Category: 墨尔本新闻

图片源于：https://beat.com.au/festival-hall-is-well-and-truly-back-its-gig-lineup-over-the-next-few-weeks-is-incredible/ 澳大利亚音乐厅节日大厅于上世纪50年代逐渐发展成为着名的现场音乐场所，如今已成为标志性表演和文化意义的代名词。 每次活动都能容纳超过5,000名观众的宽敞场地，该绝妙的场馆曾招待过一系列音乐传奇人物，从披头士乐队和法兰克·辛纳特拉到当代明星如艾德·希兰和洛德。 今年进入巡回演出繁忙的季节，节日大厅准备展示一系列令人兴奋的阵容，包括全球巨星P1Harmony、Fletcher、最后的宴会等。 无论您被流行神曲、独立氛围还是情感动听的旋律所吸引，节日大厅承诺提供各种迥异表演，满足每位音乐口味。节日大厅巩固了它作为墨尔本现场音乐爱好者首选目的地的地位。 与最新音乐新闻、特写、音乐节、采访和评论保持同步。 Omar Apollo 周一，7月15日 门票在这里 距离他的首张专辑《Ivory》发布已经两年，Omar Apollo即将在节日大厅开始他的世界巡回演出。刚刚在6月底发布了他的最新专辑《上帝说不》，Apollo正处于事业巅峰。 TV Girl 周二，7月16日 门票在这里 2010年成立，TV Girl融合了60年代法国流行音乐和南加州灵魂音乐。他们的最新专辑《Grapes Upon The Vine》受到了评论家和粉丝的好评，是他们迄今为止最成熟的作品。由于需求旺盛，所有场馆已经升级，并添加了第二场悉尼演出。 P1Harmony 星期四，7月18日 门票在这里 K-pop团体P1Harmony于2020年组建，并迅速崛起。2023年，他们展开了一场宏大的世界巡回演出，澳大利亚粉丝对他们今年的回归消息感到兴奋。他们的首张专辑《DISHARMONY: [Read More…]

图片源于：https://www.realestate.com.au/news/whats-happened-to-melbournes-ghost-suburbs-investors-look-to-cash-out-causing-rental-market-pain/ 当墨尔本在2021年成为全世界最封锁的城市之一时，维多利亚州省内数以万计的住宅空置 —— 在一些郊区高达75%的房屋处于空置状态。现在的市场专家透露，他们认为这些数字已经大幅下降，并且出现了一个残酷的转折，更多的房屋将需要空置以鼓励租赁市场稳定。 2021年的人口普查显示，海滨小镇和度假胜地热点的房屋空置率高达75%。 其他地区，如Footscray到St Kilda，也有高达五分之一的空置房屋。 但房地产专家相信，随着利率上涨、土地税增加和该州的租金支付能力危机达到十年来的高点，真正空置的房屋数量已大幅减少。 最新数据显示，墨尔本CBD、Docklands和Southbank的公寓中，有高达30%的房屋空置，而更广泛的内陆地区的空置率则为12%。房屋空置率更低，为1.1%，部分原因是更多租户选择合租以减少住房成本。 很多人今天被要求支付每周多100澳元，而他们知道空置率如此之低，租户只会支付，而不会冒险寻找其他住房。 但我们绝对需要看到租赁空置率增加到3%以上，才能为租户提供更好的条件。 近五分之一的Toorak住宅在2021年空置。 今天，RT Edgar Toorak的董事总经理Jeremy Fox表示，诸如Toorak和South Yarra之类的地区最好描述为“闲置利用”。 在很多情况下，那些空置的房屋是房东通过出售出租物业来回应对土地税法律变动感到不满。 但最多空置房屋的地区可能是拥有大量度假房的地方。 每个假期，靠近菲利普岛的Venus Bay和晨顿半岛的Portsea都是空置房屋最多的地方，据官方数据，那里大约有75%的房屋处于空置状态。 但PBE Real Estate Venus [Read More…]

图片源于：https://www.broadsheet.com.au/melbourne/fashion/article/street-style-what-melbourne-is-wearing-now-winter-fashion 年龄：28 职业：休闲零售助理 今天你的穿着如何？我穿的是舒适且融合了一些经典色块的衣服。我的帽子是来自Clothing the Gaps，是我最喜欢的。我穿着最洁净的白衬衫，鞋子是Nike TNs。我的风格如何符合你的生活方式？我的风格符合舒适。它有点男性化，不是很女性化，而是有点前卫。我倾向于宽松的剪裁和设计。谁是你的时尚偶像？我真的很喜欢混搭男女都适合的酷帅偶像。我也受到街头文化和其他创意人士的启发。从鲜艳的色彩和图案到简约的风格，墨尔本总是能带来强大的时尚风格。我们派遣时尚摄影师Kaede James Takamoto在城市各处转悠，从Albert Park和Prahran到Collingwood和Yarraville，看看一些城市中更时尚的市民穿着如何。还了解他们购物的地方以及他们喜欢的和避开的潮流。让我们来看看一些我们最喜欢的造型。

图片源于：https://beat.com.au/the-best-electronic-festivals-and-bush-doofs-in-melbourne-and-regional-victoria/ 墨尔本失去了许多令人难忘的电子音乐节日，比如Maitreya、Yemaya、Earthcore，还有许多电子音乐节，比如Stereosonic可能最好被遗忘了，但它们就像九头蛇的头。 这个清单证明了我们仍然拥有世界上最繁荣的电子音乐文化之一，所以继续阅读，你可能会发现成为你社交日历上新亮点的隐藏宝石。 有许多以其他流派为主的拥有灌木篝火氛围的精彩节日，因此要查看维多利亚每个出色节日的主要列表，请转到我们的节日日历这里。 保持最新的音乐新闻、特写、节日、访谈和评论。 1月 Werribee Mansion 自2013年以来，Let Them Eat Cake一直提供美味的阵容，成为了过去十年迎接新年最美味的方式。邀请参与者舞蹈迎接新年，Werribee Mansion备受钟爱的新年音乐节Let Them Eat Cake近年来一直是许多人的新年救星。 Coburg Velodrome 当太阳照耀在Naarm的新一年的第一天，准备好以一种时尚的方式开始新年，因为Sun Cycle NYD重返标志性的Coburg Velodrome。以往的阵容包括迷人的Erika de Casier，挑战界限的Overmono，技术巫师Objekt，具有感染力的Jayda G，流派混合的Mildlife等等，没有比这个地方更好的地方迎接新年。北墨尔本最佳音乐节日之一。 [Read More…]

图片源于：https://beat.com.au/the-most-underrated-melbourne-bands-of-all-time-part-four/ //继续完全的剖析采用了标题的metacritic评测算法，目前为47/100，并获得了“普遍负面评价”的评价，并将其评论以字母的形式为C-。Gillespie的首张专辑Only Human于1980年发行，受到了热情的好评。该专辑包括了星光熠熠的伴奏乐手阵容 – Ross Hannaford（前Daddy Cool）担任吉他手和合唱、Rex Bullen（前Bakery）担任键盘手、Joe Creighton（前Billy T）担任贝斯、马克·迈耶担任鼓手、丽莎·贝德担任和声。除了担任主唱，Gillespie本人还演奏吉他、合成器、键盘、曼陀林和钢琴。该专辑产生了三首高质量的单曲：Only Human（1980年6月）、Small Mercies（1980年9月）和Deep as You（1981年4月），但都未获成功，可能是因为Gillespie已经离开国家探索亚洲，并没有回来推广。 Gillespie回到澳大利亚录制他的第二张专辑Sweet Nothing（1982年3月），这张专辑在Glen Wheatley的Wheatley唱片公司发行。该专辑在全国排名第32位（墨尔本第9位），产生了三首单曲：Nothing Special（1982年2月）、Traveller in the Night（1982年6月）和Night and Day（1982年10月）。其中，Nothing Special在榜上最成功，达到了全国第46位，这一排名并不完全反映该歌曲的质量和力量。他在澳大利亚停留了足够长的时间，以至于在1984年1月发布了第三张专辑Ring of [Read More…]

图片源于：https://www.theage.com.au/goodfood/melbourne-eating-out/750-diners-in-five-days-tiny-20-seater-is-a-hot-spot-for-home-style-southern-indian-dishes-20240628-p5jpks.html 这家小小的弘安园餐厅是一个家庭式南印度菜肴的热门去处。Toddy Shop是米斯查·特洛普在墨尔本开设的一家具有喀拉拉邦风味的餐厅，为同名食摊致以亲切的敬意，但并未陷入刻板的真实性。 Dani Valent 2024年7月10日 登录、注册或订阅以保存菜谱。您已经达到了保存项目的最大数量。从已保存的列表中删除项目以添加更多项目。保存此文章以便以后查看。将文章添加到已保存列表中，并随时返回查看。分享 逆时针方向，从左下方依次为：Toddy Shop提供的鸡蛋、包菜、干猪肉和秋葵炒虾菜肴。_印度菜肴 古尔雅 如果你把餐厅命名为“Toddy Shop”，一些人可能会期望它是南印度喀拉拉邦的todd…

图片源于：https://fortemag.com.au/melbournes-beloved-ballers-clubhouse-is-expanding-in-style/ Adelaide的酒店行业即将迎来一颗新星，21 Pulteney Street即将推出Baller’s Clubhouse，将标志性的具有文化遗产保护资格的鲁思文大厦改造成一个完全定制的“娱乐餐饮”综合体，配备最先进的游戏技术和36个酒吧龙头。 Baller’s Clubhouse即将登陆Adelaide，设有最先进的游戏技术和36个酒吧龙头。 南交易股东总经理、文化遗产21 Pulteney Street的房东彼得·图诺表示，选择Baller’s Clubhouse是因为他们与这座历史悠久的大厦保护理念完全一致。他们带来了独特的活力和活力，确保21 Pulteney Street将成为社区的生动中心。 新场地设有高级的乒乓球、台球和飞镖以及带有卡拉OK的大型鸟笼球坑、巨型乒乓树、球型镜球坐凳和多个豪华私人空间，旨在吸引更多的人流量进入CBD，在十年周期内雇佣超过500名员工，并向当地经济注入数百万资金。 “我们在提振当地城市经济方面有着丰富的经验，我们知道澳大利亚渴望成长中的竞争性社交趋势。”说Stephen Wools，Baller’s Clubhouse和母公司Superverse Group的联合创始人。他提到，特别是在英国，71%的消费者在过去一年中已经参与了这些活动，Gen Z中有93%的参与率。沃尔斯说：“澳大利亚在这个趋势方面比英国落后大约五年。”我们正处于一个市场戏剧性转变的边缘，这将改变我们社交的方式。我们的场所完全准备引领这个演变。 绝对可信的Baller’s Clubhouse 在成为Baller’s Clubhouse的创始人之前，西蒙·琼斯曾是Funlab（Holey Moley、Strike Bowling和Sky-Zone的联合创始人）的联合创始人。西蒙成功卖出Funlab（后来于2021年以2.5亿美元的价格出售给TPG [Read More…]

图片源于：https://www.theage.com.au/goodfood/melbourne-eating-out/this-swish-sri-lankan-restaurant-serves-what-our-critic-calls-the-perfect-snack-20240626-p5jozr.html 这家时髦的斯里兰卡餐厅以我们的评论家称之为“完美小吃”的Hopper Joint著称，其提供的手工咖喱套餐和小吃正将这种美食介绍给了一个全新的观众。 Besha Rodell 2024年7月9日 登录、注册或订阅以保存食谱。您已达到最多保存项目的数量。请删除已保存的项目以添加更多。稍后保存此文章 将文章添加到您的已保存列表中，并随时返回查看。知道了 分享 1 / 12 首选菜品：涂抹着薄荷酸辣酱的墨鱼薄饼 dosai ，简直是完美小吃。 Joe Armao 2 / 12 薄饼套餐提供碗状米面煎饼、两种咖喱和椰蓉酸辣酱。 Joe Armao 3 / [Read More…]

图片源于：https://www.realestate.com.au/news/victorias-rental-vacancy-rate-increases-for-a-fourth-month-in-a-row-proptrack/ 维多利亚州的空置率在六月份上升至1.47％，自五月以来提高了0.10个百分点，这是自新调查数据显示的。最近的普查数据（来自2021年）显示，该州私人租赁市场有624,671套住房，根据PropTrack的最新数据，整个州只有9183套可出租的物业。墨尔本的租赁房屋供应也略有改善，连续第四个月上涨0.12个百分点，达到1.5％。该市的内部郊区的空置率最高，为1.85％，而墨尔本东部郊区的租赁空置率最低，六月份仅为0.65％。维多利亚州PropTrack资深经济学家安妮·弗拉赫蒂表示，该州的空置率仍然“极低”，一个健康的市场通常至少有3到4％的出租物业可用。墨尔本租金在过去一年中增加了近2900澳元以支付基本租金成本，从2023年的520澳元增加到今年的575澳元。弗拉赫蒂表示，降低租金价格并增加空置率的唯一解决方案是建造更多的住房。她补充说，尽管这是有争议的，但现实是当有更多的投资活动时，通常租赁条件会放宽。维多利亚州在2024年5月的房地产投资者贷款新承诺同比增长了16.1％，这是根据澳洲统计局（ABS）贷款指标数据显示的。Canstar的金融专家史蒂夫·米肯贝克表示，该市场的增长并不像全国其他地区那样快，今年5月新的贷款承诺同比增长了24.8％，与12个月前相比，而维多利亚州的增幅只有12％。Suburbtrends的六月份租赁压力指数显示，坎贝尔菲尔德（Campbellfield）、帕肯汉姆（Pakenham）和黑斯廷斯（Hastings）是维多利亚州租赁市场最糟糕的地区，得分都达到了100，这是表示对房客最不利的情况。该指数评估了维多利亚州约500个地区，根据租金成本增长、租金与收入的可负担性以及空置率来确定地区的租赁压力指数得分。整个州租金最不可负担的地区是莫宁顿（Mornington）、诺兰（Norlane）和马里伯勒（Maryborough），那里的租户约有37％的收入用于支付租金。Suburbtrends将租金压力定义为将超过30％的收入用于支付租金承诺的租户。创始人肯特·拉德纳表示，高租金对家庭预算的影响是深远的。“许多家庭被迫将收入的大部分分配给住房，剩下很少空间用于其他必要开支，”拉德纳先生说。“政策制定者需要集中精力将租金降至可持续水平。”

图片源于：https://www.timeout.com/melbourne/news/chapel-street-welcomes-a-bold-new-cyberpunk-inspired-venue-for-dinner-and-dj-sets-070924 当你还是个孩子的时候，你是否想象过未来会是飞行汽车和个人机器人？大多数人可能会想到类似《银翼杀手》的东西。好吧，忘掉那部电影中的可怕场景，你得到的是 Chapel Street 上一个火爆的新场所，展现出所有那些赛博朋克的氛围 – 当然还有美食、艺术、音乐和鸡尾酒。 由表兄弟 Lee Theodoridis 和 Dimitri Degrenis 创办，这个空间神秘地被称为“教堂”，承诺让游客感受到逃离到一个不同的境界。当你踏进里面，你会看到来自顶级文身师 Mayonaize 的令人瞠目结舌的定制艺术，他的作品像是漫画一样，曾经装饰过 Maha 餐厅。 “我们的愿景是为顾客打造一次完整的感官之旅，专注于每一个细节，打造一次将您带到不同世界的独特体验。受到我们对音乐、时尚和艺术的热爱驱动，我们将这些元素融入到 Chapel 的每个方面。”Dimitri Dengrenis 说道。 照片：Arianna Leggiero [Read More…]