Author: Sun Jing

图片源于：https://au.news.yahoo.com/national-interest-albo-aukus-china-045808994.html 阿尔巴尼斯总理在支持西澳大利亚的新“潜艇就业”计划时，回避了关于AUKUS目的的问题。 在西澳大利亚的霍巴特岛海军基地HMAS Stirling，总理在周一对记者表示，AUKUS这项三方防御协定旨在服务于澳大利亚的国家利益，与美国和英国合作，后者当然是我们的传统盟友。 “这关系到我们自己的国家利益。” 阿尔巴尼斯总理提到了停靠在HMAS Stirling的美国维吉尼亚级潜艇“夏威夷号”，该潜艇由澳大利亚和美国国防人员共同进行维修训练，一部分是在AUKUS框架下进行的。 他说，“夏威夷号”的能力更强，具有更长的潜航能力、更高的速度和隐蔽性，这使得它成为对像澳大利亚这样岛国的重要硬件。 “没有什么比拥有一支强大的海军更重要。” 当日在HMAS Stirling基地，阿尔巴尼斯总理与USS Hawaii潜艇共同出席。 国防部长理查德·马尔斯表示，USS Hawaii正在进行“中级维护”，这也是AUKUS合作的一部分。“这是第一艘在美国领土外接受维护的美国核潜艇，并且是由非美国公民进行维修。”马尔斯在周一的新闻发布会上指出。“这显示了USS Hawaii目前所发生的事情的重要性。” 早些时候，联邦政府推出了核动力潜艇毕业生、学徒和实习生计划。 该计划旨在帮助潜艇制造公司ASC Pty Ltd在未来两年内招聘200名入门级工作人员，以建立维护AUKUS舰队所需的劳动力。 这些职位主要位于西澳大利亚，在那里，最多将有五艘核动力潜艇在HMAS Stirling停靠。 这些职位的范围广泛，提供在制造、机械、工程、项目管理、供应链和运营等方面的机会。 这一新计划的推出是在美国AUKUS架构师对堪培拉是否能为接收潜艇打下必要基础的评论之后。 对于AUKUS的可行性仍然存在质疑，许多人对其成本、冗长的时间表和一些可能会使澳大利亚陷入困境的赔偿条款提出尖锐的问题。 一位美国AUKUS架构师表示，所有的目光都聚焦在澳大利亚身上，希望其能够使这一三方防御协定取得成功。 [Read More…]

图片源于：https://stylemagazines.com.au/eat-drink/best-dessert-brisbane/ 众所周知，甜点总是另有其腹。 当对甜食的渴望来袭时，布里斯班最佳甜点店将为您提供解决方案！ 从新鲜搅拌的意式冰淇淋到融化在嘴里的巧克力，布里斯班最迷人的餐厅和咖啡馆为您呈现出丰富的奢华美食。 事实上，只需一口，您就会达到甜蜜的巅峰！ 下面，您无需等待服务员询问您是否想查看甜点菜单（旁注：只有一个正确答案），因为最后一餐是他们的特色！ 继续翻阅，发现布里斯班最佳的甜点店，享受最令人振奋的糖分冲击吧。 为晚餐准备甜点 为那些将甜食视为主角的布里斯班甜点餐厅开个好头。 Crumble Cave | Newstead 在这里，您绝对不能期待您奶奶的苹果脆饼！ Crumble Cave 提供自选配料和适合您心情的冷热选项，结合热炒的苹果或愚人拉姆草莓，绝对让您嘴馋不已。 相信我们，没有一点焦糖奶油，您的订单绝对不完整！ Eat Street Northshore | Hamilton 对于犹豫不决的甜点爱好者来说，Eat Street [Read More…]

图片源于：https://www.theguardian.com/business/article/2024/sep/08/australian-economy-gdp-growth-reserve-bank-rba-interest-rates-inflation-employment 在一个被”数十年来最弱增长”的头条新闻主导的一周里（不包括新冠疫情），澳大利亚的经济似乎摇摇欲坠，仿佛在深渊边缘。 对于一些家庭和企业而言，面临着天价住房成本与13年来最高的利率，压力无疑会难以承受。 然而，对于大多数人而言，乐观的选择依然存在。这可能不是一种激情四射的”最佳时光”，但最坏的情况可能已经过去（前提是一些潜在的问题依然保持在一边）。 6月季度国家账户的数据显示，人均GDP连续第六个季度下降，比2022年6月的高点低了2%。 尽管如此，在这个统计的樱桃树上，我们并不难发现一些优质果实。 例如，这一累计的人均下降虽不理想，但经验丰富的经济学家索尔·埃斯莱克指出，自1960年代以来，由于收紧货币政策所引发的四次经济衰退，其人均GDP下降幅度在2.8%至6.3%之间。 （后者的经济衰退与当时财政部长约翰·霍华德的痛苦1981-83年衰退有关，而霍华德本周正忙于为现任财政部长吉姆·查尔默斯提供建议。） 媒体通常关注新闻。6月季度的数据其实并不新鲜，因为我们几个月来就已经知道，这一轮经济放缓将会迎来最弱的增长数字。 （澳大利亚储备银行的年度增长率预测0.9%略微被超过，州长米歇尔·布洛克（Michele Bullock）并没有认为这个国家”被摧毁”。） 除了新冠疫情期间的扭曲外，澳大利亚的经济在几十年里始终保持增长。 我们不断增加的人口以及中国对此类商品和大学名额的强劲需求，提升了生活水平，而我们并不需要特别聪明。 当然，消费者承受着巨大的压力，澳大利亚统计局显示，家庭在截至6月的一年中，仅存下0.9%的收入，创下2006-07年以来的最低水平。 然而，预计这一比例将在本季度及未来有所回升，因为阶段三的减税改善了阿尔巴尼政府在今年早些时候所经历的媒体风暴所带来的经济环境。 230亿澳元的联邦减税相当于两次澳洲储备银行25个基点的降息。 但这些减税是在一年中逐步实施的，早期迹象表明——例如7月份零售营业额的平稳——家庭并没有表现出令人担忧的花费倾向。 实际上，额外的储蓄将增加大多数家庭抵御任何进一步经济放缓的缓冲。 （家庭财富自2022年5月以来增加了近2万亿澳元，增长了13%。） 布洛克在周四表示，确实，有些人可能由于无法偿还债务而不得不出售他们的房屋。 然而，”尽管家庭预算面临压力，目前只有少数借款者处于拖欠还款的风险之中”。 在她的演讲结束不到一个小时后，金融监管委员会——布洛克是其中一员——重申了这一信心。 尽管全球风险依然居高不下，国内情况艰难，但澳大利亚的金融系统”持续展现出较高的韧性”，该委员会在其季度更新中指出。 “大多数澳大利亚家庭和商业借款者正在应对财务压力；贷款拖欠情况仅轻微上升，且来自于较低水平。” 同时，通货膨胀趋势似乎正在回落，澳大利亚统计局的指标排除波动项目后已降至3.7%，为2022年1月以来的最低水平。 [Read More…]

图片源于：https://www.echo.net.au/2024/09/graffiti-damage-taking-place-across-tweed-and-murwillumbah/ 图威德海滩和穆威伦巴的警方与图威德市议会呼吁社区留意周围地区的非法涂鸦行为。 这一请求是在地区内非法涂鸦数量增加后发出的，尤其是在最近升级的杰克·埃文斯船港，开幕仅数周后就遭到破坏。 该地区在过去两年里进行了260万美元的升级，然而，破坏者在墙壁、座椅区域、滑板公园，甚至 commissioned 艺术品的顶部涂鸦，使该地区受到严重损坏。 在最近几周，穆威伦巴的诺克斯公园也出现了涂鸦增加的情况，特别是在滑板公园，滑板区域和标识上都有涂鸦现象。 市议会可持续社区与环境总监娜奥米·希尔对此感到非常失望，特别是在杰克·埃文斯船港经历了一系列涂鸦破坏后，她表示在社区刚刚开始接受这些新设施时看到这种情况，实在令人痛心。 她说：“市议会在过去几年中不懈努力地升级这个位于图威德海滩市商业区的重要休闲区域，以使其更适合社区。 因此，看到它以这种方式被破坏，不仅是浪费了纳税人的钱，而且使这个区域变得不美观和不受欢迎。” 希尔女士继续说：“涂鸦犯罪是一种罪行。 估算涂鸦犯罪的真实成本很困难，因为很多人并未报告这一问题，然而市议会在上一个财年里在我们的公园和开放空间的涂鸦清除上花费了超过11.5万美元。这些钱本可以更好地用于升级公园、社区和休闲设施。” “我们正在与本地警察局密切合作，加强监控力度，以威慑犯罪行为，并成立了一支专门的涂鸦团队以应对问题，但我们需要社区的支持，及时报告他们所目睹的涂鸦。” 即将在本月晚些时候举行的社区安全审核 本月晚些时候，当地警方将与市议会工作人员和社区代表一起，在图威德海滩市商业区和杰克·埃文斯船港进行全面的社区安全审核。 这一审核旨在识别可能引起恐惧或存在犯罪机会的区域。 通过协作评估这些地点，能够识别现有或潜在问题，并为社区建立更好的安全措施。 市议会将在市议会拥有和管理的资产上立即清除有攻击性的涂鸦。 在市议会拥有和管理的资产上，非攻击性的涂鸦会在我们的例行维护计划中去除。 任何看到攻击性涂鸦的人都被敦促在线联系市议会，网址是 tweed.nsw.gov.au/report-graffiti，或拨打 02 6670 2400。 市议会不会从私人财产或非市议会拥有和管理的资产中去除涂鸦，例如电力杆。在这些情况下，请向相关部门报告涂鸦损坏： [Read More…]

图片源于：https://www.theguardian.com/world/article/2024/sep/06/israel-gaza-west-bank-us-citizen-killed?utm_source=newsshowcase&utm_medium=gnews&utm_campaign=CDAQlJW9n73KibDQARjV6v6R5tDTmb8BKhAIACoHCAowwo6qCzDCmcID&utm_content=rundown 一名美土双重国籍的公民在西岸一场抗议定居者扩张的活动中被以色列军队射杀，报告称其头部中弹后不治身亡。 26岁的艾伊美·艾齐·艾伊基（Ayşenur Ezgi Eygi）是一名抗击占领的国际团结运动的志愿者，她在贝伊塔（Beita）的一场抗议中受伤，后被送往医院，但于周五在手术台上去世，巴勒斯坦新闻社瓦法（Wafa）报道。 目击者说，冲突期间以色列士兵在附近田地中向她开火，事发时有“轻微冲突”爆发。士兵们围住了一群正在祈祷的人，巴勒斯坦民众开始投掷石头，士兵们则用催泪瓦斯和实弹进行回应。 以色列国防军（IDF）表示，正调查报告称他们在对一名“激进分子”的射击中杀死了一名外国公民。 一位名叫法耶兹·阿卜杜尔·贾巴尔的救护员告诉阿尔库兹新闻网络：“我们通常在该地区进行每周的对抗。在周五的对抗中，军队发射了两颗实弹：一颗击中了一名外国人，另一颗击中另一名受伤更轻的人。”他补充说，艾伊基在前往医院的途中接受了治疗。 纳布卢斯拉菲迪亚医院的负责人富阿德·纳法（Fouad Nafaa）表示，医生们试图对她进行复苏，但她最终在手术台上去世。 美国国务院正在紧急收集有关艾伊基“悲惨”死亡的更多信息，发言人马修·米勒（Matthew Miller）表示，目前尚未立即确定责任。 白宫在一份声明中表示对该事件“深感不安”，并正在寻求以色列对此事件的调查。 土耳其总统雷杰普·塔伊普·埃尔多安（Recep Tayyip Erdoğan）在X平台上表示：“我谴责以色列对西岸平民抗议占领行为的野蛮干预，并为我们公民艾伊美·艾齐·艾伊基在袭击中失去生命而祈求上帝的怜悯。 “作为土耳其，我们将继续在各种平台上努力结束以色列的占领和种族灭绝政策……并使其因对人类罪行而承担法律责任。” 艾伊基是华盛顿大学的 recentgraduate。美国华盛顿州众议员普拉米拉·贾亚帕尔（Pramila Jayapal）在一份声明中表示，艾伊基的死亡是一个“可怕的悲剧”。 她说：“我的办公室正在积极努力收集有关事件导致她死亡的更多信息。” “我对有关她被以色列国防军士兵杀死的报道感到非常不安。内塔尼亚胡政府对定居点扩张和西岸定居者暴力的行为无动于衷，常常受到右翼部长的鼓励。美国公民的被杀是这个毫无意义的战争和地区紧张局势加剧的可怕证据。” 根据国际法，所有位于西岸的以色列定居点都被视为非法，然而部分建立在2013年征用的贝伊塔土地上的埃维亚塔（Evyatar）并未获得以色列政府许可，因此被视为“前哨”，在以色列国内法下也是非法的。对于埃维亚塔的未来，以色列法院的法律纠纷已经持续多年，激起了巴勒斯坦人和定居者的定期高调抗议。 去年四月，埃维亚塔的一场示威举动中有至少1000人参加，其中包括内阁中一些极右翼成员，如伊塔马尔·本·格维尔（Itamar Ben-Gvir）、贝扎莱尔·斯莫特里奇（Bezalel [Read More…]

图片源于：https://www.inqld.com.au/food-wine/2024/09/06/bar-evelyn-owners-open-martini-slinging-vinyl-spinning-bar-cadillac-supper-club 与其 Coolangatta 兄弟相比，Cadillac Supper Club 体现了轻松的时尚感。 走进这家昏暗的场所，您会看到木板墙环绕着令人瞩目的黑白方格地板，为邀请和视觉吸引力的体验奠定了基调。 Cadillac Supper Club 是前苏格兰王子酒吧的改造项目，刚于上个月悄然开门，散发出复古魅力，浑然天成又带有一些艺术装饰风格。 乍一看，这里与其姐妹店有一些美学上的相似之处，但 Nick 和 Mark 打算创造一个拥有自己独特身份和个性的空间。 这里不仅仅是快速用餐的地方——尽管蟹肉卷的确很美味。 Cadillac Supper Club 是您希望在晚餐后长时间逗留的地方，听着黑胶唱片 DJ 的音乐，慢慢享用鸡尾酒直到深夜。 灵感来源于散布在纽约和洛杉矶的经典社区小酒馆，像好莱坞的 [Read More…]

图片源于：https://www.perthnow.com.au/local-news/highlight-of-my-career-perth-actor-orla-saphron-lands-role-in-new-mark-wahlberg-film-play-dirty-c-15753534 一位崭露头角的珀斯演员表示，她通过在好莱坞巨星马克·沃尔伯格主演的电影中获得角色，实现了职业生涯的最大亮点。 奥拉·萨弗隆（Orla Saphron）在悉尼的片场拍摄了两天，饰演沃尔伯格即将上映的犯罪惊悚片《玩脏》（Play Dirty）中的一名大学生。 虽然萨弗隆没有见到沃尔伯格，因为他在她拍摄期间并未在悉尼，但这位26岁的演员与导演香农·布莱克（Shane Black）密切合作。 布莱克是一位开创动作类电影的编剧，曾参与许多好莱坞超级大片的制作，包括《致命武器》（Lethal Weapon）、《好家伙》（The Nice Guys）和《捕猎者》（Predator）。 萨弗隆在接受珀斯先驱报（PerthNow）采访时表示：“与香农·布莱克一对一地合作真的是我职业生涯迄今为止最大的亮点之一，因为他是一位偶像。” “他以合作的方式工作，因此他真的很听取演员的意见，给了我们很多信任，这对我这样在美国首部电影中工作的人来说真是非常了不起。 “能与像他这样的人合作，实在是令人难以置信，他真的让我展示我能做什么，以及我对角色动机的理解。” 萨弗隆称，当影片的两位编剧查克·蒙德里（Chuck Mondry）和安东尼·巴加罗齐（Anthony Bagarozzi）专门找她交谈，亲自表扬她的试镜带时，她感到“惊讶”。 “能听到他们的夸奖真是太好了，因为你并不常有机会和编剧交谈，因为他们不总是在片场。” “他们能够特意走过来对我说这样的事情，真的很漂亮。 “这让我获得了一点希望、动力和灵感，让我觉得‘也许我可以做到’。” 这位梅特劳利高级中学（Mt Lawley Senior High）毕业生表示，12岁时申请学校的表演艺术项目后，她对表演产生了创造性渴望。 “我那时实际上是用我的视觉艺术作品集申请的，因为我当时喜欢画画和绘画……但后来我参与了表演艺术的部分，我爱上了戏剧。” [Read More…]

图片源于：https://cointelegraph.com/news/monochrome-confident-files-first-eth-etf-australia 澳大利亚资产管理公司Monochrome Asset Management在提交了以太坊现货交易所交易基金（ETF）的申请后，对获得“积极的结果”充满信心，这也是该国首个直接持有该资产的ETF。 在9月5日的公告中，该公司表示已向澳洲期权交易所（Cboe Australia）提交了Monochrome以太坊交易所交易基金（IETH）的上市申请，期望能在本月底之前实现上市。 Monochrome资产管理的首席执行官Jeff Yew对Cointelegraph表示，他预计会有强烈的投资兴趣，并指出几个关键因素将有助于以太坊ETF的成功。 Yew认为，允许投资者选择以法定货币或其他数字资产进行投资的ETF实物认购模型，可能会受到投资者的欢迎。 他表示：“我们开始看到一个有趣的模式，跟我们的比特币ETF有关；人们正将他们的资金保管点从加密货币交易所转移到ETF中；这实际上是我们最看重的增长来源。” 根据Monochrome在其网站上更新的图表，截至9月5日，其比特币ETF的投资额已超过760万美元（约合1140万澳元），虽然相比于美国上市的现货比特币ETF和一些澳大利亚竞争对手而言，这一金额较少。 Monochrome的比特币ETF自6月上市以来，已获得超过740万美元的投资。 但是，Yew评论道，相比于其他国家，澳大利亚在加密货币方面的监管相对“宽松”，因此ETF可能为市场提供了一个全新合规的投资产品。 他表示：“过去十年来，数十个加密货币交易所一直为零售投资者和一些专业投资者提供服务，因此在加密资产领域已经有了相当多的投资。” “现在，越来越多原本保存在交易所的加密货币正被转移到像ETF这样的常规结构中。” Yew认为，由于这些因素，澳大利亚在ETF方面的前景与全世界其他地方“截然不同”，并且“有更大的蛋糕可以分。” 另一家澳大利亚ETF，即VanEck比特币ETF（VBTC），于7月13日推出，通过投资VanEck的比特币信托提供投资机会，其净持有量超过2600万美元（约合4000万澳元）。 Global X 21shares比特币ETF投资于实物比特币，目前管理资产超过6500万美元（约合9800万澳元）。 与此相比，美国前四大比特币ETF中，BlackRock的iShares比特币信托（IBIT）脱颖而出，迄今为止已有超过200亿美元的资金流入。 Fidelity Wise Origin比特币基金（FBTC）接近100亿美元，ARK 21Shares比特币ETF（ARKB）和Bitwise比特币ETF信托（BITB）分别也各有约20亿美元的资金流入。 [Read More…]

图片源于：https://www.indaily.com.au/business/2024/09/04/sparkly-shoes-to-fill-jeweller-to-replace-archer-holland 位于Old Reynella的家族经营的Roberts珠宝即将在City Cross位置开设其第二家店。 店主Craig和Kirsty Roberts于2023年在Old Reynella开设了他们的第一家店，此次扩张是基于他们与最近关闭的Archer & Holland的长期关系。 Craig表示：“我们与Archer & Holland的Bill和Meredith有着长期的关系，因此当这个机会出现时，我们觉得在市中心开设店铺是一个自然的进展。” Archer & Holland的店主Meredith和Bill Whiting在今年三月宣布关闭这家历史悠久的店铺，结束了他们106年的经营历程，原因是他们准备退休，而他们的孩子们对接管这一业务并没有兴趣。 Bill在当时对InDaily表示，关闭的主要原因是夫妻俩准备退休，但连锁珠宝店的崛起也对业务产生了影响。 “对我们这样的店铺不好。这让珠宝变得便宜了一些——这只是我的观点。 他们销售的产品不是独一无二的，而这是我们所专注的。” 在Archer & Holland的City Cross店关闭前，Bill仍在地下室手工制作和修理珠宝。 Archer & [Read More…]

图片源于：https://www.realestate.com.au/news/buying-blind-how-aussies-are-beating-crazy-property-prices/ 在他们的家乡，无法负担买房的情况下，Matt Bull和他的妻子Christie选择了一条替代路线，这使他们拥有了三处他们从不打算亲自查看的房产。 Matt Bull是一名足病医师，而他的妻子Christie目前是一个六个月大宝宝的全职照顾者。他们勇敢地购买了跨州房产，且从未亲自查看过这些房产，如今拥有价值221.5万澳元的三处房产投资组合。 根据房地产投资公司OpenCorp的数据显示，这对夫妻正是越来越多的不对投资物业产生情感依赖的澳大利亚投资者之一。OpenCorp首席执行官Cam McLellan提到，“这些房主没有计划，也从不打算查看他们的投资物业”，他们关注的是高租金收益和资本增值，像昆士兰、西澳大利亚和南澳大利亚等州仍然具备这些特征。 他说，在过去的一财年中，90%以上的投资者选择了不亲自查看大多数房产，而其中大多数都是跨州购入的。 “房产只是一种手段，我们确保客户对房产毫无情感。” “当我们的客户意识到这一点后，他们就会不再关心房产本身，他们只想要房产带来的收益。” Matt和Christie Bull决定成为租房投资者，尽早进入市场，而不是追求为墨尔本的高额首付，因而他们将积蓄投入到位于布里斯班CBD19公里处的Pallara的第一处房产。 他们在2021年以33.3万澳元的价格购买了一块土地，在2022年上面建造了一座四卧室的房屋，根据物业记录显示。 他们在这个投资上的总支出为60.77万澳元，而最近的房产估值达到88万澳元。 该区域的增长意味着房产价值可能提高到91.8万澳元，甚至达到107万澳元，按照物业估计的数字来看。 他们在2022年中旬以每周600澳元的价格将该物业出租，而如今租金上涨至650澳元，尽管该区域的租金估算可能高达每周770澳元，意味着在两年内的上涨达到28%。 他们于去年8月在西澳大利亚购买了两块新建土地，在不到一年的时间内建成了两栋四卧室房屋，其中一栋已于八月底上市出租。 他们在阿马达尔约40公里南于珀斯的Hilbert房产是一块价格为16.9万澳元的土地，地上建有一座四卧室两卫生间的房屋。 目前该房产出租价格定为每周680澳元。他们在该物业上的总支出为51.499万澳元，低于该地区的中位房价（57.5万澳元），而现在的估值为61万澳元，一年上涨了95,000澳元。 他们在布拉布汉的第二处新建房产是一块价格为24.8万澳元的土地，位于珀斯CBD北部20公里处，今年2月获得了建筑许可证，几乎已完工。 他们在该项目上的总支出为60.499万澳元，而目前的估值为72.5万澳元，超过了斯旺地区中位房价（62.25万澳元），而该地区的房价在过去一年上涨了21.8%。 那里每周租金中位数为700澳元，而夫妻的房产将租定为750澳元。 他们的三处房产总购买价格为172.7万澳元，而现在的投资组合总值为221.5万澳元，增值了48.8万澳元。 Matt Bull表示，”你不会知道可能性，直到你和专家对话。” [Read More…]