，位于柯林斯街西端的Il Mercato Centrale， 一个雄心勃勃的意大利食品中心正式开业。 该中心每天从早上7点营业到深夜，23位工匠在麦克弗森大厦的三层楼内出售他们的产品，这是一座曾经是墨尔本购买五金的最时尚场所的装饰艺术建筑。 螺栓、螺母和铆钉早已不在；现如今，琳琅满目的意大利饺子、那不勒斯酱和巧克力糖果则取而而代之。 市长尼古拉斯·里斯在周四的开幕式上表示：“这就像在一个商店里体验利贡街的美食。”这番话或许不会让他在墨尔本市的卡尔顿选区赢得青睐。 这家高档美食广场是Il Mercato的第五个中心，也是首个在意大利之外的分店。 创始人翁贝托·蒙塔诺于2014年在佛罗伦萨推出该品牌，并在罗马、都灵和米兰开设后续分店，每年吸引1200万游客。 此项目预计耗资超过1800万澳元，他与当地企业家艾迪·穆托合作，后者曾是南岸和南码头餐饮业的早期参与者。 蒙塔诺在接受《时代报》采访时表示：“墨尔本对食物的氛围非常浓厚。因为你拥有很好的食材，和对食物的热情，标准非常高。” Il Mercato的愿景是庆祝工匠食品传统。 他补充道：“第二个支柱是我们举办与周边社会相连的文化活动。” 这意味着，该中心接下来将有丰富的活动安排，包括烹饪课程、图书发布会和音乐表演。 “大家都是受欢迎的。你可以进来使用Wi-Fi。你不一定要消费。这是墨尔本中心的新广场。” 以下是Good Food的精选推荐： 在La Pizza Napoletana x La [Read More…]

图片源于：https://www.the-independent.com/news/world/asia/us-india-australia-china-japan-fishing-patrols-b2614154.html 美、日、澳、印四国计划在印太地区进行联合巡逻，以监控它们指责中国展示主导与攻击行为的水域。 根据日本共同社援引外交消息源的报道，四国的海岸警卫队巡逻也旨在打击这些水域的非法捕鱼行为。 美国总统乔·拜登正在其故乡德拉瓦州举行四方安全对话（Quad）峰会，并预计在周六发布一份详细的联合声明。 拜登总统在威尔明顿接待日本首相岸田文雄、澳大利亚首相安东尼·阿尔巴尼斯和印度总理纳伦德拉·莫迪，显示出他与每位四方领导人之间深厚的个人关系以及四方联盟对各国的重要性。 白宫新闻秘书凯琳·让-皮埃尔表示，本次峰会“将集中于增强我们国家之间的战略共识，推进我们对自由和开放的印太地区的共同愿景，并为印太地区的合作伙伴带来具体的利益”。 四国的联合巡逻将重点关注南海及其周边水域，在那里，主权的竞争声索导致了中国与邻国如台湾和菲律宾之间的冲突。 近期，中国海警已使用武力阻止菲律宾船只靠近南海的礁石，而这两个国家均声称对这些区域拥有主权。 中国声称拥有南海大部分地区的主权，而其主权声索与文莱、印度尼西亚、马来西亚、越南和菲律宾的声索重叠。 预计这些巡逻将以轮换的方式进行，并将于明年开始。 这是拜登总统和岸田首相担任职务期间的最后一场四方峰会，故此次德拉瓦峰会也旨在为即将上任的美国和日本新领导人做好准备。 四方安全对话最初是在2004年印度洋海啸后成立，旨在协调人道主义援助与救援工作，但自2017年起被复兴为一个战略联盟，以应对中国迅速崛起带来的挑战。 四国此前已表示面临来自中国的威胁，虽然在公开声明中使用的措辞是温和的。 印度和中国在喜马拉雅边界上发生过冲突，而中国和日本则在东海的领土声索上存在持续争议。

图片源于：https://www.abc.net.au/news/rural/2024-09-20/china-economic-slowdown-australia-wheat-lobster-iron-exports/104367856 经过几年的经济和贸易紧张关系，中国当局对澳大利亚出口的疫情时代壁垒正在逐步谈判恢复正常。 但本应对澳大利亚出口商来说是个好消息，却伴随着中国经济显著下滑的迹象。 世界银行的数据表明，中国的人口在2021年达到了14亿的高峰，其中45%是工作年龄人口，但预计这一数字将逐步下降。 商品价格的下滑像推土机一样冲击着我们的矿业。 对一个依赖矿产出口的国家如澳大利亚，其后果可能是显著的。 与此同时，澳大利亚联邦银行的分析显示，中国70个城市的房价已经连续15个月下跌。 该国的房地产销售、建筑开工及竣工面积都在上个月出现了下降。 中国国家统计局的月度采购经理人调查指数（PMI）显示，从今年3月开始，指数出现了小幅下降的趋势。 作为澳大利亚出口的主要目的地，中国经济的变化对本地生产商产生了意想不到和预期的影响。 澳大利亚龙虾宴的减少 澳大利亚龙虾是中国宴席上一道受欢迎的菜肴，许多宴会正计划在十月的国庆假期前举行。 西方岩龙虾是中国宴席上珍贵的食材。 2020年，中国政府对包括葡萄酒、牛肉、大麦和龙虾在内的众多澳大利亚商品实施了进口限制。 活岩龙虾是唯一仍然存在贸易壁垒的项目。 “不可思议”：岩龙虾行业在中国禁令下苦苦挣扎 龙虾渔民们对中国政府持续的贸易限制感到愈发沮丧，尽管联邦政府已宣称这些限制即将解除。 虽然澳大利亚政府将这些限制视为一种谈判筹码，但贸易经济学家Nathan Gray表示，中国当局有不同的看法：希望抑制“奢侈品”的过度消费。 “过去几年，中国政府的一个做法是推动紧缩，试图不要过度奢侈的支出，”Gray博士说道。 “龙虾将是符合这一分类的产品，它是可有可无的，而不是绝对需要的。” 大麦的主要客户 作为过去三年澳大利亚最大的大麦出口目的地，农民们对于北京的监管态度变化特别敏感。 农业商品分析师Andrew Whitelaw表示，市场在本月因中国政府呼吁国内贸易商增加对本国农民的粮食购买，而对该消息产生了反应。 [Read More…]

图片源于：https://www.fxstreet.com/news/australian-dollar-on-the-rise-amid-greenback-weakness-202409192030 贸易平衡是一个国家从出口中获得的收入与购买进口所支付费用之间的差额，这是影响澳元（AUD）价值的另一个重要因素。 如果澳大利亚生产高度需求的出口商品，那么由于外部买家寻求购买其出口商品的需求过剩，其货币会升值。 因此，正的净贸易平衡会增强澳元，而如果贸易平衡为负，则会产生相反的效果。 铁矿石是澳大利亚最大的出口商品，依据2021年的数据显示，其年出口额达1180亿澳元，而中国则是最大的目的地。 因此，铁矿石的价格可能成为澳元的一个推动因素。 一般来说，如果铁矿石的价格上升，澳元也会上涨，因为对该货币的总需求增加。 而如果铁矿石价格下跌，情况则会相反。 较高的铁矿石价格通常会导致澳大利亚的贸易余额呈现正值，这对澳元也是积极因素。 中国是澳大利亚最大的贸易伙伴，因此中国经济的健康状况对澳元价值影响重大。 当中国经济表现良好时，它会从澳大利亚购买更多的原材料、商品和服务，提振对澳元的需求，进而推动其价值上升。 相反，当中国经济的增长速度未能如预期般迅速时，情况则会相反。 因此，中国增长数据上的意外积极或消极情况往往会直接影响澳元及其相关货币对。 澳大利亚储备银行（RBA）通过设定澳大利亚银行之间借款的利率水平来影响澳元（AUD）。 这影响了整个经济中的利率水平。 RBA的主要目标是通过上下调整利率来保持2-3%的稳定通货膨胀率。 与其他主要央行相比，相对较高的利率支持澳元，反之则影响负面。 RBA还可以通过量化宽松和收紧对信贷条件进行影响，前者对澳元负面，后者则对其正面。 澳元（AUD）的一个重要因素是澳大利亚储备银行（RBA）设定的利率水平。 由于澳大利亚是一个资源丰富的国家，铁矿石价格是另一个关键驱动因素。 中国经济的健康状况、澳大利亚的通货膨胀、经济增长率和贸易余额等因素也是影响的关键，市场情绪-投资者是否寻求冒险资产（风险偏好）或避险（风险规避）-也是一个因素，风险偏好对澳元正面。 现有指标继续获得认可，相对强弱指数（RSI）和移动平均收敛发散（MACD）显示出上涨购买趋势。 此外，由于这一货币对处于2023年1月以来的最高水平，前景积极。 买家现在必须保持在0.6800的区间上。 对澳大利亚的经济预测仍然不确定。 [Read More…]

图片源于：https://www.cyclingnews.com/features/state-of-the-nation-analysing-australias-2024-road-world-championships-teams/ 在2024年UCI公路世界锦标赛即将到来之际，Cyclingnews对精英公路赛的关键车队进行了深入分析，首先聚焦于澳大利亚。 历史 自2018年和2019年，现已退役的Rohan Dennis夺得男子计时赛金牌以来，澳大利亚在UCI公路世界锦标赛的精英组别中已经有一段时间未能登顶。 在那之前，Cadel Evans在2009年成为首位赢得个人精英公路世界冠军的澳大利亚选手，他赢得了公路赛金牌。 然而，近年来仍有不少原因值得期待，澳大利亚选手在领奖台上的表现依然不俗。 奥运金牌获得者Grace Brown以连续两年在女子个人计时赛中获得亚军的表现引领了澳大利亚队。 Michael Matthews在2010年获得U23男子世界冠军，并且在2022年的公路赛中获得第三名，在2017年获得铜牌，在2015年获得银牌。此外，他在2022年一起参与混合计时赛团队的比赛并取得第三名。 在女子精英公路赛中，最近一次为国家争光的是Amanda Spratt，她在2019年获得第三名，2018年获得第二名。 在最近几届比赛中，初中组是澳大利亚的强项，Oscar Chamberlain和Felicity Wilson-Haffenden去年的U19计时赛中为国家赢得了彩虹条纹奖牌。 阵容 女子精英组公路赛：Neve Bradbury（符合U23资格）、Grace Brown、Brodie Chapman、Sarah Gigante、Ruby Roseman-Gannon和Amanda Spratt。 [Read More…]

图片源于：https://www.lakemac.com.au/For-residents/Community/Homelessness-and-community-support 在湖麦夸里及猎人地区，提供支持无家可归者或其他脆弱群体的资源和服务愈发重要。 湖麦急救支持信息为人们提供必要的帮助。 猎人无家可归连接目录是一项有价值的资源，连接需要帮助的人与区域内的支持服务，包括纽卡斯尔、湖麦夸里、辛格尔顿、穆斯维尔布鲁克、塞斯诺克、梅特兰、猎人谷和中央海岸。 如果您希望您的服务出现在猎人无家可归社区目录中，请遵循以下几个步骤： 首先在我的社区目录网站注册您的组织，网址是 https://www.mycommunitydirectory.com.au/Register，手续免费。 注册完成后，请发送电子邮件至 [email protected]，我们将在网站后台标记您的服务，以便将其包括在我们的可下载PDF目录中。 如果您已在网站上列出但未出现在HHC目录中，请参考上述第二步。 如果您已在网站上列出且注意到您的列表中有错误，请发送电子邮件至 [email protected] 或拨打 1300 762 515。 如对HHC社区目录有任何疑问，请发送电子邮件至Michelle Faithfull，邮箱为 [email protected]。 报告无家可归者 圣文生慈善会的马修·塔尔博特无家可归者服务为纽卡斯尔和湖麦夸里地方政府区域内的无家可归男性及带儿童的男性提供支持。 该服务通过积极外展工作，包括访问公园、街道、服务场所和家庭，与当地市政当局、巡警、图书馆等社区利益相关者进行沟通。 [Read More…]

图片源于：https://www.golfaustralia.com.au/news/didone-secures-nsw-open-berth-with-wollongong-win-611736 墨尔本选手迪多尼在刚刚结束的比赛中，打出了与前一天由杰登·克里普斯创造的一样的七杆低于标准杆的63杆的成绩，随后在与悉尼新星关杰菲的加洞赛中获胜。 在这一天，领跑者的位置在拥挤的领袖榜上剧烈波动，迪多尼的胜利并非一帆风顺。 关杰菲刚刚参加了他的第一次美国职业高尔夫巡回赛，曾凭借第16洞的第七个小鸟球跃居领先，似乎将要赢得比赛。 然而，当关的击球飞过最后一个果岭时，不仅意外小鸟，甚至还不小心将迪多尼推到了练习场。 在练习了五杆急促的击球之后，维多利亚的迪多尼却因开球时“鸭钩”打入左边的沙坑而陷入困境。 他从那一击中优雅脱身，留下130米的距离来切向旗杆，然后目睹关的球最终落入淤泥中。 关使用了235米的木杆，尝试越过18号果岭右侧的水域，却将球藏在了5厘米深的泥坑中。 如此糟糕的情况让他的双脚在准备姿势下陷入泥里。 在即将击球时，他全力以赴，心里惧怕球可能无法移动，更不要说能否把球打向标靶。 但出乎意料的是，他的挥杆成功地将球击出，飞到了俱乐部后方的停车场。 经过另一轮未果的出局尝试后，迪多尼最终获得了几次机会，将两推保帕，轻松赢得比赛。 现年27岁的迪多尼，作为业余球员，曾在2019年追随传奇球手菲尔·米克尔森与悉尼的哈里森·恩迪科特，赢得了著名的纽约波特杯。 但自从在疫情期间转为职业球员后，他一直在努力争取在巡回赛中获胜，直到现在。 “这次胜利来得不易，”性格开朗的迪多尼在追平作为职业球员的低轮次后说道。 “在巡回赛上我已经努力了18个月，过去一年下半年打得不错，最近在维州公开赛和巴新比赛表现也不错。 所以这一直在酝酿，同时我在家里投入了很多努力，所以能达到这个目标感觉真是太棒了。 尤其是能以这样的低杆数获胜，对我的信心也很有帮助。 我真的很兴奋能拥有赛道纪录，这是个绝佳的时机。” 他的出色表现开始于在第4洞打出一杆直逼2米的开球，敏锐的低飞击球技巧是他在墨尔本桑德贝尔特球场练成的。 “接着我在棘手的第5洞推入了一记长推，瞬间我就达到了三底杆。 我在后九洞表现得相当稳健，将球击到多个理想的位置，开启了果岭，所以我对自己的控制能力非常满意。” 而他胜利的关键击球，或许正是在他常规轮次的最后一洞中，稳稳地推入了6米小鸟球，从而达到加洞赛所需的总杆数。 “我认为我应该在9或者10底杆，但我知道我必须推入那一杆；我有这种感觉。 我整天推杆都过了，想稍微软一点，这样推杆就完美地越过了果岭的前缘。” [Read More…]

图片源于：https://eastasiaforum.org/2024/08/02/recalibrating-australia-china-relations/ 中国总理李强于2024年6月15日抵达阿德莱德，标志着中国总理时隔七年首次访问澳大利亚。 这一访问是在澳大利亚总理安东尼·阿尔巴尼斯于2023年11月访问中国之后进行的，预计将为中国国家主席习近平自十年前以来首次访问澳大利亚铺平道路。 随着中澳关系的恢复，必须评估积极进展，同时承认持续存在的挑战。 近年来，中澳关系动荡不安，由于外交、经济和安全问题而受到严峻挑战。 但近期的发展表明，两国关系谨慎而显著地回暖。 双方似乎认识到更加稳定和可预测的互动格局所带来的共同利益。 在2023年，堪培拉和北京为管理和稳定这一复杂关系做出了显著努力。 在9月，两国重新开放了高层对话渠道，结束了三年的停顿，发出了愿意建设性参与的信号。 随后，阿尔巴尼斯于11月对中国的历史性访问，这是自2016年以来澳大利亚领导人首次访问中国。 阿尔巴尼斯的策略是“在可以合作的地方合作，在必须分歧的地方分歧，在国家利益下进行互动”，这反映了一种微妙的策略，旨在平衡澳大利亚的经济利益与安全关切及价值观导向的外交政策。 习近平宣称，两国“已迈上改善关系的正确道路”，进一步强调了双方重置双边交流所做的共同努力。 这一外交接近伴随着具体的经济利益。 2023年，澳大利亚与中国的双边贸易增长了近10%，总额达到3269亿澳元（约合2215亿美元）。 服务业尤其经历了快速增长，对中国的出口增长了53.4%，主要得益于中国游客和学生的回归。 中国决定解除对澳大利亚出口的贸易限制，标志着一个显著的缓和举措。 自2020年以来针对澳大利亚葡萄酒、大麦和煤炭等关键行业的限制，曾是经济和外交摩擦的主要来源。 这些限制的解除不仅减轻了受影响的澳大利亚行业的压力，还传达了中国旨在缓解贸易紧张局势、推动战略稳定的意图，尤其是在与美国关系日益紧张的背景下。 北京似乎意识到西方国家之间的差距，将针对自身利益采取差异化的方法。 这种有计划的策略使中国能够削弱美国领导的权威，同时增强其在该地区的影响力。 中国的这一立场转变发生在日益严峻的贸易挑战背景下，中国制造商在全球市场面临阻力。 欧盟已经对中国电动车启动反补贴调查，并宣布可能的关税高达48%，理由是竞争不公。 美国同样保持着对中国汽车进口的高额关税，并实施措施限制中国在关键供应链中的角色。 这些行动通过限制中国在电动车和汽车领域的雄心，威胁到其经济增长。 改善与澳大利亚的贸易条件使中国能够对抗与其他主要市场的贸易冲突所带来的经济风险。 [Read More…]

图片源于：https://au.news.yahoo.com/aussie-behind-iconic-succulent-chinese-meal-moment-dies-011831996.html 出spoken的澳大利亚人杰克·卡尔森因其在享用‘美味中国菜’时的戏剧性被捕而成名，享年82岁。 卡尔森因其与警方的冲突而被铭记，他的遭遇在1991年迅速传播，并由于他坚定的抵抗和无辜的声明而成为网络现象。 当时的他正在布里斯班的中国海餐厅享用美食，随后被执法人员戏剧性地带走，导致了他那句标志性的怒吼，时至30年后，这段视频已成为各种网络模因。 “先生们，这是民主的宣言，”他在新闻团队拍摄他的逮捕时可以听到并看到他这样说道。 “请问有什么罪名？吃饭，吃一顿美味的中国菜？”他继续说道，并恳请逮捕他的警官“把手从我的裤裆上拿开”。 自那时起，卡尔森始终坚持自己无罪，并把他的逮捕归因于误认身份。 82岁时，他的家人不久前宣布他被确诊为前列腺癌。 再见了，杰克·卡尔森。无论你在哪里，我希望你能安静地享用你的美味中国餐。 在他的去世消息传出后，关于这位‘文化偶像’的悼念不断涌现。 七号网络记者克里斯·瑞森在网上发表了哀悼，瑞森正是1991年首次报道该事件的记者，今年早些时候曾与卡尔森重聚，距事件发生已有33年。 在周四早上的消息中，瑞森确认了这个“悲伤的消息”。 “民主的宣言先生已经去世。这位文化偶像，他的逮捕激励了无数的T恤和数百万次下载，已处于晚期癌症状态。 他的不朽名言将响彻几代人：‘请问有什么罪名……吃饭，吃一顿美味的中国菜？’ 杰克·卡尔森安息。”他写道。 其他人也纷纷表示，他为全国乃至世界的人们带来了“许多欢笑”，这些难忘的瞬间通过摄像机被捕捉下来。 杰克·卡尔森的家人回忆起这位“慷慨”的男人，他“启发了许多模因”。 在卡尔森的侄女于今年6月发起的GoFundMe筹款活动中，他被描述为对朋友和家人“慷慨”。 上周，筹款活动被更新为“形势不太乐观”。 “我知道杰克的视频给很多人带来了快乐，并且他多年来激励了很多模因、T恤和其他作品，但杰克本人正面临很大的困难，”他的侄女写道。 “他从来没有很多钱，但总是对家人和朋友很慷慨。他在昆士兰州的乡村生活，每周依靠一位志愿者照顾者的帮助。” “希望大家能大方一点——我觉得他值至少一杯啤酒，甚至是一整箱。” ‘民主的宣言！！’ 愿杰克·卡尔森安息，你这位了不起的澳大利亚人。 无论你去哪里，希望你能得到无尽的美味中国餐…… [Read More…]