Category: 墨尔本新闻

图片源于：https://www.brisbanetimes.com.au/national/victoria/dumbfounded-traders-kicked-out-as-prahran-market-shoots-for-fresh-look-20240725-p5jwlv.html 普拉恩市场首席执行官诺埃尔·登普西表示，市场及其租户需要与时俱进，以满足消费者的需求和不断变化的人口结构，尤其是向40岁以下的年轻职业人群倾斜。 “每一份租约的到期都是审查和评估市场上每一个商户的机会，我们需要确保这些商户符合我们的愿景，并且有适当的投资，以保持市场的新鲜感，”他说。 圣顿宁市政府的一位发言人表示，市政府已经任命了管理层来运营该中心，并就租赁做出独立决策。 “自疫情以来，整个普拉恩零售区持续受到顾客行为变化的影响，市政府期待市场的管理层通过确保其商业成功来改善普拉恩市场这一重要的社区资产，”她说道。 来自“奶酪商店熟食”的老板曼尼·贾尔丁将在9月初被驱逐出市场。 贾尔丁和妻子在2017年来到澳大利亚时以24万澳元的价格购买了这家商店。他的租约也没有续签，贾尔丁表示他从未获得过通过改造商店而留在市场的机会。 他的店铺将被一家位于吉普斯兰的食品商接手。 贾尔丁说：“我在店内投入了大量时间和金钱，大约30万澳元，如果不是更多，花了我七年的时间来建立客户基础……我基本上就是被踢出了市场。” “他们就这样把我的店铺接走了，给了别人。” 贾尔丁表示，这次驱逐彻底摧毁了他家人的计划。 “我们感到失望和难过，”他说。“我从未拖欠过任何一个月的租金。我竭尽全力了。” “我和妻子从9月起将失业。我们之前存了一些钱，计划今年买一套房子。现在一切都没了。我将一无所有。” 其他长期经营的商户在被提供了不合适的租赁条款后也选择不再继续在市场上经营。 贾尔丁担心市场正在变得过于“高档”，越来越像一个购物中心。 购物者们陆续发声，支持商户，写信给市政府和市场管理，反对最近的驱逐。 一位顾客克劳迪亚告诉《时代报》：“我不赞成市场变得太过高档，它逐渐失去了自己的特色。” “奶酪商店熟食的价格在市场上是最便宜的之一。我们在想，这是否就是他们被迫退出的原因。” 登普西表示，市场一般希望支持商户，并坚持说管理层“表现得得当且公平”。 “这并不是说我们没有做出困难的决定，以确保我们有合适的产品和商户组合，”他说。 登普西表示，任何购买商户的人都知道，租约续签没有保证，租户在租约到期时需要进行商店的刷新是正常的。“我们并不是在针对特定的租户，”他说。 登普西透露，市场的客流量在上个财年下降了2.7%，部分原因是现场的建设造成了干扰。 市政府正在进行1200万澳元的更新工程，建设工作还在进行中。 登普西表示，市场运营小幅盈余，为了吸引更多人并保持相关性，需要提供有趣的体验和产品。 “市场确实在发生变化，”他说。 [Read More…]

图片源于：https://concreteplayground.com/melbourne/bars/north-fitzroy-arms-hotel 北菲兹罗阿姆斯酒店自1874年起坐落于艾丁堡花园附近的瑞街，一直以来吸引着几代忠实的顾客。 但在2024年易主后，内部施工的开始令当地居民感到担忧。 近年来，许多澳大利亚酒吧经历了彻底翻新，经典的酒吧魅力和温暖被冷酷、现代的装修所取代。 当这种情况发生在你常去的酒吧时，确实让人感到心痛。 不过，我们高兴地报告，北菲兹罗阿姆斯酒店并未陷入这样的境地。 在其150周年之际，酒吧最近揭开了全新的面貌。 例如，前酒吧大部分保持原样，卡尔顿德拉夫（Carlton Draught）仍然可以在酒桶中找到。 你仍然可以打桌球，电视也重新播出了足球比赛。 此外，45人的啤酒花园新添了可伸缩的遮阳篷和户外加热器，让顾客无论天气如何都能在外面聚会。 在街道上也有几张桌子供喜欢人群观察的人使用。 但后面的餐厅经过的更新则最大。 因此，设计工作室(曾参与马奎斯酒店、拐角酒吧和联合大厦的改造)受邀担当，旨在提升空间，同时不使其显得过于高端。 他们通过拆除一些墙壁、安装木框的镜子，并通过复古海报在墙上增添色彩，彻底改变了空间。 最终效果散发着经典的餐馆气息。 当夜幕降临时，服务员会在白色桌布的桌子上点燃高高的蜡烛，调暗灯光，营造出浪漫的氛围。 总的来说，这是一次简单却有效的重新设计。 不过，餐饮方面则经过了全面的更换。 可悲的是，你再也找不到经典的酒吧鸡肉扒了，但可以品尝到许多英式和欧洲的美食。 主厨巴尼·科恩(前巴尔贝拉酒店)为你烹制的美食包括：肉酥派搭配土豆泥和豌豆汤、全麦面包裹炸鯧鱼配土豆条和塔塔酱、自制的木炭火烤猪肉和鼠尾草香肠配酸菜、土豆泥和自制浓汁。 如果你想要一顿便宜的普通酒吧餐，这里已经不再是合适之地。 但这里的环境绝对没有高档到让当地人和常客感到陌生。 由海莉·麦卡锡(前伊德斯餐厅)负责的饮品计划也加入了很多按杯提供的选项，让你查看价格时不会感到很痛苦。 这里着重于维多利亚州和欧洲的葡萄酒，同时也增加了不少新潮的皮肤接触和自然风味的饮品。 [Read More…]

图片源于：https://simpleflying.com/melbourne-airbus-a330-china-upgrades-qantas/ 随着更多中国航线的扩展，墨尔本机场为中国游客前往维多利亚州创造了更大的便利。 近日，墨尔本机场（MEL）宣布，北京首都航空将在2024年6月开通墨尔本至杭州的航线。 新航线将每周运营三次，补充现有的墨尔本至青岛的航班，成为墨尔本服务的第八个中国大陆非直飞目的地。 这些新增航班将使中国市场的运力恢复到疫情前的91%，目前已有七家中国主要航空公司在墨尔本机场运营航班，包括中国国际航空、中国东方航空、中国南方航空、厦门航空、四川航空、北京首都航空和海南航空。 尽管国际乘客人数创下新纪录，澳大利亚与中国间的旅客流动情况却相对疲软。 后疫情时期，中国的旅行模式发生了变化，国内旅游的增加影响了国际航空旅行。 2024年，持中国护照前往维多利亚的旅客人数仅为疫情前水平的62%，乍一看似乎令人失望，但实际上这反映出2024年机场未来的光明前景。 墨尔本机场首席执行官洛里·阿尔戈斯表示，增加的运力将为维多利亚州的旅游、教育和农业部门创造更多机会。 她补充道：“大陆中国游客传统上是消费能力最高的市场，然而，团体旅行的缓慢恢复继续影响着到访人数。 去年，中国游客在澳大利亚的消费总额达58亿澳元（约合39亿美金），但这仅占2019年消费的56%。 墨尔本至杭州的航线将使用空客A330飞机，而现有的青岛至墨尔本航线也是由空客A330运营。 北京首都航空拥有80架飞机，包括四架A330-300和五架A330-200、十架A319、32架A320-200、七架A320neo、18架A321-200、三架A321neo及一架A330-300（货运）。 与此同时，墨尔本机场还计划对Qantas国内航班的安全检查进行升级，以提升乘客体验。 墨尔本机场的4号航站楼拥有澳大利亚最高效的安检系统，而现在，位于机场另一端的1号航站楼（也是Qantas国内和区域航班的基地）也开始进行安检设施的改造。 在航站楼内正在修建一个临时安检点，以便进行翻新，每个现有的六个安检通道都将重新建设，配备全新的行李筛查和身体扫描技术。 对乘客而言，T1临时设施在8月份开放后，将不再需要将笔记本电脑、平板电脑或喷雾剂从随身行李中取出。 墨尔本机场航空首席官吉姆·帕拉索斯表示，引入最新的安全设备是最终拼图的一部分，将帮助将Qantas国内航站楼改造为世界最佳国内设施之一。 这也将使T1航站楼与机场的其他国内航站楼保持一致，并帮助满足联邦政府加强航空安全的要求。 为了提高旅客便利性，航站楼内的乘客设施也进行了升级，包括安装成人换尿布设施、无性别洗手间及辅助动物休息区。 此外，1号航站楼内的新装修广场引入了高质量的餐饮场所，使得航站楼的乘客体验和效率有了明显改善，符合机场整体的标准。 您最近是否经过墨尔本机场？请在评论中告诉我们您的想法。

图片源于：https://www.abc.net.au/news/2024-07-17/university-academic-melbourne-musician-tamas-wells-viral-china/103824312 对于大多数澳大利亚人来说，塔马斯·威尔斯这个名字并不响亮。 但在中国的情况却大相径庭，他的音乐成为了人们手机上的铃声。 这位49岁的墨尔本学者虽然从未追求音乐事业，但始终热爱与朋友们一起创作和录制音乐。 他年轻时在墨尔本的酒吧演出。 但在2009年，一家日本唱片公司意外地签下了他的专辑《A Plea en Vendredi》，紧接着又是一家中国唱片公司。 塔马斯·威尔斯在他20岁时曾在墨尔本的酒吧场所演出。 2019年，他的一首歌曲《Valder Fields》成为了人们狂热追捧的曲目。 当时，他刚搬到缅甸担任援助工作者，却接受了前往中国演出的邀请。 在他在北京的首次演出中，他震惊地发现自己竟然有不少狂热粉丝。 “当时有一千人在那里唱和，”威尔斯说。 “这真是太奇怪了。” 在过去的15年中，塔马斯·威尔斯曾多次在日本、新加坡和中国演出，还曾到过法国。 他最近的一次巡演是在四月，演出了东京、北京、上海、深圳、广州和杭州。 2019年，塔马斯·威尔斯的歌曲《Valder Fields》被《好声音中国》节目的制作组选中表演。 在墨尔本，威尔斯的生活与他在海外的音乐名声通常是截然不同的。 他获得了缅甸政治的博士学位，现在是墨尔本大学社会与政治科学学院的研究员和教师。 音乐从来不是他的职业重点，而是兼顾学术与家庭生活的一种热爱。 尽管全职从事学术工作，但塔马斯·威尔斯依然在不断创作音乐。 他将自己在亚洲的明星身份与墨尔本的生活分得相当干脆，以至于他的两个十几岁的女儿直到最近的巡演才意识到他在海外的成就。 [Read More…]

图片源于：https://www.realestate.com.au/news/open-house-melbourne-inside-former-lunatic-asylum-escooter-tours-explore-citylinks-control-room-and-walk-on-rooftops/ 墨尔本无家可归的危机将通过一种独特的方式被揭示，参与者将有机会近距离接触城市中一些最著名和创新的建筑。 来自Launch Housing的案例工作者将提供一种电动滑板车之旅，向报名参加“Eyes Open Rise: Stories From The Streets”的人们展示在CBD中无家可归的经历。 这是在7月27日至28日的开放墨尔本活动中，城市内超过170个与建筑和建筑环境相关的活动之一。 相关建筑的展示包括著名建筑师Robin Boyd设计的Wildwood House，它首次对公众开放，前Kew精神病院Willsmere，Collingwood Yards，甚至还有CityLink控制室。 开放墨尔本的执行董事Tania Davidge表示，该节日于2008年开始，最初只有少数几座建筑在CBD纳入活动。 “在过去的17年中，我们不断成长。我们可能是澳大利亚最大的建筑和建筑环境节日，庆祝墨尔本的一切，”Davidge女士说道。 “我们的活动范围覆盖从墨尔本中心到Mount Burnett天文台的多个地点，涵盖了很多墨尔本。” 她补充说，这个周末还有很多开放的活动，如Art Bank，这是一个联邦政府收集澳大利亚艺术并出租给公众的项目。 “如果你需要为办公室找一幅新画，可以去那里看看他们的收藏。” Willsmere建筑，即前Kew精神病院，建于1872年，1988年关闭，将在周六和周日开放参观。 如今，这些意大利式和第二帝国风格的建筑是私人住宅且被列为遗产保护建筑。 [Read More…]

图片源于：https://www.theage.com.au/goodfood/melbourne-eating-out/will-this-new-hyped-hotel-restaurant-meet-fitzroy-s-high-standards-20240725-p5jwl4.html 在墨尔本最受欢迎的社区之一，菲茨罗伊，终于迎来了新酒店餐厅的开业。 位于即将于8月8日开业的标准酒店（StandardX）的地面楼层，名为Bang的餐厅将迎接食客的到来。 但在这个以美食闻名的区域，Bang能否脱颖而出，满足当地高标准的期待呢？ 标准酒店是全球知名的高端设计酒店，以其前卫的设计、派对氛围和客人群体而闻名。 Bang的主厨Justin Dingle-Garciyya表示：“我们非常重视这里其他餐厅的做法，但我们非常不同。 尽管这是家餐厅，你也可以在此享用饮品和小吃，同时角落里会有DJ播放音乐。” Bang的菜单受泰国风味的影响，餐厅的设计由Hecker Guthrie设计，温暖而富有生态感，餐厅侧重于当地制作的食材，特别是在菜单、客房服务以及每周特餐中。 这是标准酒店所有者希望在全球推出的第一家Bang餐厅。 Bang的菜单十分丰富，包括蟹肉甜甜圈、牛腱和牛腩的牛肉汤、龙虾浓汤蟹面以及注入泰国奶茶的焦糖布丁。 在菜肴方面，有一道鸭肉咖喱，咖喱底部是用香茅和姜炖制的鸭肉，配有椰奶泡沫可随意搅拌。 鸭皮经过风干后制成的一种香料碎撒在咖喱上。 Dingle-Garciyya是一位经验丰富的酒店厨师，他在全球许多奢华酒店工作过，包括在泰国工作了四年。 他说，夜市是他最喜欢的用餐场所。 受东南亚街头食品摊位的启发，他在菜单中加入了一道猪头肉，食客可以在一块骨头上欣赏到这道戏剧性的菜肴，在服务员的帮助下剥下焦糖化的肉，与烤饼、春葱和腌菜一起食用。 另一道菜是南方蓝鳍金枪鱼，外脆内嫩，配以虾饼涂层和姜黄酱。 饮品菜单也继续这种热带风格，例如名为“难以忘怀”的鸡尾酒，使用了白朗姆酒、波本威士忌和印度香料茶。 在客房内没有迷你吧，而是在大堂商店提供各种产品，包括自制冰淇淋、墨尔本苦啤酒、Hunted & Gathered巧克力、Yarra Valley的Fin葡萄酒和Industry Beans咖啡，这家咖啡店之前曾经占据了该地点。 标准X计划在菲茨罗伊开业后，将在全球推广。 [Read More…]

图片源于：https://www.realestate.com.au/news/property-expert-whose-sixyearold-daughter-bought-a-home-shares-when-he-thinks-investors-will-return-to-melbourne/ 房地产投资专家预测，在未来几年房价将大幅上涨，将有更多投资者涌入墨尔本市场。虽然土地税成本不断上涨，房地产行业的监管力度也在增加，但投资公司OpenCorp的创始人兼联席首席执行官Cam McLellan表示，他的公司建议投资者在未来房价增长预期之前购买墨尔本的房产。该公司与普通投资者、退休人士、商业人士和职业运动员合作，包括出生于霍什姆的篮球运动员Mitchell Creek，后者在加拿大温哥华猛龙队和墨尔本凤凰队效力。 公司的分析师进行了对澳大利亚房地产市场的深入研究，涵盖了人口增长、住房供应和土地可用性，帮助客户决定在哪里投资。他们相信迹象表明，未来三到五年，甚至更短的时间里，墨尔本的中位房价将迅速增长。 McLellan先生表示，尽管目前布里斯班和珀斯的典型租金回报率最好，约为5%，但他建议客户把目光投向墨尔本。“在过去几个月，我们70%的客户购买了墨尔本的房产，”McLellan先生表示。“而我们的客户，在接下来的12到18个月内，将大量在维多利亚购买房产。” 自今年1月以来，维多利亚最大的拍卖房地产集团Ray White记录显示，31.4%的墨尔本拍卖是投资者出售房产，相当于573套住宅。这一比例在2023年为29.7%，2022年为24.6%。Ray White的研究主管Vanessa Rader表示，州政府提高了二手和投资性房产的土地税，价值超过5万美元，比今年1月之前的30万美元阈值低，这是墨尔本投资者出售房产并寻找跨州购买的一个主要原因。 “对于跨州分散风险并利用土地税阈值的投资者来说，这项额外成本已经使许多人重新审视他们的投资组合，以消除这一成本，”Rader女士说。

图片源于：https://www.realestate.com.au/news/people-falling-asleep-is-this-australias-longest-ever-home-auction/ 墨尔本西部一座家庭住宅的马拉松式拍卖持续时间长达墨尔本到布里斯班的飞行时间，可能是澳大利亚最长的房产拍卖之一。 这场拍卖历时近两个小时，有两位竞拍者进行了357次出价，最终该套房产售价为199.8万澳元。 该位于Altona的251 Queen Street的四卧室住宅在本月初首次挂牌出售，占地1071平方米，距离海滩仅一街之隔。 拍卖师兼Sweeney Altona的董事Shawqi Ein表示，拍卖时间如此之长是因为他想给予两位竞拍者最好的机会来购买房产。 “当人们参加拍卖时，通常只持续10-15分钟，但这次拍卖时间要长得多，”Ein先生说。 在第二个小时里，出现了50美元和100美元的出价，我接受了 – 我说即使是1美元的出价我也会接受。 “最终，竞拍者可能每次都觉得这会是最后的出价，但他们继续竞拍，我继续鼓励他们。” 由于当天下雨，拍卖活动在屋内举行，营造了一种紧张的氛围。 这场漫长的拍卖对所有参与者，包括竞拍者、他们的支持者以及围观群众都产生了影响。 “竞拍者看起来很累，甚至是未中标者的孩子也感到筋疲力尽，”Ein先生说。 “我们不得不为两位竞拍者搬来椅子，因为他们已经筋疲力尽。 “在拍卖过程中，房主问我们是否应该订披萨，所以我们几乎要为竞拍者订披萨了。” Ein先生表示，一位竞拍者的亲戚因为拍卖而疲惫不堪，甚至睡着了。 “他开始闭上眼睛，我想他是睡着了，”他说。 这位拥有十多年经验的拍卖师说，在举办拍卖时，他喜欢谈论各种话题。 “我在拍卖时是一个讲故事者，所以我认为这是我的表演，”他说。 “我谈论房屋、经济和房地产市场，以及为什么现在应该购买房产。 “我不提供财务建议，但我会谈论为什么现在应该购买，甚至在通胀较高的情况下，因为如果你今天不购买房产，你将不得不住在帐篷里或与婆婆住在一起。 [Read More…]

图片源于：https://www.theage.com.au/politics/victoria/jacinta-allan-has-some-time-to-delay-airport-rail-but-not-for-long-20240710-p5jsgj.html 当Tullamarine高速公路在下一个十年达到容量上限时，拥堵将使你乘坐SkyBus前往墨尔本机场的时间翻倍。随着城市的发展，从Parkville开车将变成68分钟的苦战。但如果一条新的铁路从CBD经过西部的Sunshine修建，如果能够建成，只需要半个小时。 经过五年的与机场的协商、先是作为交通基础设施部长，现在作为州长，雅辛塔·奥伦在上周日晚上收到了机场首席执行官洛瑞·阿格斯的一条欢迎短信。私营运营商已经在要求地下车站的问题上做出让步，结束了至少延迟项目四年的僵局。奥伦应该感到高兴。墨尔本机场表示愿意妥协，以追求地面选项。 相反，州长坚持认为铁路线还有多年才能建成。虽然不能继续推迟项目的主要借口已经消失，但她坚称，无法加快时间表以至2033年，因为机场多年来提出的“不合理要求”无法“消失”。

图片源于：https://brunswickvoice.com.au/iga-supermarket-to-partially-reopen-this-month/ 悉尼路超级IGA超市将于本月部分开放 快闪店将出售必需品、酒类和一些‘布朗斯维克的最爱’ 这家超市自1月份火灾以来一直关闭 计划于7月22日开放的快闪店将占据超市前部并出售基本杂货、酒类和一些美食 与此同时，对其余部分的全面改建正在继续进行，1月的大火对超市造成了严重的烟雾损害，包括更换屋顶、内部墙壁和天花板以及重新布线 快闪店将开设在通常是烘焙产品和酒类部分的230平方米左右 这家IGA自1月23日清晨火灾烧毁了楼上办公区以来一直关闭 三小时后才得以控制，迫使关闭悉尼路，当时建筑物为空，无人受伤 该火灾的正式原因是电气故障，消防救援维多利亚排除了可疑环境 快闪店的开业标志着超市修复工作已经进展顺利，早期预测可能需要关闭一年 代表其所有者Uniworks Pty Ltd的一位店长梅利莎·门塔表示，快闪店将从下周一起每天上午8点至晚上9点营业 “基本上他们正在努力填满它与布朗斯维克的最爱、食品和酒类等，然后其余的商店将在三个月内开放”，她说 “顾客将能够购买必需品，他们可能会得到在该地区其他商店买不到的特别款待” 据称，在第一阶段重开期间尚不清楚将雇用多少该店的之前员工 快闪店占据了全店面积约15%，完整店铺预计将于11月初开放 总部位于昆士兰的建筑公司Paynters监督了超市的翻新工作，该超市受到了1月火灾的严重破坏 这意味着除建筑的主要结构部件外，整个商店都必须被拆除并更换 新的服务设施包括电气布线、制冷和安全系统已安装，整个建筑的屋顶和檩条已更换，内部墙壁和天花板也被更换 所有这些工作将使建筑符合现行建筑规范 支持独立的本地新闻业我们是一个由您社区的居民拥有并运营的独立超地方新闻机构。在您的支持下，我们可以继续为墨尔本布朗斯维克和内北区生产独特而有价值的本地新闻报道。成为支持者 最新消息: