Category: 墨尔本新闻

图片源于：https://ferntreegully.mailcommunity.com.au/news/2024-10-18/platypuses-aplenty-recorded-with-melbourne-waters-edna-surveys-2/ 在我们的当地河流和小溪中寻找潜在的鸭嘴兽往往感觉徒劳，但eDNA技术让墨尔本水务局对这种难以捉摸的生物在我们的水道中仍然丰富感到欣慰。 墨尔本水务局在这个春天的繁殖季节，正在对大墨尔本地区进行鸭嘴兽调查，这是一个为期三个十年的监测计划的一部分。 该水务局最近完成了其最全面的使用环境DNA（eDNA）测试与传统的“捕捉与释放”方法相结合的映射工作。 墨尔本水务局的eDNA项目涉及在2021年至2023年期间对墨尔本的溪流和水道上的1,800个地点进行了水样采集，以检测从粘液、尿液、粪便、皮肤和唾液中释放到环境中的DNA痕迹。这些DNA痕迹在动物出现后的几天到几周内仍会留在水中，即使鸭嘴兽处于非活跃状态，也可以检测到。 eDNA数据的分析表明，鸭嘴兽在大墨尔本的数十条溪流和河流中存在，包括外东部地方政府区域的雅拉山脉、诺克斯、马伦达和卡迪尼亚的水道。 “鸭嘴兽相当害羞，生活在多种栖息地，并且主要是夜行性，因此通过传统的方法监测它们的活动可能会很困难，尤其是在河流宽、深或流速快的地方。”墨尔本水务局水道和湿地研究经理Rhys Coleman博士说道。 “eDNA提供了关于它们在特定河流和小溪中存在的重要见解。通过将这些数据与我们的捕捉记录和其他信息（如公众报告的目击情况）结合，我们可以创建详细的地图并跟踪它们的分布变化。” 鉴于数量的下降，Coleman博士表示，监测鸭嘴兽的栖息地比以往任何时候都更加重要——了解它们的存在是能够保护它们的第一步。 “气候变化和日益增加的城市化正在影响鸭嘴兽的栖息地，我们必须抓住每一个机会来保护我们珍贵的水道，以稳定它们的数量。”他说。 “伴随城市化的还有来自屋顶、车道和道路等硬表面的水流入雨水排水系统，最终流入水道，这破坏了鸭嘴兽的栖息地，并引入了污染物，包括可以缠绕在动物身上并导致死亡的垃圾。” “应对威胁鸭嘴兽的复杂问题需要各级政府、水道管理者、城市规划者、科学家、传统拥有者和社区的协作努力。”他补充道。 墨尔本水务局的鸭嘴兽监测计划是2018-2028健康水道战略的一部分，该战略为未来几十年指导保护努力提供了蓝图。 Coleman博士表示，社区可以为保护鸭嘴兽贡献一份力量。 “我们需要使用工具箱中的所有工具，包括密集的植被恢复、更好的雨水管理、减少水道中的污染物，以及维持我们河流和小溪的自然水流。”他说。 “许多墨尔本人可能会感到惊讶，竟然在他们当地的溪流和河流中有鸭嘴兽。” “我们希望这些数据能够激励人们参与保护当地水道，例如通过种树和清理垃圾活动，并关注冲入雨水排水系统的污物。” 社区可以通过以下方式在保护鸭嘴兽方面发挥重要作用： 通过鸭嘴兽观察应用程序成为公民科学家，报告鸭嘴兽的目击情况。 加入水道监测小组，监测水道的健康。 参与当地的溪边植树日或清理垃圾活动（查看您当地水道的朋友社区小组）。 安装雨水收集罐以减少进入我们的排水系统和水道的雨水量，并尽可能使用收集的水（保持水箱空闲，以便在下次下雨时捕获更多的雨水）。 考虑您冲洗到车道和人行道上的东西，这些东西最终流入街道的水沟和水道；减少使用会杀死鸭嘴兽食物来源的肥料、杀虫剂和除草剂。 如果您的房产靠近水道，您可以参与墨尔本水务局的溪边管理或农村土地管理计划。 [Read More…]

图片源于：https://www.realestate.com.au/news/t2-cofounder-maryanne-shearer-puts-waterfront-middle-park-home-up-for-sale/ 澳大利亚茶叶公司T2的联合创始人玛丽安·希尔正在出售她位于中港的海滨豪宅，售价介于1300万至1400万澳元，可能会打破该地区的住宅价格记录。 这家茶叶公司于1996年由希尔和简·奥康纳创立，目前在全球拥有70个零售网点，员工超过1000人，2013年以6000万澳元的价格出售给联合利华。 希尔曾任欧洲餐厅连锁店Neds Bake的董事，和纳德·拉乔西奇合作。 现在，她正在出售位于297 Beaconsfield Pde的这处四卧室海滨住所，价格标签为1300万至1400万澳元，这可能会超越仅在两周前设定的基准。 就在几步之遥，位于253 Beaconsfield Pde的一处五卧室住宅在10月2日以超过1300万澳元的价格售出。 Jellis Craig Port Phillip的合伙人马克斯·梅库里表示，希尔已经对这座1920年代的艺术与工艺风格的家进行了扩建，并增建了一层楼。 “这座房屋下层的时期风格与上层的新现代风格很好地融合在一起。”梅库里先生说。 “楼上的户外露台环境极其美丽，可以透过遮蔽的风看到海湾，因此一年四季都可使用。” 穿过钢框玻璃前门，迎接你的是一个宽敞的入口大厅，通往四个大卧室和一个书房。 主卧室配有步入式衣橱、一个设有独立浴缸的套间浴室，浴室向北方花园开放，由阿莱斯特·布兰文园艺设计。 二楼设有开放式的起居和餐饮区域，可俯瞰海湾，还有配备不锈钢台面的厨房和110毫米的Wolf灶具。 在露台上，有一个集成烧烤和可伸缩的遮阳篷，适合户外娱乐。 梅库里先生表示，这栋住宅的规模极为罕见，面积近700平方米，是该地区较大的地块之一。 “因为前面有美丽的成熟树篱，保持了隐私，房子也能捕捉到景观，”他说。 “卖方也喜爱该物业，因为它距离街道有点远，非常安静。” 他补充说，房产上市一周以来，吸引了来自当地、墨尔本及州外的多种买家的关注。 [Read More…]

图片源于：https://www.innereastreview.com.au/story/8788835/chinas-actions-dangerous-in-disputed-sea-blinken/ 美国国务卿安东尼·布林肯在与东南亚领导人的年度峰会上表示， 美国对中国在南海日益危险和非法的活动感到担忧，并承诺将继续维护这一重要海上通道的航行自由。 布林肯在周五与东南亚国家联盟（ASEAN）十个成员国领导人在老挝举行的会议上发表了上述言论， 这引发了中国的迅速谴责。 中国指责美国及其他来自地区外部的军事存在是南海不稳定的主要原因，而南海几乎完全被中国声索。 中国与东盟成员国越南、菲律宾、马来西亚和文莱，以及台湾之间存在重叠的领土声索。 最近中国与菲律宾和越南之间一系列暴力冲突，加剧了人们对中国在南海日益激进的行动可能演变为全面冲突的担忧。 北京拒绝承认2016年在海牙一个联合国附属法庭做出的国际仲裁裁决，该裁决无效化了中国的广泛声索， 并在其控制的岛屿上进行了军事建设和武装。 布林肯在美国-东盟峰会的开幕演讲中表示：“我们对中国在南海日益危险和非法的活动感到非常担忧，这些活动伤害了人们，危害了东盟国家的船只， 并与和平解决争端的承诺相悖。” “美国将继续支持印太地区的航行自由和空域自由。” 美国在南海没有声索，但已部署海军舰艇和战斗机在该水域巡逻，以挑战中国的声索。 在北京，中国外交部发言人毛宁表示，来自区域外部的美国和其他军事存在是南海不稳定的主要来源。 毛宁说：“美国和一些非区域国家在南海的军事部署和活动增加，挑衅对抗，制造紧张，是南海和平与稳定最大的不稳定因素。” 2024年，中国与菲律宾的船只在南海冲突频繁，越南上周表示，中国武装部队对其渔民进行了袭击。 毛宁对来自区域外部的美国及其他国家的存在表示指责。 美国已多次警告，如果菲律宾军队、船只或飞机遭到武装袭击， 将有义务保护其条约盟友菲律宾。 菲律宾总统马科斯在周四的峰会上向与会领导人抱怨，称他的国家“继续受到中国行为的骚扰和恐吓”， 并表示这些行为违反国际法。 他呼吁东盟与中国的谈判应更为紧急，以制定管理南海的行为准则。 官员们已同意争取到2026年前完成这一行为准则，然而，谈判进展缓慢。 在向中国发出坚定信息的同时，布林肯还表示，美国致力于保护台海的稳定。 [Read More…]

图片源于：https://www.innereastreview.com.au/story/8789988/china-to-significantly-increase-economic-stimulus/ 中国政府表示，将”显著增加”政府债务发行，以向低收入人群提供补贴，支持房地产市场，并补充国有银行的资本，推动疲软的经济增长复苏。 财政部长兰克锟在新闻发布会上表示，将在今年采取更多”逆周期措施”，但没有提供财政刺激规模的具体细节。 “中国还有相对较大的债务发行空间，”兰克锟表示。 全球第二大经济体正面临强大的通缩压力，原因是房地产业大幅下滑和脆弱的消费信心，这暴露了其在日益紧张的全球贸易环境中对出口的过度依赖。 近期公布的一系列经济数据未能达到预期，引发经济学家和投资者的担忧，认为政府今年大约5%的增长目标面临风险，长期结构性放缓的可能性也在增加。 房地产业的急剧下滑已经对中国经济放缓产生了重大影响。 预计即将发布的9月份数据将显示进一步的疲软，但国家发展和改革委员会(NDRC)主席郑善杰表示，他”完全有信心”实现目标。 财政刺激措施在全球金融市场上受到高度关注，自9月召开的中共中央政治局会议传达出对不断增加的经济压力有加急应对的信号。 路透社上个月报道， 中国计划在今年发行约两万亿元人民币（约4209.4亿澳元）特定国债，以作为新的财政刺激措施。 其中一半将用于帮助地方政府解决其债务问题，其余的一半将用于补贴家电消费和其他商品，以及向所有有两个或更多孩子的家庭发放每月约800元（114美元）的津贴。 此外，彭博新闻还报道，中国还在考虑向其最大的国有银行注入高达一万亿元人民币的资本，以增加这些银行的经济支持能力，主要通过发行新的国债。 在正式批准额外债务发行之前，通常需要经过形式上受到严格控制的全国人大审议，并预计欧洲将于未来几周召开会议。 中央银行在九月底宣布了自COVID-19疫情以来对经济的最激进的货币支持措施，其中包括许多旨在帮助房地产行业摆脱多年的低迷的举措，例如降低抵押贷款利率。 然而，尽管这些措施提升了中国股市，许多分析师表示，北京仍需切实解决更深层次的结构性问题，例如提升消费和减少对债务驱动的基础设施投资的依赖。 中国的大部分财政刺激仍然投入投资，但回报正在减少，这使得地方政府负担了13万亿美元的债务。 兰克锟表示，北京将支持地方政府解决其债务问题，并补充说，他们在今年最后三个月仍有2.3万亿元可支配资金，包括债务配额和未使用的资金。 他表示，地方政府将被允许从房地产开发商那里回购未使用的土地。 低工资、高青年失业率和脆弱的社会保障体系使中国的家庭消费占年度经济产出的比例不到40%，比全球平均水平低约20个百分点。相较之下，投资则高出20个百分点。

图片源于：https://beat.com.au/does-this-melbourne-band-have-the-weirdest-backstory-youve-ever-heard/ 让我们先声明：对于这个故事，我们几乎无法验证其中任何内容，除了几张看起来像是用诺基亚拍摄的模糊照片。 我们怀疑这里面有大量的想象成分，但说实话——多少摇滚故事是由药物幻觉和自我吹嘘的鸡尾酒构成的？确切地说，没多少。 所以，请像阅读莫比、肯耶或约翰·罗滕的故事一样阅读这个故事：去他的……这个故事实在太有趣了，无法忽视。 如果你深入墨尔本后朋克音乐场景，你可能已经听说过特殊嘉宾（Special Guest）。这支乐队可能在几周前刚刚亮相，但他们的起源故事远超出普通音乐合作的范畴。 事实上，这是一个几乎超现实的故事，充满了朝圣、偶遇，甚至一个小车祸。 特殊嘉宾将在LIVLOUD演出 萨金特·贝克 (Sargent Baker) | 牙科计划 (Dental Plan) | 特殊嘉宾 (Special Guest) | 温克西 (Winksy) + 澳大利亚音乐问答环节 巴温俱乐部酒店 [Read More…]

图片源于：https://thedesignfiles.net/2024/10/interiors-brave-new-eco-kitchen 厨房常被视为家居设计语言的核心，在这里材料、颜色和质地的互动最为密切。 厨房的使用方式是非常个人化的，设计时需要在功能性和美学之间进行经过深思熟虑的结合。 以下是我们在考虑设计家居核心部分时的一些关键点。 功能性、耐用性与舒适性 功能性、耐用性和舒适性应始终是设计家居的核心目标。 我们常常说，令人愉悦的美学是实现前者的快乐副产品。 这在厨房和洗衣等关键功能区尤其适用。 对我们而言，最耐用的产品或材料是那种能够随时间推移而老化并可以维修的材料。 最功能性的设计使得资源的使用更加符合人机工程和直观。 与制造商合作 我们更倾向于优先选择澳大利亚制造商和工匠。 尽管大部分制造业已经外包，但我们仍然拥有卓越的本地水龙头、照明和家具产业。 这一点在小规模制造商身上尤为显著，他们可能没有第三方认证，但他们正在传承一些正在向大规模生产转变的手工艺技能。 一个显著的好处是能够与制造商和工匠进行深入交流，不仅可以探讨定制的颜色和材料，还可以沟通可持续发展措施。 留出直觉空间 我们在数字世界中受到视觉图像的过度刺激。 为了使我们的家居更具资源性，它们需要经得起时间的考验。 物体、颜色和材料具有情感和关系的上下文，可以通过更直观的参与进行访问，如触觉和嗅觉。 当你做出大量决策时，让自己减少视觉上的干扰，以培养直觉反应是个好主意。 我们使用的一个检验标准是问自己，某样东西在十年后是否会让我们喜欢（我们没有水晶球！），而是问我们十年前是否会喜欢它。 整体关系 在挑选材料和颜色时，尽量不要将每个元素单独考虑。 通过整体方案的视角来看，你可以通过与其他元素的搭配来提升自己喜欢的颜色和材料，无论是互补、对比，还是冲突。 将所有的样本放在一起是至关重要的，以便你能够调动自己对这些组合的感受，因为设计与其说是一系列独立的选择，倒不如说是所有部分之间所产生的关系。 [Read More…]

图片源于：https://australianaviation.com.au/2024/04/beijing-capital-airlines-opens-up-melbourne-hangzhou/ 北京首都航空即将启动第二条从墨尔本到中国大陆的航线。 这家低成本航空公司是海南航空的子公司，将于六月开始每周三班的A330-200航班飞往杭州，补充其现有的青岛服务。 新的航线将使杭州成为墨尔本第八个通往中国大陆的目的地。 墨尔本机场将恢复91%的疫情前中国航线运力，然而持中国护照的旅客前往墨尔本的数量仍仅为疫情前水平的62%，机场首席执行官罗里·阿格斯（Lorie Argus）表示。 阿格斯说：“大陆中国旅客历来是消费能力最高的市场之一，但团体旅行的缓慢恢复继续影响着访客数量。” “去年，中国游客在澳大利亚的消费总额为58亿澳元，仅为2019年同期的56%。” 此消息发布之际，墨尔本的国际航班运力持续增长，机场早在今年就打破了2月份国际旅客的纪录。 阿格斯指出，平均每日一班的国际航班“对维多利亚州经济的价值约为1.54亿澳元”。 “我们知道，这些航班将为我们的餐馆带来顾客，支持我们的商店，并为我们的农民提供接触数百万消费者的机会，”她说。 “中国是维多利亚州最大的双边贸易伙伴，是维多利亚州商品的第一买家，去年销售额达到60亿澳元。” “澳大利亚与中国的开放天空政策为航空公司未来的投资提供了确定性。这条重要的新航线将帮助推动贸易、旅游和国际学生的增长。” 去年12月，墨尔本成为澳大利亚第一个在单月内超过疫情前国际运力的机场，打破了自疫情以来首次超过100万的月度国际乘客纪录，同时还设定了4976个国际航班的全月新纪录。 阿格斯去年呼吁国际航空公司的竞争增加，建议联邦政府应推动与更多国家达成“开放天空”协议，允许其航空公司在澳大利亚运营任意数量的航班。 “机场会定期受到澳大利亚竞争与消费者委员会的监督，因此将这一安排扩展到更广泛的航空行业是有意义的，”她表示。 “我们还认为，与双边航空服务协议的开放天空方式将通过最大化竞争和选择来造福消费者。”

图片源于：https://australianpropertyupdate.com.au/apu/marvellous-melbourne-in-chinese-buyers-sights 近年来，墨尔本的房地产市场遭遇了许多负面报道。 然而，我认为许多这种否定的声音并不公平，尤其当我们审视购房和投资于这座已经是澳大利亚最人口稠密城市之一的基础因素时。 尽管许多投资者正在退出维多利亚州——仅在5月份就有3000人出售房产——但似乎没有人告诉中国买家。 澳大利亚联邦政府的新统计数据显示，维多利亚州在外资房产投资方面依然占据主导地位，尤其是来自中国的外资买家。 最近，澳大利亚税务局（ATO）发布的外国住宅土地所有权登记表的数据表明，在2022-23财年，共有5360宗带有“外国拥有程度”的住宅房地产交易。 这些交易的总价值达到了49亿澳元，相比于2021-22财年的39亿澳元和2020-21财年的42亿澳元有所上升。 与此对比的是，外资人士出售房产的总数仅为1119宗，总价值为10亿澳元。 近75%的外国买家购买的房产位于维多利亚州、新南威尔士州或昆士兰州，而墨尔本的房地产则吸引了大量外国投资者的关注。 2022-23财年，价值低于100万澳元的住宅房产占绝大多数，达到了购买交易的78.2%。 相比于2021-22财年的75.4%，这一比例有所上升。 然而，ATO的统计数据并未显示外国投资的来源国。 这就需要我们参考联邦财政部发布的外国投资季度报告。 根据财政部最新的数据，在2023年10月初到12月末的季度报告中，来自中国大陆与香港的买家继续占据主导地位。 在2023年7月1日至12月30日的六个月内，中国大陆与香港的买家获得批准购买了1331宗住宅，总值达到17亿澳元。 第二大购买群体是来自印度的买家，购买了302宗价值2亿澳元的房产。 Juwai IQI的联合创始人和集团董事总经理Daniel Ho表示：“去年（财政年度）海外买家购买数量的27%增长表明，在疫情期间的旅行限制后，海外买家正逐步恢复。” “新南威尔士州的海外买家数量保持平稳。 昆士兰州的买家数量上升了17%，而维多利亚州的买家数量则增长了32%。” “维多利亚州的百万富翁买家数量最多，超过569宗外资买家交易超过100万澳元。” Daniel Ho表示，Juwai IQI的数据显示，墨尔本CBD、Point [Read More…]

图片源于：https://www.theage.com.au/national/victoria/a-family-evening-at-home-a-doorbell-a-gun-blast-that-changed-everything-20241015-p5kilb.html 阿卜迪因持有少量甲基苯丙胺而受到指控。 与这两名男子的DNA在大门和门铃上被发现。 在袭击发生一年后，仍没有令人满意的解释说明为何这一公然的枪击事件会发生，以及从未见过这两名男子的奈恩为何会成为受害者。 警方在去年九月逮捕了伊斯梅尔·阿卜迪。 法庭上听说，阿卜迪与萨拉德之间存在某种默契，他们计划对某人（并非奈恩）进行威胁，以报复两年前发生的一起事件。 奈恩在法庭上表示，自从枪击事件后，他一直感到严重的疼痛，持续服用药物，并担心自己再也无法完全康复或参与他曾经热爱的身体活动，如龙舟和骑自行车。 “疼痛一直在持续，”他在法庭上读出他的受害者影响声明时说。 “几个月来，左脚没有任何信号传递给大脑。我不喜欢成为负担的感觉。” 他还说，他整个家庭也受到了枪击事件的影响。 他的妻子凯瑟琳受到了创伤，晚上难以入睡。 他的继女是一名受过培训的护士，在手术恢复期间搬运奈恩时伤了背，担心袭击者会返回并再次射击。 她现在也生活在慢性疼痛中。 “过去一年，她的痛苦比我更多，”奈恩说。 “因造成这样的痛苦，我感到内疚的情绪时刻萦绕在心。” 奈恩表示，女儿和孙子们也生活在恐惧和严重的焦虑中。 多个月来，孩子们都害怕有人闯入他们的家，伤害他们的家庭，法庭上被提及。 “我的12岁孙子想要一把枪来保护他的母亲和妹妹，”奈恩在法庭上说。 “我觉得这一切都是我的错，是我打开了前门。” 他表示，妻子是他“平静的岩石”，帮助他渡过难关，但这对夫妇一直难以理解这种罪行，而他无法摆脱内疚之情：“我为什么要打开大门，把这些麻烦带入我们的生活？” 法庭被告知，阿卜迪是“更积极的参与者”，并且是持枪者。 萨拉德的律师表示，他的当事人不知道阿卜迪有枪，也不知道他打算使用它。 这位律师表示他的当事人对攻击表示悔恨，并且当时正饱受无家可归和毒瘾的困扰。 控方辩称，萨拉德知道他们将要威胁某人，而这一行为本身也可能导致暴力的升级。 尽管遭受了袭击的创伤，奈恩仍希望阿卜迪和萨拉德能够重新修复他们的生活。 [Read More…]

图片源于：https://www.realestate.com.au/news/melbourne-suburbs-with-cheapest-land-revealed-amid-claims-city-is-set-to-become-sydneystyle-apartment-market-oliver-hume/ 随着城市廉价土地的日益减少，墨尔本的购房者正面临公寓成为唯一可行选择的局面。 一家领先的住房开发机构的声音警告称，这座维多利亚州的首府城市距离效仿悉尼的住房模式仅剩五年。 来自Oliver Hume的最新研究显示，目前只有两个城区的土地中位价格低于每平方米800澳元。 在Moorabool Shire，Maddingley和Bacchus Marsh等郊区提供城市中最实惠的土地价格，分别为每平方米748澳元和796澳元。 Oliver Hume首席执行官Julian Coppini表示，这些距离墨尔本CBD约45分钟到1小时的地区对买家有着吸引力。 “超过60%的首次购房者瞄准价格在55万澳元或以下的房产，”Coppini说道。 “这些地区通常具有更为有利的获取成本，并为新业主提供了可负担的入场点。” Coppini回顾墨尔本的增长路径，提出与悉尼的平行比较，认为墨尔本可能很快会接受类似的住房趋势。 “墨尔本比许多人意识到的正在更加接近悉尼，”他说。 “在悉尼，像Penrith和Kellyville这样的郊区，距离CBD约70公里，开始接受公寓生活。 “墨尔本需要做出类似的转变，公寓建筑，包括在绿地空间中的公寓，应成为房屋所有权的标准选择，因为市场需求发生了变化。” Coppini表示，投资者和建筑商的兴趣正在回暖，墨尔本相较于西澳、昆士兰和南澳的相对可负担性促进了这一趋势。 他预测，墨尔本的市场复苏，经过一段时间的沉寂，可能会在2025年早期迎来强劲动向。 PropTrack高级经济学家Eleanor Creagh表示，尽管墨尔本在有效住房建设方面有着良好的传统，但可供选择的住房与对可负担选项的需求之间仍然存在显著差距。 新建筑的兴建成本上升进一步加剧了这一问题，使得许多人难以负担住房。 “可供选择的住房与对可负担房屋的需求之间存在明显差距，”Creagh说道。 “我们需要对发展那些位置便利且公共设施丰富的住房解决方案给予高度重视。” Creagh建议首次购房者应管理他们的期望，考虑其他郊区或公寓、联排别墅等住房类型，以适应市场现实。 [Read More…]