Author: He Ping

图片源于：https://www.broadsheet.com.au/melbourne/food-and-drink/article/coming-soon-11-melbourne-restaurants-cafes-and-bars-watch-out-2025 汤姆·萨拉菲安（Tom Sarafian）位于科林伍德（Collingwood）的新餐厅Zareh是今年最受期待的开幕之一。 自2021年酒吧Saracen关闭以来，萨拉菲安便未再在厨房中全职工作，但他的品牌Sarafian凭借无数的临时餐饮活动和广受欢迎的鹰嘴豆泥、蒜蓉酱和哈里萨（harissa）调料，在墨尔本餐饮界继续保持影响力。 从汤姆·萨拉菲安备受期待的新餐厅Zareh，到市场摊位热门Masses Bagels首家实体店，再到Baker Bleu的堂食版，这里有11个即将开业的场所，值得在今年关注。 开业一周，墨尔本餐厅已经迎来了丰硕的一年，停车场热门的Soi 38搬迁，并且各大餐厅围绕网球赛事推出了特别活动。 Zareh（以萨拉菲安的祖父命名，他是一名厨师）将成为一家日夜营业的餐厅，提供萨拉菲安标志性的鹰嘴豆泥，配以国王虾和螃蟹酱，此外还有许多受这位厨师埃及和亚美尼亚遗产启发的其他菜肴。 餐厅的一部分将设有零售区，出售多种茶叶、不同的za’atar香料混合、石榴糖浆和从黎巴嫩进口的腌制和发酵蔬菜。 Masses Bagels与墨尔本其他地方的Bagel不同之处在于它们的味道。“我们不拘泥于一种风格——我们的Bagel外部有玻璃般的脆感，内部则柔软、孔隙较大。我们将制作这款Bagel的过程视为创造完美面包的过程，”Muir-Rigby告诉Broadsheet。 新餐厅的设计简洁实用，内部和外部可以容纳希望在店内就餐的顾客。 墨尔本最受关注的市场摊位即将成为墨尔本最受关注的面包店，创始人兼合伙人杰克·穆尔-里格比（Jack Muir-Rigby）和卡门·牛顿（Carmen Newton）将在科林伍德开设他们的实体店。 来自Falastini食品车的老板拉哈夫·阿尔·哈提布（Rahaf Al Khatib）正在准备家常风味的巴勒斯坦餐厅Beit Siti。 这家休闲餐厅将用阿尔·哈提布祖母拥有的华丽布料和其他物品装饰，并将提供她祖母的菜肴，包括makloubeh（用炸花椰菜、茄子和鸡肉或羊肉做的米饭菜，倒扣后上菜）和musakhan（用腌洋葱、坚果鸡和酸奶酱包裹在外脆的平面馅饼或薄饼上）。 餐厅还将设有一个储藏室，闲置自制调味品、香料混合物和其他Beit Siti产品。同时，还会提供更丰富的糕点选择。 介于150 [Read More…]

图片源于：https://brisbanedevelopment.com/15-storey-office-tower-with-rooftop-dining-planned-for-fortitude-valley/ 根据Goldfields提交的开发申请，布里斯班福提丘谷88罗伯逊街的15层商业办公大楼预计将于2025年9月开始建设，并预计于2027年10月完工。 该建筑由COX建筑事务所设计，采用亚热带设计元素，如垂直绿化、可操作的外立面和拱形巷道。 项目计划提供16000平方米的A级办公空间，设有屋顶餐厅、底层咖啡馆及终点设施。 该开发项目位于詹姆士街区，该地区以其多样化的零售、餐饮和城市发展而闻名。 COX建筑描述该设计旨在“将人类尺度元素与触觉体验结合成一个办公塔的商业建筑，这在此类环境中往往缺失。” 设计在底层引入双层高度的拱形巷道，以促进行人互动，并与未来的跨街连接建立联系。 该建筑底座采用砖石砌体、级联植物和可视边缘，旨在为街景提供温暖和个性，同时反映詹姆士街区独特的美学。 金田公司（Goldfields）在2024年以1710万美元的价格收购了这个2002平方米的地块，之前该地块曾是KC干洗店。 项目距离Valley Metro车站650米，距离布里斯班中央商务区（CBD）2公里，充分利用了其接近公共交通和城市基础设施的优势。 Goldfields首席执行官拉赫兰·汤普森（Lachlan Thompson）指出，布里斯班的办公市场受益于强劲的租金增长、低空置率及因州际迁移而带来的需求增长。 预计该项目将为满足这一在需求日益增长的特定区域提供新的办公能力。 布里斯班中央商务区边缘的办公空置率保持在10%以下，突显了对额外商业空间的需求。 项目概览： – 开发地址：88罗伯逊街，福提丘谷 – 开发类型：15层商业办公大楼及屋顶餐厅 – 地块面积：约2500平方米 – 高度：15层/约54.5米 – [Read More…]

图片源于：https://www.echo.net.au/2025/01/native-title-agreement-celebrated/ 在其四十周年之际，图威德拜伦地方土著土地理事会（Tweed Byron LALC）庆祝又一个重要里程碑，沙丘区3.79公顷土地的标题通过一项土著土地协议（ALA）转让给图威德拜伦LALC。 “Tweed Byron LALC成功实现沙丘区土地标题的转让，我们感到非常高兴，”图威德拜伦LALC首席执行官Leweena Williams在接受《回声报》采访时表示。 新紧急服务区 这项转让是沙丘区2800万美元紧急服务区项目的一部分，该项目将在该地块上设立新的拜伦湾警察局和拜伦湾消防救助局。 沙丘地产覆盖大约13公顷的土地，位于拜伦CBD旁边，以前被用作沙子开采的皇冠土地。 新南威尔士州皇冠土地局、澳大利亚土著土地理事会和图威德拜伦LALC已就沙丘区解决未决的土著土地索赔和利益进行了ALA的谈判。 “沙丘区的3.79公顷土地将转让给图威德拜伦地方土著土地理事会，同时还包括现有的Shirley街警察局和Kingsley街消防局的场所，”新南威尔士皇冠土地局在新闻发布会上表示。 Williams女士表示：“这是一个出色的例子，不仅显示了协作，还展示了土地索赔对更广泛的社区产生的积极结果，例如在沙丘区建设新的紧急服务区。” “在适当的时候，图威德拜伦LALC将决定这块土地的适当用途，它有潜力为图威德拜伦LALC及拜伦区更广泛社区带来社会和经济效益。” 协作方式 “我感谢图威德拜伦LALC董事会、澳大利亚土著土地理事会、拜伦区议会、皇冠土地局和紧急服务部门的协作方式，使得图威德拜伦LALC和拜伦区更广泛社区取得成功成果，”她说。 新南威尔士土著土地理事会北海岸地区成员Di Randall对这一伟大结果的庆祝表示支持。 “我们的索赔已经有18年，经过三年的谈判才达成这一双赢的结果，”Di说。 “能走到今天实属不易，转变思维方式也不是一件容易的事，但对于图威德拜伦LALC社区和整个拜伦社区来说，这都是一个伟大的结果。我们期待更多这样的庆祝活动。” 拜伦区议会总经理Mark Arnold表示：“拜伦湾沙丘地产土地协议的最终确定，标志着图威德拜伦LALC多年来辛勤工作的成果。代表拜伦区议会，我要祝贺所有参与此项目的人。” “这对图威德拜伦LALC来说是一个自豪的时刻，也是图威德拜伦LALC和拜伦社区的巨大机遇。 “拜伦区议会期待继续与图威德拜伦LALC及所有参与沙丘区项目的利益相关者合作，包括新紧急服务区的建设和退化湿地的修复。”

图片源于：https://www.crikey.com.au/2024/06/05/tourism-australia-bigwig-empty-apartment-china-free-rent-sydney/ 旅游澳大利亚为其薪酬最高的员工在悉尼提供免费住宿的决定辩护，尽管该员工同时在中国的空置公寓中也得到了确认。 据《Crikey》报道，该机构驻中国的东部市场和航空执行总经理Andrew Hogg在2020年大部分时间都在澳大利亚，同时继续享受与其在上海的任职相关的优厚待遇。《Crikey》并未暗示Hogg有任何不当行为。 同一天，旅游澳大利亚的高层管理人员出现在参议院听证会上，受到一位参议员的质问，要求了解为何如此“高昂的费用”是必要的。 绿党参议员Dorinda Cox在听证会上手持《Crikey》的文章进行质询。 旅游澳大利亚的管理董事Phillipa Harrison表示，从事后看来，她不会做出任何不同的决定。 “我们不知道他什么时候会回去[中国]。他在澳大利亚是短期住宿，我们提供的……他离开公寓时，认为自己只是出去一周。公寓仍然在那里（中国），里面还有他们的东西。” Harrison说。 Hogg于2020年1月因家庭度假前往珀斯，与此同时，联邦政府在2月份实施了边境限制，他被困在澳大利亚。与此同时，中国关闭了针对外国人的边界，直到9月份才重新开放。 据旅游澳大利亚知情人士向《Crikey》透露，Hogg被安置在悉尼富裕的海滩区Manly。旅游澳大利亚证实，Hogg在悉尼的住宿费用由该机构承担。 绿党参议员Dorinda Cox在质询中提到：“在当今这个时代，正值生活成本危机，大家还在疫情之后继续挣扎……我认为普通澳大利亚人会想知道一些我们高管的薪酬细节。” Harrison对此回应道：“那是一个非常前所未有的时刻。他在努力工作……保持同事们的士气。” 在听证会的另一部分，Harrison表示她曾要求Hogg从珀斯来到悉尼，因为疫情的规模变得清晰，以“确定我们将要做的事情，以及我们的应对措施”。 “这一切发生得非常迅速，他在那儿不是为了我的个人需求，而是与我一起努力，找出我们的应对方案。”她说。 在驻中国期间，包括他在澳大利亚被困的时间，Hogg是旅游澳大利亚薪酬最高的员工。最近的财年，他的总收入为819,983澳元，包含所有福利、津贴和退休金，远远超过Harrison的总收入536,792澳元。 Harrison在参议院中表示，她的前任管理董事在Hogg被雇佣以监管旅游澳大利亚的中国业务时，曾同意匹配Hogg在Qantas的合同条件。 “我们经历了一段不稳定期，未能找到合适的人来负责中国，而中国是我们的最大且正在增长的市场，因此当时的管理董事决定找到他们能找到的最好且经验丰富的人。”她说。 “那就是Andrew Hogg，他已经在那儿并且匹配了他的条件，结合了薪水和其他安排。因此，我想这就是当时在组织中显得异常的原因。” 如《Crikey》之前报道的那样，目前尚不清楚Hogg在澳大利亚期间的住宿花费总共支出多少钱。由于Hogg在澳大利亚所花的时间跨越了两个不同的财年，并且旅游澳大利亚拒绝按日历年分解支付金额，因此确切的数字尚不可知。 但在2019到2021的两个财年内，年度报告显示Hogg共收到了453,374澳元的福利和津贴。其中，在2019-2020财政年度为104,002澳元，而在接下来的财政年度则为349,372澳元。 [Read More…]

图片源于：https://www.sydneytimes.net.au/st-food-wine-guide/china-lifts-ban-on-australian-rock-lobster-imports-sydney-prices-rise/ 悉尼，作为澳大利亚最大的城市，坐拥丰富多元的文化与生活方式。 在这里，您可以体验从奢华的餐饮文化到充满活力的社交活动，悉尼是一座不断变化、充满活力的城市。 随着城市的发展，越来越多的活动和节庆吸引着国内外游客的目光。 不论是“FOODEE”美食活动，还是华丽的餐厅指南，悉尼的美食文化无疑是这座城市的重要组成部分。 近年来，关于饮食、购物及活动的讨论愈演愈烈，悉尼时报成为了这一趋势的重要传播者。 在“在家”栏目里，您可以找到关于悉尼及其周边地区的最佳购物指南，从当地的市场到高档购物中心，悉尼为消费者提供了丰富的选择。 对于美食爱好者来说，悉尼的餐饮体验无疑值得您投入时间与精力。 许多餐厅将澳大利亚本地食材与国际风味融合，为食客呈现出独特的美食体验。 例如，悉尼的海鲜市场汇聚了新鲜的海味，而各类葡萄酒的搭配更是令美食的享受达到巅峰。 在我们的“艺术与文化”栏目中，您可以了解悉尼最新的艺术展览及文化活动。 从澳大利亚国立美术馆到各种文化节，这些活动让整个城市洋溢着艺术的气息。 尤其是在即将到来的节庆中，悉尼的文化活动将绽放出更加璀璨的光芒，吸引无数游客前来参与。 “家庭与社区”一栏则关注着悉尼家庭的生活方式和社区建设。 在快速变化的城市中，如何保持家庭与社区的凝聚力，成为了重要的议题。 我们常常看到各类活动如音乐会、市场及社交聚会在各个社区中举行，使得居民之间的互动增加了不少。 随着更多的人涌入这座城市，如何迎接新移民成为了另一个重要话题。 在“移民与社会”栏目中，我们讨论了移民对悉尼多元文化的贡献与影响。 毫无疑问，移民融合了各自的文化与传统，使得这座城市的面貌更加丰富多彩。 对于商业和经济方面，悉尼时报提供了相关的新闻和意见。 城市的经济发展和商业环境引起了越来越多的关注，特别是在后疫情时期，经济复苏成为了热议话题。 透过各类商业报告，我们能够更清晰地了解当地市场动向及未来的商业机会。 此外，“整体健康与医疗”栏目为读者提供了最新的健康资讯。 无论是关于医疗服务的发展，还是健康生活方式的倡导，我们都致力于为读者提供全面的信息。 在气候变化及环境保护的专题中，悉尼时报强调了可持续发展的重要性。 [Read More…]

图片源于：https://theconversation.com/fully-recovering-australias-threatened-species-would-cost-25-of-gdp-we-cant-do-it-all-at-once-so-lets-start-here-245669 自欧洲殖民以来，澳大利亚至少已经失去了100种物种。在陆地和淡水栖息地中，当前有1657个物种面临着同样的命运。它们的种群在过去四分之一世纪中每年下降2%至3%。 物种加速丧失是我们时代面临的最大环境挑战之一。失去生物多样性威胁着文化价值、经济稳定和社会福祉。 像许多国家一样，澳大利亚已经承诺遏制这些损失。我们签署了国际承诺，以恢复自然和停止物种的灭绝。 这些目标既高尚又必要。但目前，我们缺乏对这一挑战的规模、选择范围及费用的理解。 在我们新的研究中，我们估算了将澳大利亚濒危物种恢复到其潜在分布范围的成本。我们计算了全面恢复澳大利亚濒危物种所需的费用，而不是仅仅受限于目前用于保护的支出。 我们的成本模型可以在不同的分辨率和规模下使用，从小型城市公园到更大范围的景观。我们发现成本差异很大，从非常低到每公顷超过12600澳元的区域，其实质性努力如通过种树和除杂草进行栖息地恢复将有利于物种。 要解除人类造成的所有损害，使大自然在其适宜的大陆范围内恢复生机，成本将高达每年5830亿澳元，连续30年。这相当于我们GDP的25%。 显然，这是不可行的。但它表明了200年来人类对澳大利亚自然的影响有多么深远。 重要的是，这是一个警示故事，展示了进一步破坏的修复成本。而更积极的是，它为我们提供了一种在地方或区域层面上对物种恢复进行成本估算和规划的方法。 澳大利亚生物多样性——全球重要，广泛受到威胁 在全球195个国家中，只有17个被称为超级生物多样性国家，这些国家拥有大量独特物种。澳大利亚就是其中之一。 不幸的是，外来捕食者、农业清理、广泛改变土著火灾制度以及其他人类影响导致了近年来地球上最严重的生物多样性损失之一。 不足为奇的是，物种恢复的需求在澳大利亚东部和西南部最为迫切且成本最高，因为这些地区的生物多样性受到的影响最大。解决这些地区的威胁尤为具有挑战性且成本高昂。 以往对恢复这些物种的费用的估算差异巨大。这是因为这些估算一般集中在防止灭绝，而不是实现全面物种恢复。许多以往的估算还排除了关键费用，如规划、劳动和预备金。 为何全面恢复成本如此之高？ 全面物种恢复需要在整个大陆范围内进行广泛行动，尤其是在管理火灾、杂草和入侵捕食者（如猫和狐狸）以及食草动物（如兔子、鹿等）方面。 我们惊讶地发现，覆盖整个大陆最昂贵的措施并不是重新种植原生栖息地或控制猫和狐狸。而是控制入侵性杂草，如黑莓和兰塔那。 至少有470种植物因入侵杂草而受到威胁。最糟糕的是“变革型”杂草，这些强劲的物种如入侵的巴菲尔草和甘巴草能覆盖整个栖息地，竞争原生植物，阻碍种子吃鸟如金肩鹦鹉、房屋鸊鷉和黑喉芬雀寻找食源。 控制杂草占我们总成本的81%。这是因为杂草覆盖了澳大利亚如此大面积的土地。 我们承认，全面恢复所有澳大利亚濒危物种在大陆范围内在财务、技术和社会上都是不可行的。政策制定者需要在自然恢复和其他优先事项之间取得平衡。 重要的是，恢复行动必须以协同的方式进行，与第一民族的管理者及其他土地管理者和利益相关者合作。 分阶段的自然恢复 逆转澳大利亚生物多样性下降的轨迹将需要在所有地区和部门进行一系列不同的努力。明确看到我们面对的挑战的规模是很重要的——这不是为了使其难以克服，而是为了让我们能够朝着正确的方向采取步骤。 我们的研究为各个组织、环境团体和各级政府提供了切实可行的措施，以朝着修复我们的物种和原生生态系统的方向迈出步伐。它提供了可消化的地方级别选择，对规划人员特别有用，同时也提供了利用可用资源而为濒危物种提供最大益处的重要（且可行的）行动。 [Read More…]

图片源于：https://hercanberra.com.au/city/dinofest-the-haig-park-village-markets-kite-making-and-more-20-things-happening-in-canberra-this-week/ 随着安静的夏季假期结束，堪培拉逐渐恢复生机，本周将有超过20项活动在城中举行。 从恐龙节到海格公园村市场，全家人都会找到乐趣。 寻找更多的活动吗？请查看我们的“活动日历”部分，了解城中数百个即将举行的活动。 特别活动和节日 仓库马戏团寒假课程 邀请各个年龄段的孩子们释放他们内心的杂技演员、小丑和表演者，参与仓库马戏团寒假课程！ 在奇夫利和凯琳开设的课程将帮助孩子们发展终身技能，建立自信，尽情翻转、扭转和转动。 针对不同年龄、技能水平和价格的多种课程，都将让他们很快展现自己的才艺！ 时间：1月6日（星期一）至1月31日（星期五），时间各异 | 地址：70 Maclaurin Crescent, Chifley 和 104 Baldwin Drive, Kaleen | 可以在这里选择课程。 风筝制作 刮风的日子？非常适合制作风筝！ 在国家树木园装饰并个性化您自己的风筝，任何年龄段的朋友都欢迎参加，无论您年轻与否，人人都能制作风筝。 [Read More…]

图片源于：https://www.brisbanetimes.com.au/national/queensland/after-a-solid-2024-here-s-what-s-in-store-for-brisbane-in-2025-20241227-p5l0vf.html 布里斯班的交通系统将实现50分的票价，这在2024年之前没有人预料到，如今却成为永久政策。 女王码头总投资40亿澳元的项目于8月开始分阶段开放，首批揭幕项目包括新赌场、空中甲板、星际大酒店，以及一系列餐厅和酒吧，沿河滨的公共空间也一同亮相。 预计到2025年，餐饮区域将迎来更多的餐饮业新开业。“德仕特酒店”和“罗斯伍德酒店”这两家奢华酒店的开业时间尚不明确。 这两家酒店在2022年时曾延迟了两年。女王码头的奢华零售区的开业时间同样不明。4月时，曾作为该项目的主力租户的DFS公司对布里斯班目的地财团（DBC）提起法律诉讼，指控其在经营中存在误导或欺骗行为。 DBC在8月时对此提出反诉。虽然女王码头的第一阶段已经在8月开幕，但仍有更多的餐厅、酒吧、两家酒店和一个零售区待开业。目前，女王码头的零售部分没有锚点租户或开业日期，后续还请广大市民关注。 关于2032年布里斯班奥运会的场馆规划问题，规划工作相当混乱，预计将持续到新年。尽管工党政府在3月进行的为期60天的审查中做出了决策，放弃了重建加巴体育场（Gabba）计划，转向对QEII体育场的简单修缮，现正在进行另一项审查。 自由党政府的100天奚Ⅰ2032年奥运会策划审查将于2025年3月发布，但希望看到部分建议被推翻的人可能会失望。 在竞选期间，州长大卫·克里萨富利（David Crisafulli）承诺，如果当选，将不兴建新体育场。 在去年的选举中，布里斯班市民先后投票选举了市议会和州政府。预计他们将在5月（或更早）与全国其他地区一起为即将到来的联邦大选投票。 现任总理安东尼·阿尔巴尼斯（Anthony Albanese）在新年里展开了为即将来临的选举进行的宣传活动，活动覆盖了包括昆士兰州在内的三个关键州。 最新的“解决政治监测”数据显示，阿尔巴尼斯正在与反对派领导人彼得·达顿（Peter Dutton）领跑，显示在两党支持方面，联盟党的支持率为51%，而工党则落后于49%（假设偏好与上次选举流动一致）。 克里萨富利和达顿在奥克托伯4日的竞选活动中。虽然昆士兰州刚刚选出了自由党州政府，但联邦保守派选举的主要后果将是期望能从堪培拉获得更好的交易。 然而，州与联邦在能源政策上的立场存在争议。达顿提出的计划是到2040年代中期在全国建设14座核反应堆，预计将花费超过3310亿澳元。克里萨富利曾表示，在联邦层面没有两党支持之前，他不会支持昆士兰的核能，并在竞选期间多次强调“这不是我们的计划”。 关于青年犯罪问题，克里萨富利当选之前的数据表明，昆士兰州的青年犯罪率已降至近年最低水平。尽管如此，自由党竞选承诺要对所谓的“危机”采取措施，通过法律承诺对未成年人进行更严厉惩罚，这项法律去年晚些时候通过了议会。 根据自由党的标准，现今孩子们能够因多种罪行被判处成年人的处罚，预计到2025年，青年犯罪率将进一步降低。 不过，政治家们并未准备好采取威慑和预防措施。由于76张床位的年轻人监狱在瓦科（Wacol）至今还未完工，自由党延长了对考博尔图（Caboolture）拘留中心的资金支持，以便在年末之前容纳儿童，缓解青少年拘留场所的容量问题。 将儿童拘留在拘留中心并非小事，这些设施饱受批评，因其侵犯人权并将儿童置于风险中。 布里斯班未来可期，2024年我们迎来了三座新桥：2月份的早餐溪绿桥/约沃哥里（Breakfast Creek Green Bridge/Yowoggera），8月份的私募金融赞助的内维尔·博纳桥（Neville [Read More…]

图片源于：https://english.news.cn/20241231/33c0a95063764d10b206b883cafa0304/c.html 2025年联合杯网球锦标赛于12月30日在澳大利亚珀斯举行，中国队与德国队的对决成为了比赛的焦点。 在女子单打比赛中，中国选手高欣宇迎战德国的劳拉·齐格蒙德。高欣宇表现出色，通过稳定的发球和精准的回球，成功取得了胜利。 高欣宇在比赛中不仅展示了她的技术优势，还在比赛关键时刻保持了冷静，及时调整战术。 最终，高欣宇以优异的表现获得了比赛的胜利，并在赛后兴奋地庆祝这一重要时刻。 与此同时，劳拉·齐格蒙德虽然输掉了比赛，但她的竞技状态也得到了认可，场上多次精彩的回球赢得了观众的热烈掌声。 高欣宇和劳拉在赛前愉快地合影，体现了体育竞技中的友谊与尊重。 在男子单打的较量中，中国选手张之臻迎战德国名将亚历山大·兹维列夫。张之臻在比赛中展现了他的实力，积极拼搏，并与兹维列夫展开了激烈的对抗。 张之臻用精准的发球和积极的网前意识不断施压，就连兹维列夫也不得不认真对待每一个回合。 尽管张之臻在比赛中付出了全部努力，但最终结果不尽如人意，他以微弱的差距惜败于兹维列夫。 赛后，张之臻与兹维列夫握手致意，互相表达了对彼此表现的尊重，展现了运动员之间的良好体育精神。 随后的混双比赛中，张帅和张之臻组成的中国混合队迎战德国组合劳拉·齐格蒙德和亚历山大·兹维列夫。 比赛开始时，双方迅速进入状态，场上气氛十分激烈。 张帅和张之臻默契配合，通过快速的反应与战术变化，给对手造成了不小的压力。 尽管他们展现了良好的竞技水平，但最终还是遗憾以微弱差距输给了德国组合。 德国队的劳拉·齐格蒙德和亚历山大·兹维列夫欢庆胜利，展示了出色的团队配合和良好的竞技状态。 整个比赛过程精彩纷呈，不仅令观众大饱眼福，也为中国队在未来的比赛中积累了宝贵的经验。 赛后，张帅和高欣宇出席了媒体发布会，分享了对比赛的感受与对未来的展望。 张帅表示，虽然本场比赛未能如愿，但她会继续努力，争取在接下来的比赛中实现突破。 高欣宇也表示感谢团队的支持，并期待能在接下来的比赛中继续发挥自己的最佳水平。 中国队在本次联合杯中的表现不仅展示了运动员们的努力，也体现了团队的凝聚力和拼搏精神。 通过这场比赛，中国队进一步提升了在世界网球舞台上的竞争力，并积累了丰富的比赛经验。 在未来的比赛中，队员们将继续为中国队争光，期待他们在接下来的赛事中取得更好的成绩。 总而言之，2025年联合杯不仅是竞技的舞台，更是不同国家运动员之间友谊的展现。 通过这次比赛，中国队与德国队之间的交锋，为双方的选手提供了锻炼和提升的机会，也让全球观众享受到了高水平的网球比赛。

图片源于：https://www.abc.net.au/news/2024-12-09/gold-coast-property-prices-outpace-australian-capitals/104648370 黄金海岸的房产价格自疫情以来一直处于火热状态。 CoreLogic的数据表明，在过去五年里，黄金海岸的房产价格超过了澳大利亚所有首府城市。 在此期间，黄金海岸的房产增长率达到80.7%，超越了布里斯班71.2%的增幅，成为全国第二昂贵的首府，仅次于悉尼。 CoreLogic研究主管Eliza Owen表示：“看到这个市场继续保持强劲增长以及超过任何首府城市的五年增长率，实在令人惊讶。” 黄金海岸的海滩和悠闲的生活方式吸引了越来越多的州际迁移。 这些数字的背后是什么因素在推高呢？ 根据Owen女士的说法，黄金海岸奢侈房产的高比例是一个原因。 这些房产中许多仍然比悉尼或墨尔本郊区的家庭住房便宜。 在同一时期，该地区的现金购房量巨大，去年在冲浪者天堂（Surfers Paradise）的销售额达到14亿澳元，该地区在2022年全国现金购房榜上名列前茅。 Owen女士表示：“奢侈的高密度公寓选择使其对从大城市出售大型家庭住宅的退休人员来说非常理想。” 人口增长每年吸引多达15,000名新居民，而住宅土地的短缺也进一步推高了价格。 Owen女士说：“这座城市横跨许多水湾和运河，导致可开发土地稀缺。” 这种生活方式吸引了许多人前往黄金海岸。 按照区域价格上涨的趋势，某些地区的中位值超越了首府城市并不罕见。 根据CoreLogic的数据，拜伦湾（Byron Bay）的中位房价为1,977,749澳元，超过了悉尼的1,227,643澳元；而位于马其顿山脉的吉斯本（Gisborne）则以1,012,544澳元超越了墨尔本的778,899澳元。阳光海岸（Sunshine Coast）的中位房价为1,055,104澳元，略高于黄金海岸和布里斯班。 黄金海岸的增长是否可持续？ 房地产公司PRD的首席经济学家Diaswati Mardiasmo表示，黄金海岸和布里斯班的增长与全国趋势相悖。 她表示：“这绝对是一个异象。其他首府城市要么经历稳定的增长，要么出现负增长。” 她还指出，这种增长使得现有居民被快速增长的城市价格所挤出。 [Read More…]