Author: He Ping

图片源于：https://perthisok.com/event/whats-open-around-perth-this-wa-day/ 在即将到来的6月3日星期一的西澳日，珀斯市将会有一些餐馆和咖啡馆继续营业，为那些没有度假的居民提供用餐选择。 一些咖啡馆和面包店将在公共假日增加营业时间，包括中央的Zamia Cafe（上午8点至下午4点）、北方的布莱克·希尔 （上午7点至下午2点30分）和南方的弗里曼特尔市场（上午9点至下午6点）。 许多酒吧和餐馆也将继续经营，包括中央的Brass Monkey 酒店（上午11点至晚上10点）、北方的英格尔伍德酒店（上午10点至凌晨12点）和南方的Coogee Common（上午7点至下午2点）。 对于那些计划在西澳日享受美食的居民来说，这些开放的场所将提供各种选择，让他们度过一个愉快的假期。

图片源于：https://newcastleweekly.com.au/draft-broadmeadow-place-strategy-now-on-public-exhibition/ 在郊区的战略草案发布后，社区现在将有机会就布罗德梅多的未来提供反馈。在此之前，纽卡斯尔市（CN）和新南威尔士州政府最近公布了计划，概述了未来三十年将如何使用2292邮政编码开发住房、就业和公共空间。议员们在星期二晚上5月28日一致投票决定于6月将布罗德梅多广场战略草案公开展示为期六周。然后，将在今年晚些时候向理事会报告结果。该提案由CN与规划、住房和基础设施部（DPHI）合作制定，这是一个共同的愿景，即振兴占地313公顷的区域，为40,000人提供多达20,000套新住房，创造15,000个就业机会，同时保持布罗德梅多作为该地区首屈一指的体育和娱乐胜地的地位。新南威尔士州政府的重新分区路径计划将该地区确定为为全州住房供应做出重大贡献的10个区域之一。市长努塔利·内尔姆斯表示，布罗德梅多广场战略将有助于设定愿景、方向和指导关键基础设施和服务的所在地。她解释说：“Broadmeadow提供了千载难逢的机会，可以提供重要的经济适用房、就业机会和基础设施，以支持我们的住房战略，并在纽卡斯尔市中心提供优质的公共开放空间和改善的休闲设施。”我鼓励居民借此机会发表意见，这样我们就可以共同规划Broadmeadow的未来，并创造一个新的改造场所，供人们在未来几年内居住和参观。努塔利·内尔姆斯“新南威尔士州政府一直在与CN合作制定该战略。“我们是新南威尔士州唯一参与此类合作的理事会。“我们对Broadmeadow的愿景是成为一个充满活力的目的地，拥有紧密联系的社区，平衡充满活力的社区和不断发展的纽卡斯尔的需求。“布罗德梅多广场战略草案为如何实现这一目标提供了战略指导。“我鼓励居民借此机会发表意见，这样我们就可以共同规划Broadmeadow的未来，并为人们在未来几年内居住和参观创造一个全新的、经过改善的场所。”为了支持新住房的供应，DPHI还将发布一份讨论文件，提议作为第一阶段的一部分，在某些国有土地上开发3,000多套新房。这将由新南威尔士州政府单独公开展示。内尔姆斯爵士说，来自社区和利益相关者的反馈将有助于确保该战略符合目的，并提供不断发展的社区所需的社会、社区和交通基础设施。“多年来，这个网站有很多计划和承诺。”“因此，新南威尔士州规划、住房和基础设施部现在领导社区参与，确保所有当前用户和未来居民都被纳入计划，这真是太好了。“至关重要的是，未来的任何变化都必须包括该区域PCYC、纽卡斯尔篮球、纽卡斯尔网球场、Broadmeadow Magic和纽卡斯尔秀的持续运营，以及显著改善的公共社区开放空间、室内体育和休闲以及水上设施。“我们支持亨特社区联盟的倡议，即作为任何住宅开发项目的一部分，将至少30％的新房永久留作社会和经济适用房。“我们还支持整合交通规划原则，将轻轨走廊延伸至布罗德梅多。“人口的增加必须伴之以对整个城市的公共交通基础设施的相应投资。“强烈而明确地宣传我们对这一30年愿景… 特别是对未来十年实现目标的期望非常重要。” 欲了解更多新闻报道：通过纽卡斯尔每周每日时事通讯，将所有最新的纽卡斯尔新闻、体育、房地产、娱乐、生活方式等直接发送到您的收件箱。在这里注册。

图片源于：https://newcastleweekly.com.au/newcastle-hospitality-tourism-industry-celebrates-best-of-the-best/ 当地行业代表在纽卡斯尔酒店和旅游奖上集体大放异彩，以表彰 “最佳中的最佳”。 而且，在2024年，最大的赢家是Out Of The Square Media、奥克维尔野生动物园、纽卡斯尔游艇俱乐部和纽卡斯尔大学的塔玛拉·杨。 由纽卡斯尔旅游产业集团（NTIG）协调的第二届晚会于5月27日星期一在FogHorn啤酒厂举行。 市长努塔利·内尔姆斯与纽卡斯尔游艇俱乐部的保罗·奥罗克合影。 该奖项旨在表彰整个游客经济的杰出贡献，包括酒店、餐厅、旅游运营商、活动组织者和支持合作伙伴。 NTIG代理主席多米尼克·梅说：“至少可以说，在过去的12个月中，NTIG的表现令人印象深刻。” “在不到三年的时间里，我们的会员人数翻了一番。 “作为一个委员会，我们一直在不懈努力，为当地游客经济提供统一的发言权，并根据我们的2024年战略为我们的成员创造价值，该战略确定了五个关键支柱：行业教育和网络、宣传、活动激活、包容性和行业奖励计划。 “我们甚至还不到一半的时间，通过对当地和重大活动的支持以及我们的合作伙伴，例如纽卡斯尔大学新的旅游、酒店和活动学士学位以及新的国际酒店学院，我们已经在每个领域都取得了成果。 “我们利用NTIG今年获得的SBR资金，与纽卡斯尔市一起将这座小镇涂成了粉红色。 “我们共同主持了一次会议，围绕我们城市的无障碍环境以及我们的会员参与改善业务无障碍的最佳方式。 “在今年的奖项中，我们还看到了创纪录数量的激烈提名，同时推出了一个新类别，即年度包容性酒店和旅游运营商。 “它们清楚地表明我们的势头正在增强。” 纽卡斯尔酒店和旅游奖决赛入围者和获奖者 肖恩·夏洛克与 Out Of The Square [Read More…]

图片源于：https://gcmag.com.au/sip-in-style-at-the-newly-refurbished-pearls-bar/ 位于黄金海岸幻影喜来登度假大酒店的珍珠酒吧经过全新装修，迎来了焕然一新的面貌。这家酒吧位于度假村中心地带，灵感源自于热带环境，装饰采用丰富的宝石色调，令人赏心悦目。除了美学上的改变，酒吧还推出了全新设计的菜单，以当地食材为特色。 度假村行政总厨表示，新菜单旨在让宾客尽情享受黄金海岸独特而丰富的口味。除了精心挑选的食材，酒吧还提供各种手工调制的饮品，包括设计师鸡尾酒，如“Pancho’s Pearls”等。 总经理表示，珍珠酒吧一直是度假村的重要组成部分，而这次翻新标志着度假村迈出了向现代化迈进的一步。展望未来，度假村将推出各种活动，包括高级下午茶、当地人之夜和季节性活动，为宾客带来更多精彩体验。 如果您正在黄金海岸度假，不妨来珍珠酒吧体验一番，感受澳大利亚海岸的独特魅力。

图片源于：https://www.indaily.com.au/news/adelaide/2024/05/29/adelaide-hotel-occupancy-highest-in-the-country 阿德莱德酒店入住率飙升，创下新高，AEDA数据显示，由于举办重大活动，阿德莱德酒店在2024年4月迎来游客潮。据AEDA称，阿德莱德4月份的平均酒店入住率高达78％，超过了全澳其他城市。霍巴特、布里斯班、墨尔本等城市的入住率也有所增长，但都不及阿德莱德。 AEDA总经理格雷格·拉奇对此表示欢迎，称阿德莱德以高品质的酒店产品、精彩的活动、美食和葡萄酒文化吸引游客自然。他强调，即使有新酒店开业，但预订量仍保持强劲，创下新纪录。四月份的重大活动如LIV高尔夫和AFL Gather Round吸引了成千上万的游客，让他们沉浸在城市的各种魅力中。 旅游部长佐伊·贝蒂森表示，阿德莱德酒店入住率的增加为旅游业和酒店业带来了好处。她表示，游客人数的增加有助于餐饮业创造更多收入，也有助于吸引更多游客来南澳大利亚州旅游。贝蒂森还提到，继续支持类似LIV高尔夫和AFL Gather Round等活动，将进一步推动旅游业和酒店业的发展。

图片源于：https://www.perthnow.com.au/local-news/perthnow-canning/popular-willetton-grocery-store-announces-forced-closure-after-little-communication-from-management-c-14809635 威利顿备受喜爱的新鲜农产品商店将在七月关闭，这一决定引发当地居民的抗议。吉尔伯特生鲜市场在南国大道停留了16年之久，上周宣布即将闭店。 这家家族经营的连锁店在社交媒体上宣布，由于租约没有续签，他们不得不关闭商店。据称，在时间漫长的“沟通很少”之后，租赁代理商未能继续谈判。 店主查理·奥普弗库奇表示，人们对这一决定感到非常失望，他们尽力寻求解决方案，但无果而终。尽管商店将在七月关闭，但奥普弗库奇表示，他们正在考虑在其他地方重新开设门店。 对于该决定，HomeCo的发言人表示，他们一直致力于为本地零售商提供继续交易的机会。Joy Mall将于购物中心内开设亚洲杂货店，并扩大新鲜水果和蔬菜的供应。 虽然吉尔伯特生鲜市场即将关闭，但店主表示，他们收到了许多忠实顾客的支持，他们正考虑未来可能在其他地方重新开设门店的计划。

图片源于：https://catholicleader.com.au/news/lloyds-been-serving-god-at-his-table-for-57-years/ 劳埃德·艾肯洛夫说，一个优秀的牺牲者永远不会着急。 劳埃德是圣史蒂芬大教堂的牺牲者，在此之前是一名祭坛服务员。 他总是告诉新来者 “不要着急” 和 “保持稳定”。 他说：“一个好的牺牲品是虔诚的、祈祷的，你必须热爱弥撒。” “我一直把它看作是对教会的服务——” 我说，’哦，今天下午我得去事奉上帝，太棒了’。” 在圣史蒂芬大教堂的祭坛上服务了57年之后，他仍然喜欢圣史蒂芬大教堂。 由于楼梯的原因，他的脚部神经损伤使他无法在大教堂的避难所服役，但这并没有阻止他在下午的教堂弥撒中服务。 劳埃德小时候学会了如何在祭坛上服务。 他记得小时候，只有八九岁，当时他在奥肯弗洛尔为家人的教区服务。 他说，那是在拉丁弥撒时代，祭坛服务员在弥撒中还有很多工作要做。 祭坛周围有钟声、书籍和许多小心翼翼的动作，这次的罪魁祸首是那本书。 他摇了摇头：“我正把那个大任务带过来然后我滑倒了…” 他摇了摇头，“它飞起来了…” “接下来我所能看到的只是葡萄酒和水无处不在，修女们表现不错，他们把问题修好了。 他笑着说：“永远不要着急。” 他记得童年快乐。 他说，当时的布里斯班与众不同。 市政厅是周围最高的建筑，大教堂周围的道路上从来没有碰撞过的交通。 劳埃德在俯瞰奥肯弗洛尔故居的山上长大，奥肯弗洛尔故居当时是一座加尔默罗修道院。 加尔默罗人在1927年至1965年期间占领了这所房子，之后他们搬到了现在的奥米斯顿所在地。 [Read More…]

图片源于：https://www.docklandsnews.com.au/councils-funding-of-docklands-farmers-market-takes-money-from-the-communities-in-need/ 墨尔本市和港区商会计划在今年年底之前在港区举办每月一次的农贸市场。随着参议院对主要超市行为的持续调查，消费者获得的选择越多，每个人的结果就越好。 但是，港区农贸市场项目将在该委员会决定从2024年7月起不为港区社区提供资金后向港区社区提供的10万美元资金中获得约4万美元。 从分配给港区社区的资金中向一家在维多利亚州经营农贸市场的非港区实体拨款的决定引发了许多问题。 作为港区利益相关者团体的成员，我对该委员会的决定以及市场能否为港区社区带来的好处表示担忧。在郊区严重缺乏基本服务的情况下，这值得花费公共资金吗？ 从码头区步行20分钟即可到达墨尔本最大的两个市场：维多利亚女王市场（QVM）和南墨尔本市场。QVM交易者还可以在线交付。 这些是投资当地社区的本地企业。每月的农贸市场都会吸引来自其他城市的商人。我在问理事会其预算是否是增强其他地区业务的适当途径。 该委员会投资于非港区企业，通过使非本地贸易商受益，使港区的当地企业处于不利地位。码头区的咖啡馆和咖啡店将损失部分周末交易。最近在纽基开设了一家新的当地水果店，我们希望这家商店表现良好，但农贸市场正处于直接竞争中。 另一个问题是为一家以高端杂货价格闻名的企业提供财务支持，以及在当前的生活成本危机中这样做是否合理。居民减少支出，寻找更便宜的选择。码头区的家人每隔一秒都在和我谈论他们如何努力维持生计并努力储蓄。 在过去的两年中，纽基的鱼码头、屠夫俱乐部和其他小商品商店都已关闭。有哪些迹象表明，在当前的经济环境下，昂贵的杂货贸易商将在港区找到足够的顾客，为郊区带来优质的农产品，并且新市场将是可持续的？ 同时，码头图书馆运营的码头区家庭作业俱乐部（以前由码头区邻里之家经营）在2024年仅从墨尔本市获得2万美元的资助，并且由于每年需要1万美元才能运营，濒临关闭。父母现在必须筹款才能继续下去。 从地方政府的战略角度来看，还不清楚为农贸市场提供资金如何满足港区三个优先事项中的任何一个，这三个优先事项是港区利益相关者团体目前的重点： 社区连接 更安全的社区 码头区是一个独特的水域。 这不是墨尔本市第一个与码头区社区真正需求严重脱节的决定，这进一步使包括我们的孩子在内的弱势社区成员处于不利地位。其中包括决定不为港区邻里之家提供资金以及关闭独立玩具图书馆。同样令人失望的是，我们当选的代表在倡导对社区至关重要的问题时保持沉默。 凯蒂·森德 当地居民、当地小企业主、港区小学学生的家长、港区利益相关者团体成员、码头区道路安全和港区应急管理项目的负责人。 没有货桥 幸运的是，几年前，当时的墨尔本港务局局长斯蒂芬·布拉德福德向码头区的居民做出了绝对的承诺，即不会在博尔特桥附近建造低轨桥。 总理史蒂夫·布拉克斯为作出这项承诺的会议提供了便利。我们没有理由相信这一 “思想交汇” 有任何变化。 迈克尔·林德尔-港区居民 码头区的罕见现象 [Read More…]

图片源于：https://www.bloomberg.com/graphics/2024-new-eligible-voters-will-decide-trump-biden-rematch/?utm_source=newsshowcase&utm_medium=gnews&utm_campaign=CDAqEAgAKgcICjDi7PAKMIXduwIwh8f_AQ&utm_content=rundown&gaa_at=g&gaa_n=ARTJ-U_Zyc-FcGzKTxjtset9qaPINr8CNR3bkLoE6_UXnoPMNqdua7abL_Yubbg1SpJnRwoQL3TS9A%3D%3D&gaa_ts=665889b7&gaa_sig=A146qd3-qxSoYTD6tfHhcx9fRXgvTTuAqM5NCymHLH8P5b3EGlrxSjXMhNo3KcYIcIH3oX0yn-Jp3iCy4R1N7g%3D%3D 2024年总统大选几乎是一次历史性的复赛，彭博社的报道显示，自2020年以来，美国选民的变化将对11月的投票结果产生巨大影响。据报道，在所有七个战场州中，新的合格选民数量均超过了上次总统大选的胜利幅度，这可能会改变选举的平衡。 彭博新闻社的分析显示，自上次大选以来，美国各州累计迎来了超过3100万合格选民，其中包括来自不同州、年满18岁或成为美国入籍公民的人。与2016年大选后相比，新的潜在选民增加了近一百万。 分析人士指出，选民构成的变化将成为2024年大选的重要因素。一些州在2020年因离职或死亡而将近15％的投票年龄人口进行了更替，引入了新的合格选民。这种人口流动可能足以改变选举的平衡，尤其是在一些摇摆州的微弱优势决定了选举结果的情况下。 教育水平、族裔群体和年龄等因素也将对选举结果产生影响。专家指出，特朗普建立了新的共和党联盟，而民主党则赢得了越来越多拥有大学学位的选民的支持。此外，随着黑人和西班牙裔女性出生率的增加，一些族裔群体的增长速度快于其他群体。 尽管新登记选民的人数在所有摇摆州中都超过了上次大选的胜利幅度，但实际投票结果仍然充满不确定性。距离选举日还有五个多月的时间，专家指出，新来者、新入籍公民和年轻选民的登记和投票率通常较低，因此投票年龄公民人口的变化可能夸大了实际投票的影响。 总的来说，2024年大选将是一场充满变数的选举，选民构成的变化将在最终的投票结果中发挥重要作用。

图片源于：https://www.realestate.com.au/news/completely-priced-out-affordable-rentals-vanishing-across-australia/ 新的PropTrack数据显示，每周低于400美元的租金清单已变得像金尘一样。 当Leanne Gunsberger Theisz从维多利亚州地区搬到凯恩斯与年迈的父亲保持亲密关系时，她没想到会无家可归。 现在，寻找负担得起的租金已经占据了她的一生。 “没有租金。我住在酒吧里。实际上没有别的了，” 她告诉realestate.com.au。 这位43岁的年轻人正在为自己和伴侣寻找一居室住宅，但她表示，房价已从一年前的每周350美元左右跃升至450美元左右，她说，作为低收入者，这 “完全超出了我的承受能力”。 “我不想要一件大事。我只想要一些不会被旋风吹倒的东西。而且我很想养一只狗。但我完全被定价了。” Leanne的短期酒吧住所里挤满了处境相似的人。 “我们有来自高档酒店的五星级清洁女工。我们有几个传统。我们有一位年迈的护理人员。这些都是劳动人民，” 她说。 根据PropTrack的数据，现在只有5.9％的首都房地产租金低于每周400美元。 随着澳大利亚各地租金的飙升，负担得起的租金数量正在迅速减少，新的PropTrack数据显示，400美元以下的首府城市租金份额在一年内下降了一半。 周三发布的PropTrack市场洞察报告发现，在realestate.com.au上上市的每周价格低于400美元的租赁物业的全国份额已从2023年4月的15.5％和2020年3月的43.2％跌至仅10.4％的历史新低。 在首府城市，目前只有5.9％的房源每周低于400美元，低于2023年4月的10.6％和2020年3月的31.7％。 堪培拉的上市租金低于400美元的房产比例最小，为2.1％，其次是悉尼（3.8％）、珀斯（5.6％）、墨尔本（7.0％）、布里斯班（7.8％）、阿德莱德（9.5％）、达尔文（10.7％）和霍巴特（10.9％）。 在疫情开始时，悉尼每五套房屋租金中就有一套每周租金不到400美元——这个数字现在是每50人中就有一套。在墨尔本，现在每25套房屋租金中就有一套低于400美元。 澳大利亚地区也受到打击，目前该地区市场上只有16.3％的房屋的广告价格低于每周400美元，低于2023年4月的21.5％和2020年3月的56.2％。 在这些地区中，西澳大利亚州地区（14.8％）的上市租金低于400美元的房产比例最小，其次是昆士兰州（15.8％）和新南威尔士州地区（21.5％）。 PropTrack高级经济学家埃莉诺·克雷格表示，鉴于租金价格持续上涨且空置率仍接近历史最低水平，每周价格低于400美元的租金份额持续下降也就不足为奇了。 “人们在租金上花费的收入份额可能会越来越大，因此将有更多的人面临财务压力。这真的很具有挑战性。” 悉尼西部北米德雷·怀特·帕拉马塔·奥特兰兹的经纪人约翰·毛格里说，他所在地区的每周租金中位数现在约为500美元以上。 [Read More…]