Author: Li Wei

图片源于：https://scenestr.com.au/music/review-kip-moore-brisbane-entertainment-centre-20241015 随着太阳开始在布里斯班娱乐中心的西边落下，来自各行各业的粉丝们缓缓聚集，兴奋的心情在他们通过大门时显而易见，皆期待着今夜的盛会。 Kingswood以其标志性的活力登上舞台，带来了充满粉丝喜爱歌曲的动态演出。观众从一开始便全情投入，感受着乐队的热情与强大的声响。 在演出进行至一半时，吉他手Alex Laska走到舞台中央，特别演唱了他们的歌曲《Why Should I Let You Go》，并邀请观众一起合唱。他调侃道：“其实，这只是一个我们设计的小把戏，因为我们都是专业的表演者。我有一个套路，就是让你们都觉得‘哈哈，这真有趣’，但到了最后你们都会跟着唱我们的歌曲，然后我们就会在宇宙间接管体育场。” Kingswood的音乐才华毋庸置疑，每位成员在表演中的卓越表现均得以展现。从有力的节奏到精湛的吉他演奏，乐队轻松地将强烈的摇滚音韵与旋律性钩子融合在一起，展示了他们对音乐的深厚掌握。 James Johnston有着令人瞩目的能力，能够吸引观众，而他今晚的表演也不例外。从他用《Raised Like That》开场时，观众瞬间站了起来，欢呼雀跃。 James的舞台魅力众所周知，随着他将Post Malone和Morgan Wallen的《I Had Some Help》与他自己的歌曲《Country Boys》无缝结合，和观众的互动更加深入，创造了一个令人难忘的音乐时刻，令粉丝们欢呼不已。 在演出的一部分，Johnston稍作停顿，与观众互动。“像这样的夜晚，空气中充满魔力，因为我知道今晚在这个房间里，有来自各行各业的人。”他开始说道。 “我知道有些人是从数百公里之外赶来的，而有些人则是来自这座城市，热爱乡村音乐，并热衷于这个社区所代表的一切。如今的世界如此分裂，但像这样的夜晚让我们团结在一起。所以，布里斯班，我想让你们看到这是什么样子。” 他随后带着观众进行一次深情的致敬，要求不同群体的人举起手机手电筒，其间分别提到：“照顾老人或确保下一代孩子安全的人”；“确保我们有房子住，灯能亮起，餐桌上有食物的人”。最后，他请任何为自己骄傲的人闪烁他们的灯。 [Read More…]

图片源于：https://www.indaily.com.au/news/local/2024/10/15/crown-anchors-two-year-closure-expected-from-april-2025 克朗和锚酒吧的业主汤姆·斯基帕（Tom Skipper）告诉InDaily，酒吧在明年初闭门后，正在进行临时住所的最后谈判。 这一消息正值东区酒吧旁边一项多层学生宿舍开发申请被南澳大利亚州委员会评估小组（SCAP）验证之际。 该申请于10月11日由Anchor Urban Development提交，确认“保留并持续使用克朗和锚酒店建筑作为酒吧”。 SCAP目前正在对该申请进行评估，预计很快将有结果。 今年早些时候，南澳大利亚州政府宣布了一项历史性交易，以拯救克朗和锚酒店，该酒吧曾面临被拆除并用以建造Wee Hur Holdings的学生住宿塔的威胁。 随后，州政府通过了特别目的立法，以保护克朗和锚酒吧不被拆除，并确认其作为酒吧和现场音乐场所的持续使用。 该立法经过绿党成员罗伯特·西姆斯（Robert Simms）的修改，增加了条款，使克朗和锚获取与州遗产性质相同的保护，防止未来发生“因忽视而拆除”的情况。 此外，该立法将整个阿德莱德中央商务区指定为“现场音乐场地区域”，并授予某些现场音乐场所保护，这些场所将在稍后由规划部长尼克·冠军（Nick Champion）选择。 规划部长尼克·冠军，首席部长彼得·马利纳卡斯（Peter Malinauskas），阿德莱德议员露西·胡德（Lucy Hood），拯救克朗和锚委员会成员帕特里克·马赫（Patrick Maher）和克里斯蒂娜·斯莱特（Christina Slater），以及南澳绿党成员罗伯特·西姆斯和塔米·弗兰克斯（Tammy Franks）等人曾于克朗和锚酒吧举行过会议。 根据州政府与Wee Hur Holdings达成的协议，SCAP将在10天内批准该开发方案。 [Read More…]

图片源于：https://www.theguardian.com/us-news/2024/oct/14/north-carolina-hurricane-helene-fema-armed-militia-threat?utm_source=newsshowcase&utm_medium=gnews&utm_campaign=CDAQ1peR18aF-PvjARjtwJHEwtjg7Z4BKhAIACoHCAowwo6qCzDCmcID&utm_content=rundown 在美国北卡罗来纳州，随着飓风海伦造成的灾害愈演愈烈，政府紧急救援工作者在周末被迫撤离，因为人们担心”武装民兵”可能对他们的安全构成威胁。 根据《华盛顿邮报》获得的一封电子邮件，美国森林服务局的一位官员发出警告，称联邦紧急事务管理局（Fema）”已建议所有联邦响应者立即撤离北卡罗来纳州拉瑟福德县”。 该邮件表示，国民警卫队的士兵”遇到了两辆武装民兵的卡车，称他们在猎捕Fema”。 拉瑟福德县是阿巴拉契亚地区，包含了拉瑟福德顿、森林城市和烟囱岩等山镇，这些地方在海伦的洪水袭击中遭受严重破坏，房屋被冲毁，道路被洗劫，造成数十人遇难。 对海伦及随后的米尔顿响应工作进行的政治化，给白人至上主义团体提供了招募机会，这些团体在政府紧急服务尚未到达的灾区进行招募和宣传工作。 Fema长期以来也成为无端反政府阴谋论者的目标，尤其是在美国极右翼中，这种现象已经持续了十多年。 《华尔街日报》周五报道，包括爱国者阵线等白人民族主义团体已参与佛罗里达州和卡罗来纳州的救援工作。一条来自北卡罗来纳州西部的社交媒体帖子写道：“我们爱国者阵线在这里帮助当地社区……我们的政客可以快速切换他们关于以色列的言论，但我们真心支持我们的社区，以美国为先。” 《卫报》2020年的一篇报道描述了俄勒冈州科贝特地区的人们，在野火期间被武装平民设立的检查站拦下，被要求出示身份，这引发了关于自发活动的争论，以及法律执行部门应如何反应。 美国森林服务局的电子邮件已被《华盛顿邮报》证实为真实，邮件中指出，事件管理团队”已被通知，并正协调撤离该县所有指派人员”。 一位森林服务局官员表示，海伦的救援人员已移至”安全区域”，并有部分紧急响应工作在周六暂停，随后于一天后恢复。 Fema对这些威胁的回应是停止逐户拜访，改为在固定位置工作。一位匿名官员告诉《邮报》：“为了保护我们敬业的员工和我们正在帮助的灾民，Fema进行了某些操作调整。” 在海伦袭击该地区的几周内，美国政府官员开始与错误信息作斗争，包括关于飓风被政府操控的阴谋论，声称其目的是为了迫使人们离开他们的土地，以便为锂矿开采项目腾出空间。 协调海伦救援的联邦官员受到了伴随反政府阴谋论的反犹太主义攻击，根据非营利性机构战略对话研究所（ISD）的一份报告，情况尤为严重。 居住者与政府紧急工作者之间的紧张关系导致了骚扰，曾有前森林服务官员Riva Duncan表示，包括一些人对工作人员说：“我们不想政府在这里。” “这很可悲，因为许多需要帮助的人拒绝接受，因为他们相信人们对Fema和政府所说的那些话。” Duncan对《邮报》表示，“而且这很可悲，因为他们可能正是最需要帮助的人。” 随着救援组织涌入北卡罗来纳州西部，一名居民 reportedly threatened Fema personnel 站在与Cajun Navy [Read More…]

图片源于：https://www.goldcoast.qld.gov.au/Council/City-news/2024-Gold-Coast-Economic-Outlook 黄金海岸在最近几年表现出色，成为澳大利亚经济增长最快的地区，超出预测的经济增长和整体州及国家数据。 2024年经济展望报告在黄金海岸商务周上发布，显示该市2021-2023年期间的地区生产总值（GRP）增长率为17.4%，超过了昆士兰州的11%和澳大利亚的9.8%。 预计这一趋势将持续，黄金海岸在中期增长的高预测值为10.07%，此数据在布里斯班（9.53%）、昆士兰州（7.93%）和澳大利亚（7.91%）中处于最高位置。 仅在2023年，黄金海岸的经济增长速度为3%，超过了昆士兰州的2.4%和预测的1.6%。 2023年的增长率使黄金海岸的经济规模扩大到4538亿美元，约超出预测630百万美元。 黄金海岸市市长汤姆·泰特表示，疫情后该市经济成功的原因在于经济多元化、人口增长以及商业投资的增加。 他说：“黄金海岸市在各个行业的持续投资，导致2021-2023年间成为全国人口增长最快的城市。” “自疫情以来，黄金海岸蓬勃发展，大量的工作和商业机会创造了一个可持续的经济活动循环，未来这一现象将持续演变。 我们的经济是多元的，已不仅仅依赖于旅游业。 在良好的就业前景以及强大的商业和投资激励措施的帮助下，这一卓越的增长得以实现。 “毫无疑问，黄金海岸成为了人们希望投资、生活、工作的地方。”泰特市长补充道。 黄金海岸的积极经济形势也反映在就业增长上，截至2023年6月增长了7.4%，代表超过17600个全职等效岗位的增加，失业率降至2.8%，远低于全国3.9%的水平。 截至2023年6月，黄金海岸的人口已增至666,087人，该市在向2040年估计人口达100万的目标快速成长。 泰特市长指出：“黄金海岸的经济相比于大城市仍有很大的发展空间，后者已接近容量极限。 黄金海岸有更多的增长空间。” 商业投资的显著增长达到了13.3%，远远超过了昆士兰州的-0.8%下降以及澳大利亚的2.4%温和增长。 高增长比例预示着未来强劲的商业和经济发展。 “虽然许多澳大利亚人感受到生活成本的压力，但黄金海岸的这种压力通过企业创造新的、更好的就业机会得到缓解，覆盖更多的行业。” 城市的投资和企业吸引计划支持了城市的持续增长和新投资，包括当地企业的扩张以及对希望迁移和在黄金海岸投资新事业的企业的激励。 城市提供的激励措施包括资本投资的现金补贴、支出的报销以及根据创造的工作数量和质量的利益。 城市多样化的激励计划已证明极为成功，2023年科技行业增长超过50%，体育和影视产业扩展超过30%。 如需查看完整报告，请点击此处。

图片源于：https://www.globenewswire.com/news-release/2024/10/14/2962473/0/en/Australia-New-Zealand-Research-Antibodies-Market-Report-2024-2030-with-Leading-Players-Abcam-BD-Merck-Lonza-Cell-Signaling-Technology-F-Hoffmann-La-Roche-Agilent-Technologies-Revvi.html 都柏林，2024年10月14日（GLOBE NEWSWIRE）——《2024-2030年澳大利亚和新西兰研究抗体市场规模、份额和趋势分析报告》已添加至ResearchAndMarkets.com的产品中。 预计，到2030年，澳大利亚和新西兰研究抗体市场规模将达到7760万美元，2024年至2030年间的年均增长率（CAGR）为4.8%。 推动该市场增长的因素包括生物制药和生物技术公司进行的研究与开发（R&D）活动增加、政府对研发的投资增加，以及神经生物学和干细胞研究的增长。 生物制药和生物技术公司在开发新产品和创新产品方面的研发投资和研究活动的增长预计将推动市场发展。 例如，在2019年3月，联邦政府向生物干细胞澳大利亚和墨尔本大学投资了1.5亿美元，以支持针对干细胞的研发，并探索治疗中风、先天性心脏病和肾脏疾病等各种危及生命的疾病的新方法。 在预测期内，针对干细胞和神经生物学的研究增长预计将推动市场增长。 澳大利亚有许多神经生物学研究机构。例如，澳大利亚神经肌肉疾病研究卓越中心是神经肌肉专家之间的合作。 新产品的持续推出预计将在预测期间推动市场增长。 例如，在2019年4月，Bio-Rad推出了一系列同型特异性二级抗体-IgG1、IgG2a和IgG2b。这些产品用于ELISA、成像、西方印迹和流式细胞术中的特异性，提高信号传导能力。 市场领先者在采用合作和收购等战略方面的日益增长预计将推动市场增长。 例如，2016年3月，Thermo Fisher Scientific Inc.宣布收购Affymetrix, Inc.，该战略收购旨在加强公司在生物科学领域的地位，并扩大其抗体产品组合。 新西兰在研发方面投入巨大，以促进生物技术领域的贸易。根据《研究、科学与创新系统绩效报告》，2016年，该国的研发总支出估计占国内生产总值（GDP）的1.23%。 这笔资金来自新西兰的公共和私人公司。数据来源同样表明，国家的科学系统在每位研究人员发表的出版物方面的生产力极高，花费超过65.34万美元用于研究和高等教育。 报告的亮点包括： 2023年，主要抗体在产品细分中占据主导份额。这是由于这些抗体在研究中的广泛应用。 单克隆抗体在2023年的类别中占据重要份额，主要为其高特异性和高效染色能力而备受青睐。 由于对快速诊断方法的需求不断增加，西方印迹在技术细分中占据最大份额。 从技术上看，随着多克隆抗体在夹心ELISA中的常规使用，ELISA预计将在预测期内见证最高的年均增长率。 根据来源，2023年小鼠细分在澳大利亚和新西兰研究抗体市场中占据最大份额，因为小鼠在生产研究用抗体时方便使用。 [Read More…]

图片源于：https://sportsmax.tv/football/item/153102-australia-3-1-china-goodwin-a-hometown-hero-in-adelaide 切尔西传奇球员贾弗兰科·佐拉表示，克尔·帕尔默是一名“顶级球员”，尽管他对这位英格兰国脚自加盟切尔西以来所产生的影响感到惊讶。 帕尔默在上赛季初以转会的方式加盟蓝军，此后成为斯坦福桥的一名重要球员。 他被评选为英超“最佳年轻球员”，自2023年9月首次亮相以来，帕尔默在英超联赛中参与了44个进球（28个进球和16次助攻）。 在这一时间段内，没有其他球员能够直接贡献如此多的进球。 本赛季他已经在联赛中打入6球，并贡献5次助攻，成为切尔西表现最为出色的球员，并在对阵布莱顿的比赛中创造历史，成为首位在英超比赛中上半场打入四个进球的球员。 切尔西的伟大球员佐拉对这位22岁的年轻球员寄予厚望。 “目前他的表现和结果都堪称顶级球员的水准，所以他能走到哪里，我不知道，因为这个家伙让所有人，尤其是我，都感到意外，”佐拉在意大利特伦托的“运动节”上告诉Stats Perform。 “我知道他有很好的品质，但他做到的事情让我感到惊讶。所以，我真的希望他能继续让我们所有人都感到意外，希望他能一直保持这样的状态。” 切尔西目前在英超联赛中排名第四，自首轮输给帕尔默的前东家曼城后，球队在比赛中保持不败。 恩佐·马雷斯卡（Enzo Maresca）现在希望能成为第五位在前四轮客场比赛中全胜的主教练，而他的下一个对手正是之前做到过这一点的利物浦教练阿尔内·斯洛特。 尽管在赛季开始前有关于俱乐部的一些质疑，马雷斯卡似乎已迅速将他的战术风格灌输给球队，佐拉对球队在新主教练的带领下适应得如此之快感到印象深刻。 “我非常高兴，因为超越积极的结果，球队展示出了走上正确轨道的迹象，”他补充道。 “有一个有效的结构在发挥作用，接下来如同英格兰人所说的，帕尔默就是那颗‘顶级王牌’，他也一直在延续他去年所做的非凡之事。” 切尔西将于周日面对英超领头羊利物浦，球队希望打破与红军连续七场比赛不胜的尴尬局面。 马雷斯卡已经驳斥了切尔西本赛季可能挑战冠军的早期猜测，尽管佐拉认为蓝军竞争良好，但他预计英超联赛将非常激烈。 “毫无疑问，竞争非常激烈，水平非常高，”他说。 “利物浦，阿森纳，他们近几年都在做重要的事情，曼城，他们会回到他们的水平，已经达到了他们的水平，他们不幸失去了一个非常重要的球员，罗德里，这可能会成为一个因素，但[瓜迪奥拉]一直表明他能够找到解决方案，所以他们也会在其中。” “英超联赛竞争激烈，切尔西在面对这些球队时将会面临巨大的竞争。不过，我再次重申，令人鼓舞的是他们正在良好成长。”

图片源于：https://www.wa.gov.au/government/media-statements/Cook%20Labor%20Government/Transport-investment-transforming-Perth’s-booming-south-east-20241014 珀斯的基础设施建设迎来了新的里程碑。 随着库克工党政府的基础设施项目在珀斯东南部取得了诸多重大成就，该地区的交通运输正在经历一场变革。 这些重大道路和铁路项目，包括METRONET Byford铁路延伸和托金高速公路的大规模升级及延伸，预计将大幅减少通勤时间，提升道路安全，同时为当地居民提供可负担的公共交通选择。 根据最新进展，METRONET Byford铁路延伸项目的高架铁路建设已完成超过80%。 这一成就的取得，正值新Byford车站工程的快速推进中，该车站的站台已基本完工，屋顶罩的建设也在有序进行。 Byford被认为是珀斯增长最快的社区之一，预计在接下来的二十年内，其人口将增长至约50,000人。 新车站将首次让Byford居民与METRONET铁路网络连接，并且库克政府推出的两区票价上限意味着居民只需支付4.16澳元即可通过SmartRider卡前往珀斯。 新车站开通后，从Byford前往中央商务区的旅程将缩短至42分钟。 该项目还通过拆除七个平交道口，提高了道路安全性，其中包括位于托马斯路的一个新铁路高架桥。 库克政府还宣布了东南部多个重大道路项目的关键里程碑，包括发布托金高速公路走廊项目第一阶段的意向征集，这将新增两个分隔式交汇点，分别位于威尔士公路和黑尔路，并拓宽托金高速公路，从而在这一重要交通路线中大幅缩短通行时间。 此外，州政府还发布了对托金高速公路延伸和托马斯路升级项目第二阶段短名单提案的请求，并标志着托马斯路主要安全升级工程的完成。 托金高速公路延伸、托马斯路升级及托金高速公路走廊项目第一阶段的工程预计将于明年开始。 库克总理对此表示：“作为一名居住在外郊的居民，我深知优质的城市交通道路对于当地家庭的重要性。 “通过METRONET，我们将首次为Byford带来铁路，实现居民对世界级铁路系统的可负担公共交通的期望。 “我们对托金高速公路的重大投资将减少这条重要路线的拥堵，使居民在车里的时间大大缩短，留出更多时间与家人相处。 “我们正在为东南部社区提供未来所需的基础设施，因为我们的工党政府总是会为西澳大利亚做正确的事情。” 交通部长丽塔·萨非奥提表示：“东南走廊是我们城市中发展最快的地区之一，政府正在进行重大投资，以确保这些社区拥有支持未来发展的交通基础设施。 “无论是首次接入METRONET铁路网络，还是新建和升级的道路，都使人们在通勤时更加安全便捷，我们确保这些社区得到支持。 “看到Byford铁路延伸项目逐步成型，明年社区将能够使用这个车站，显著改善他们对可靠且可负担的公共交通的接入体验，这是非常令人振奋的。” 达林岭地方议员休·琼斯表示：“Byford是一个快速发展的社区，我们的政府正在确保我们有必要的基础设施来支持未来的发展。 “对交通网络的重大投资突显了我们政府对达林岭社区的承诺，确保他们拥有更加安全、高效的道路网络，以及高质量的公共交通服务。”

图片源于：https://www.indaily.com.au/arts-culture/music/2024/10/14/10-minutes-with-weslo-director-bob-lott 在七月底，InDaily首次访问了Weslo的办公室，与Bob进行交谈。 他告诉我们，音乐节“正逐渐过时”。 “我确实知道，行业内有人正在从政府那里获得大量资金用于大型音乐节，但音乐节确实正在逐渐过时，音乐节会消失，”他说。 几周后，州政府支持的Harvest Rock音乐节被取消。 Weslo提供安保和活动管理，几乎是南澳大利亚所有大型活动的主要安保人员供应商。 Lott和他已故的朋友Jerry Wesley-Smith在1970年代创立了现在的Weslo集团，并一直为南澳大利亚的活动提供人员。 Weslo在Thebarton Theatre、Holden Street Theatres、Venuetix和Weslo Patrol Dogs方面都有着密切的合作。 我能否请您首先简要介绍一下您是如何开始预定乐队和活动管理的？ BL：我们成立了一个名为Central Booking Agency的实体。在接下来的20年里，您在阿德莱德的工作都必须通过Central Booking Agency来进行。 我曾经管理过Barnsey、Angels、Zoot、Patsy Biscoe等乐队，还有Bob Francis在唱歌时的作品等等。 所以我基本上就是预定阿德莱德的音乐，听起来可能有些自恋，但事实就是如此，我从那时起就一直在做这件事。 [Read More…]

图片源于：https://newcastleweekly.com.au/school-zones-return-while-major-road-works-continue-in-hunter/ 车主们被提醒在学校区域恢复运营的这一周注意观察儿童并减速行驶。 虽然一些教育机构将于10月14日（星期一）迎来员工发展日，但随着第四学期的开始，交通参与者工作如常。 学校区域一般适用于工作日的早上8点至9点30分和下午2点30分至4点。 新南威尔士州交通安全中心和海事安全中心的负责人伯纳德·卡隆（Bernard Carlon）表示：“儿童是我们最脆弱的行人，他们的安全应当是每个人的关注焦点。” “留心他们在过马路、等候过马路或上下公交车时的情况，因为孩子们可能在路上变得好奇和不可预测。” “即使是超速几公里，可能也会影响及时停车的能力。” “在学校区域内，违反交通规则将面临更高的罚款及可能的驾驶执照吊销。” 本周，区域内还将迎来更多重大项目。 新南威尔士州交通局最近对华伦隆的海街（High Street）进行了限速评估，将80公里/小时的路段降低至60公里/小时，并将默认的100公里/小时的限速降至50公里/小时。 “电子信息标志将在两周内设立，以通知大家关于新限速的消息。”交通局发言人表示。 “街道不仅仅是人和货物移动的通道，它们也与人们生活、工作和消遣的地方相互作用。” “在设定新限速时考虑了所有这些因素。” 亨克姆直道扩宽项目仍在继续，工作时间为晚上7点至早上5点。 以下是交通安排： 10月14日（星期一），迈特兰路（Maitland Road）将在纽卡斯尔内城绕行基础设施和铁巴克溪桥之间实施双向通行安排。 沙德盖特的迈特兰路和纽卡斯尔内城绕行的交界处将禁止右转，司机需要绕行800米从华伦隆路前往纽卡斯尔。 这项绕行安排不会影响从纽卡斯尔出发的外向交通。 迈特兰路与纽卡斯尔内城绕行交界处的交通信号灯将被“黑屏”，车辆将听从交通指挥。 10月15日（星期二），迈特兰路与纽卡斯尔内城绕行交界处的交通信号灯将再次“黑屏”，车辆将由交通指挥人员引导。 同一天，在迈特兰路从香槟街到旧迈特兰路（Old Maitland [Read More…]

图片源于：https://www.abc.net.au/news/2024-06-27/foreign-buyers-china-hk-india-want-australian-property-housing/104024004 根据澳大利亚税务局（ATO）的数据，外国买家在过去的财年购买了更多的澳大利亚房地产，与2021-2022财年相比有所增加。 数据显示，外国买家在过去的财年在澳大利亚进行了5,360笔住宅房地产购买，支出达49亿澳元。 房地产专业人士预计，外国买家的需求将保持强劲。 安东尼·辛（Anthony Sin）一直知道自己想要生活在澳大利亚。 他还不是永久居民，但已在家人从澳门提供的资金支持下买下了他的第一套房子。 “中国父母非常愿意提供帮助，尤其是当孩子们愿意探索新领域或新国家时，”他告诉ABC新闻。 辛先生去年在堪培拉购买了一套房子，因为那里的房价比悉尼更为实惠。 现在，他在悉尼担任房地产经纪人，并希望未来能够在悉尼购买一套联排别墅。 “我现在单身，但事实上我计划长期留在这里，（而且）我将成家立业。” 安东尼·辛希望成为永久居民，并在澳大利亚组建家庭。 疫情期间的低迷之后，外国买家再次回归。 根据最新的澳大利亚税务局（ATO）数据，外国买家在2022-2023财年进行了5,360笔交易，价值达49亿澳元，相比于2021-2022财年的4,228笔交易和39亿澳元的价值有所增加。 他们的平均购买价格为914,000澳元。 根据外国投资审查委员会（FIRB）的最新季度数据，中国再次成为外国买家的首位来源，随后是来自香港、印度、越南和台湾的买家。 在2022-2023财年进行的5,360项购买交易中，有164名注册人在当年成为永久居民或获得澳大利亚国籍，并被列入这些统计数据中。 值得注意的是，在2022-2023财年，价值低于100万澳元的住宅物业在交易中占据了大多数，达到了78.2%。 但是，外国买家在澳大利亚所有房地产购买中仅占大约1%的比例，而过去年间的总购买价值超过了4070亿澳元。 房地产市场的可负担性影响？ CoreLogic研究主管埃丽莎·欧文（Eliza Owen）表示，对于非居民的购买存在限制。 “我们常常听到，为了解决住房可负担性问题，我们需要禁止外国买家——这完全是被夸大的，”欧文女士说。 “每当房价上涨，房屋可负担性恶化时，我们就会回到禁止外国投资的想法。但从根本上来说，这实际上并没有帮助可负担性问题。” 欧文女士指出，在外国投资增加的财年，整体房价实际上下降了2%。 [Read More…]