Author: He Ping

图片源于：https://www.deloitte.com/nz/en/services/tax/perspectives/july-2024-australia-pepsico-case-what-does-it-mean-for-new-zealand.html 澳大利亚联邦法院最近做出了一项重要裁决，驳回了澳大利亚税务局（ATO）针对软饮料协议中嵌入式版税的诉讼。 根据该裁决，卖方向买方出售的浓缩饮料并非包含任何版税，而购买浓缩饮料的所有款项都是作为浓缩剂的价格支付的。 裁决还指出，该协议的商业实质和经济实质是购买浓缩剂，并没有涉及任何其他费用。 此外，裁决对哈勃索特别税（DPT）进行了分析，并得出结论称，没有合理的对比方案，即无法应用DPT。 这一裁决对澳洲税务局对无形资产安排的关注具有重要意义。裁决是迄今为止最具权威的对于DPT和2012年澳大利亚一般反避税规定修正的司法分析。 澳洲政府最近宣布将扩大一般反避税规定，特别是应对包含涉外税收优势的案件。未来可能还会引入一项处罚，此举将给大型集团纳税人带来更多不确定性。 分析显示，澳大利亚联邦法院的裁决驳回了ATO关于版税相关事项的一些关键主张。 尤其是，法院驳回了即使明确存在商标使用权授予，也无法从未明确约定支付版税的商业安排中提取版税或嵌入版税的主张。 裁决首次对第177CB条款进行了详细分析，这是在澳大利亚一般反避税规定第IVA部分的适用中至关重要的。 澳洲与新西兰之间的公司以及在技术行业运营的公司应当密切关注这一裁决的进展，了解对现有安排可能产生的影响，同时也要留意ATO可能在此裁决的基础上发布的解释性决定。

图片源于：https://newcastleweekly.com.au/116m-cameron-park-housing-estate-tops-this-years-da-list/ 一家价值1.16亿美元的住宅综合体在卡梅隆公园位居今年最昂贵的发展批准（DA）列表之首。这个位于纽卡素和莱克马库瑞LGA边缘的858栋住宅区由悉尼的Winten Property Group管理，坐落在明迷和卡梅隆公园的边界上。卡梅隆公园发展的第五阶段已成为莱克马库瑞2023/24财政年度最有价值的已批准DA。该项目于2023年12月获得了区域规划小组的批准。这只是莱克马库瑞市12亿美元的2023-24年批准列表中价值数百万美元的发展项目之一，也使该市近5年来的DA总额达到70亿美元。查尔斯敦的一座价值1360万美元的高层住宅塔楼，埃奇沃斯值2500万美元的住宅单元楼，以及多伦多价值3660万美元的商业/住宅开发项目位居17个DA或DA修改项目之首。就郊区而言，埃奇沃思在2023-2024年的列表上排名第二，获批DA总值7200万美元，查尔斯敦位列第三（5500万美元），库兰邦和莫瑞谢特分别排名前五位。查尔斯敦的高层开发帮助该郊区在LMCC的2023-24 DA列表中跻身第三位。莱克马库瑞市议会平均用时仅18天来处理过去12个月批准的2000多个开发申请和DA修改申请。市议会发展规划与监管主管大卫·安特克利夫表示，这些数据反映了该地区持续增长和投资信心。他说：“这些DA的总价值不仅令人鼓舞，也有其多样性。”“我们正在处理诸如蒙特赫顿和埃奇沃思等中心位置郊区的中密度填充式发展，购物中心升级，娱乐设施和商业场所的申请。”“这展示了我们的城市和更广泛的亨特地区的增长，以及我们持续努力解决澳大利亚的住房危机。”莫瑞谢特多年来一直是一个发展中郊区，包括价值3.88亿美元的三位一体港口，该港口于2019年4月正式开放。尽管过去12个月莱克马库瑞的开发需求强劲，但批准的DA和DA修改数量却降至五年来的最低水平。安特克利夫表示，这反映了全国性的趋势，高利率和飙升的通货膨胀正在侵蚀整体信心。“我们非常渴望通过适当、可持续的发展来发展这座城市，我们渴望在申请提交时评估这些申请。”他说道。莱克马库瑞市长凯弗·弗雷泽说，随着新西兰省西北部区域的扩张，再加上新南威尔士州政府推动增加火车站周围和其他关键基础设施周围的住房密度，莱克马库瑞将迎来更多高价值的发展。“挑战一直是在增长需求与保持我们在莱克马库瑞享有的舒适生活方式之间取得平衡。”她表示。“我相信我们已经有适当的制衡措施来帮助达成这种平衡，并确保我们的城市在未来许多年里依然是人们想要居住、工作、娱乐、投资和参观的地方。” 前10个郊区 – 2023-2024年度已批准的DA 卡梅隆公园 124.8百万美元 埃奇沃思 7200万美元 查尔斯敦 5500万美元 库兰邦 5270万美元 多伦多 4880万美元 斯皮尔斯波因特 2950万美元 莫瑞谢特 3480万美元 沃纳斯湾 1940万美元 雷德黑德 [Read More…]

图片源于：https://hercanberra.com.au/city/from-crisis-to-hilarity-bombshells-gets-ready-to-shatter-the-facade-of-womanhood/ 累坏了的母亲，被背叛的妻子，野心勃勃的少女，后悔的新娘，屈服的寡妇和年迈的明星。六位处于边缘的女性。 研究女性体验的复杂性以及在社会中作为女性生活的高低起伏，一部非凡的戏剧将于7月在Q-昆比恩表演艺术中心登台。 于Echo Theatre呈现，由屡获殊荣的澳大利亚剧作家Joanna Murray-Smith创作的标志性作品《炸弹女孩》将于7月18日至27日上映，由该地区六位才华横溢的演员主演。 《炸弹女孩》最初于2001年创作，旨在揭示女性内外生活及如何应对社会期待，以一系列引人注目的独白来审视女性视角下的生活（以及所有随之而来的事物）。 设定在当代澳大利亚社会背景下，《炸弹女孩》探究了六位处于爆炸边缘的女性生活-累坏了的母亲，被背叛的妻子，野心勃勃的少女，后悔的新娘，屈服的寡妇和年迈的明星-每个人都在努力应对自己独特的挑战和渴望。 传统上，一名表现出色的表演者会扮演六个角色中的每一个，但Echo Theatre的演绎有所变化；它汇集了埃拉·巴克利、爱丽丝·弗格森、凯特·哈里斯、莱妮·哈特、艾米·科瓦尔乔克和莎莉·泰勒，在导演乔丹·贝斯特的指导下，将他们自己的情感和经历注入到这六个明显，复杂和丰富的角色中。 “所有六段独白都写得非常美”，爱丽丝·弗格森表示。 “我扮演的是温瑟姆·韦伯斯特，她是一名寡妇。她在10年前失去了丈夫，由于癌症而去世，独白围绕着她作为一个女人和寡妇的经历，以及她在寡妇小组中的朋友如何学会了男人过去要做的事情，”。 “她不是一个年轻的现代女性…她很矫情，你会感觉到她一直没机会在她的生活中表达自己。” 除了其他角色（Meryl, Tiggy, Mary, Theresa和Zoe，每个人都处于人生的关键阶段），温瑟姆的独白让她试图定义自己的自我感和自我价值，同时挑战那些试图限制她的机构和期望。 探索女性存在中一些更具挑战性的方面-如不懈追求无法实现的美丽标准，母亲的需求以及在不重视的社会中重新获得性自主权-爱丽丝说，这出戏也蕴含着极大的赋权感，揭开女性面具，揭示女性们渴望公开说出的事情。 “这并不是一部令人沮丧的作品，它相当有趣和幽默。如果我演绎得恰当，它会让人感动又有趣，”她解释说。 “我在剧院演过很多戏，但我从未做过独白。在我这个年纪，七页的文本对我来说是一个真正的挑战…而且不仅仅是一个你看到的角色，她充满了所有这些不同的角色。” “所有独白都是不同的，但它们都关于女性以及女性经历的。” 爱丽丝将温瑟姆的独白描述为温暖、惊喜和有趣，她相信观众无疑会喜欢《炸弹女孩》的幽默和机智，以及每位女性在其独特故事中展现的转折。 然而，从少女和女性的复杂交汇到极度理解，每位女性-某个时候-都将不得不面对内心狂野与外部期望之间的矛盾，炸弹女孩不仅仅是六位在努力应对自己独特挑战和渴望的女性。它真的关乎所有女性。 六位处于边缘的女性。你是其中哪一位？

图片源于：https://www.indaily.com.au/news/sponsored-content/2024/07/04/cream-of-the-crop-for-ag-town-of-the-year 南澳州农业镇年度十大镇已经公布，这是南澳州初级产业与地区部门（PIRSA）的一个倡议。该州中北部地区得到了良好代表，公众投票选出的Burra、Eudunda、Gladstone、Jamestown和Laura悉数入选。Yorke半岛的Bute镇也榜上有名，Eyre半岛的Cummins和Kimba、South East的Penola以及Barossa Valley北部郊外的Kapunda也入选。所有这些地区城镇在该州的主要产业和农业企业中发挥着作用，2022-23年的收入创下了185亿美元的记录。今年的评审委员会包括PIRSA食品、酿酒和农业业务大使Angelo Demasi，他是南澳州生产市场的首席执行官，和Kris Lloyd，是Woodside Cheese Wrights的首席执行官。同时，还有Primary Producers SA主席Simon Maddocks以及Regional Development Australia Adelaide首席执行官Kelly-Anne Saffin。这个计划也旨在突出农业在每个地区城镇中所扮演的角色，对Saffin来说，这个计划给她留下了深刻印象。”去年是我作为评委的第一年，社区如何将教育、企业等方面与整个农业结合起来令人印象深刻。” Saffin说。”我在农村长大、在农场长大，我曾看到过这种情况-但产业对整个社区的巨大努力和包容性真是惊人。”这十个城镇将提交书面材料以支持他们的提名，之后将被缩减至仅剩三个。在这三个决赛选手公布之后，评委们将踏上旅程，访问每个城镇，亲身了解他们对该州的农业产业、农业实践以及农业和初级产业的未来所做的贡献。Saffin表示，进入前三名就等于宣布获胜。”去年我们从决赛城镇的入围者看到的水准以及广泛的参与程度令人印象深刻。” 她说。”关于决赛选手的显著之处在于，他们处理不利情况的方式，以及他们制定的长期计划和包容性，不仅推动了农业和农产品加工，还增加了价值。”自2019年以来，农村镇年度农业镇奖评选出在农业实践方面表现优异的南澳州镇，并强调他们对支持自己充满活力和适应力的社区所产生的影响。每个三强选手都将由Solstice Media为他们制作促销视频和故事，Solstice Media是InDaily的出版商。2024年农业镇年度冠军将由部长颁发证书和奖杯。他们还将获得一块标志冠军成就的城镇入口牌匾，一个社区庆典活动，以及在SALIFE杂志上的专题。农业镇年度奖与InDaily的地区新闻计划并行，2024年的获奖者将在十月的区域展示奖颁奖典礼上公布。

图片源于：https://echonewspaper.com.au/news/midland-artist-showcases-at-healing-stories/ MIDLAND艺术家和Wongutha Yamitiji女士Nikkita Passmore将在下周一（7月8日）在中央公园新的NAIDOC周艺术展览活动“Wangening Bardip（疗愈故事）”中展示她最新的作品。 这个免费展览将展示西澳大利亚州原住民艺术家的独家作品，Nikkita将与其他10位艺术家一起通过一个引人注目和动人的展览表达一种真挚而令人感动的叙述。 Nikkita深入探索自己的根源，学习和探索新的途径，从而建立了一个名为KR Customs by Nikkita’s Art的服装品牌。她从十几岁就开始从事艺术，通过在高中学习并从长辈、家人和导师那里学到的重要性和意义，有了热衷于通过她叔叔的堂兄妹Miranda阿姨和Peter Farmer叔叔扩展艺术的动力。 在Nikkita的经历中，她有幸为采矿行业、体育明星、公司标志和讲习班的项目工作过。 她还有机会与阿姨和叔叔合作进行时装秀项目，这也是让Nikkita想要探索并进入时尚界的动力。 虽然为自己的成就感到自豪，但回馈年轻一代通过文化教育是一项重要的优先事项。 她也热爱向非原住民澳大利亚人传授关于澳大利亚第一民族的知识。 展览中的每件作品旨在通过引人注目和动人的插图表达一种真挚而感人的叙述。 由Waalitj基金会策划的Waalitj基金会Wangening Bardip展览将展示西澳大利亚州的原住民和托雷斯海峡岛民艺术家的作品，其中还包括Karthi Muir（Tjiwarl/Manta Rirrtinya/Leonora）、Melissa Riley（Wadjuk Wardandi Waigi Keyp/Bunbury）Erika [Read More…]

图片源于：https://www.brisbanetimes.com.au/national/queensland/why-it-s-so-hard-to-get-a-coffee-in-brisbane-after-3pm-20240620-p5jnd0.html 所有的警察、医护人员和消防员都知道我们一直开着。 救护车员在凌晨3点离开医院后，会直接来这里。 与此形成鲜明对比的是，某个知名的凯德隆咖啡厅经理表示，由于需求不足，他们在下午2点半关闭卡布奇诺机器。 “我们继续营业一个小时对我们来说成本太高，尤其是周末的罚款率如此之高。我相信这是大多数咖啡厅尽早关闭的原因之一。” 延迟营业意味着Death Before Decaf每周要消耗超过200公斤的咖啡豆，而咖啡厅一般每周消耗的咖啡豆为40公斤。 这也导致一些不寻常的客户出现。 “我们曾经有一位顾客带着一只戴着棒球帽的山羊来光顾。”卡尔说。“在一个夏夜的午夜，三个穿着泳裤的家伙走进来，递给我一把暖暖的零钱……” “我们曾经有人试图与便衣警探争吵，而他们并不知道那些人实际上是警察。他们是付出艰辛代价才明白的。” 咖啡厅的重金属风格有时会被误认为是纹身店。柜台上装饰着滑板艺术和摇滚后台通行证，而背墙上一盏欢快的霓虹灯招牌邀请购买咖啡后“滚开”。（没有桌子。）“早些时候我们有两个切斯特菲尔德长椅，但那只会吸引一些会坐下来谈论汽车几个小时的家伙。现在我们真的会在晚上9点后驱赶人们走。”卡尔说。如果你想知道——不，他们不提供无咖啡因的咖啡。 布里斯班下午三点后喝咖啡的地方 13 Bees现代面包店，堡垒谷 位于安街的一个壁龛里的创新面包店，13 Bees将让您在周三和周四晚上9点前，周五和周六晚上11点前以及周日下午4点前精神振奋。 Allora，纽马基除非您更喜欢Allora的美味意式冰淇淋，这家位于纽马基维拉村的地方全天供应Five Senses Coffee，只在周日至周四晚上8点半（周六和周日晚上9点）关闭机器。 Archer咖啡和百吉饼，切姆赛德和北湖岩 Isaac Ryan和William Jamson在这两个Westfield购物中心拥有的咖啡厅直至下午4点坚持不懈地研磨、压实和挤压出美味。除百吉饼外，他们的可颂面包也很棒。 Bellissimo，布利姆巴，库帕鲁和堡垒谷 [Read More…]

图片源于：https://www.echo.net.au/ad/northern-rivers-rail-trail-3904/ 北河铁路步道-步行、骑行、探索。充分利用您在步道上的体验！北河铁路步道是新南威尔士州的新旅游胜地体验。它是沿着一条废弃的铁路线创建的共享休闲和自然步道。它免费使用，为步行者、骑行者和各种能力的人提供一个安全的环境，以探索美丽的北河地区。 北河铁路步道的起点位于文化遗产列入名录的默威尔拉巴铁路站，距离黄金海岸机场仅36公里。在这里，游客将找到游客信息中心，在那里他们可以获取铁路步道地图、购买纪念品，并了解有关任何当前铁路步道的更新信息。 车站可以停放60辆车，有额外的停车场供高峰时段使用。还有四家零售店，包括自行车租赁和接驳服务。设有浴室设施，还有野餐桌椅、电动自行车充电器、自行车气泵和自行车修理站、以及饮水机。 在红肋树山范围隧道有一个2.2公里的区段，允许在步道上骑马，在上卜林巴，狗可以用短牵绳带上。

图片源于：https://citymag.indaily.com.au/commerce/adelaides-newest-hotel-hosts-major-recruitment-drive/ 阿德莱德万豪酒店即将在九月份开业，目前正准备面试超过800人，填补酒店超过130个职位。该5星级酒店的总经理保罗表示，有850人在等候名单上，一旦有人取消面试，名额会立即被填满。 面试过程十分严格，首先要回答三个问题，根据回答情况决定是否进入下一轮，下一轮面试最多持续10分钟。如果顺利通过，还将与所申请部门的部门负责人进行最后面试。 对于没有拿到工作的应聘者也不要气馁，他们会被列入后续审查名单。保罗表示：当你要处理850个人时，你必须要找到最优秀的人才，但同时也要相当严格。 保罗在招聘过程中强调态度至关重要。他说：“我们总是看重态度胜过经验。酒店只是四面墙，真正让它变得与众不同的是里面的人和体验。人们记住的是酒店的员工和经历。” 餐饮行业目前处境困难，每天似乎都有酒店宣布关闭。但保罗表示他对新酒店不会遭受危机的影响感到乐观。 他说：“我们非常乐观。首先，我们的产品超出了我的期望，每次我进入那家酒店，它都变得越来越好。从产品角度看，我们肯定会拥有南澳洲最好的酒店之一。我们相信，酒店从第一天起就会非常忙碌。万豪先生经常说‘如果你建造它，他们就会来’。 南澳洲有很多增长，所以我们可以帮助推动这种增长。我们是全球最大的酒店公司，在全球拥有超过8800家酒店。如果我有什么担忧，那就是酒店太好了，现在我们必须确保酒店里的员工是最优秀的。” 阿德莱德万豪酒店目前预定的开业日期不断提前（目前定于九月），这座15层楼高的酒店将拥有285间客房，超过535平方米的会议和活动空间，以及一座18米长的室内游泳池。 保罗说：“当你从一开始就建立一个酒店时，你对自己的文化感到非常幸运。酒店的首次开业文化真的会为未来几年奠定基础。开设新酒店的美好之处在于充满了激动、讲故事的时刻和信任很快建立起来。”

图片源于：https://www.brisbanetimes.com.au/goodfood/brisbane-eating-out/envy-newstead-folks-who-get-to-call-this-hatted-restaurant-their-local-20240703-p5jqq1.html 布里斯班山谷的鹌鹑包裹在培根中，挂在火上，然后在烧烤上烤熟，为Vengateri完全让步于他的产地而有时过于谦逊。甜苹果和栗子黄油可能不够强烈的搭配，但在这样的蛋白质烹制中如此出色，你几乎无所求 关于吃狗肉。蓝色南澳大利亚的Kinkawooka贻贝贻贝排成一排，放在苹果酒奶油中。贻贝多肉多汁，苹果酒奶油丰富而复杂，伴随着acompanying块como维也纳面包被烧烤但内部松软，以更好地擦拭混乱。我依然含糊地在空盘子上舀取久远的无畏。一道用墨鱼，虾和扇贝煮成的天使头发意大利面，在一个粘土罐中类似地温暖心灵，如果有点更为原始，一个番茄藏海法塞散般地倒在餐桌上使其有点单一(在撰写本文时，天使头发意大利面已被花枝墨瑞索尼代替)。我们拆除了所有这一切，辅以一个拥有speck和sage的heirloom南瓜和奶油法式的侧盘，带着巧克力Basque奶酪蛋糕、香草奶油和自制樱桃酱精确烤制完美收尾，以及一款香料anglaise torrijas，搭配牛奶冰淇淋和咖啡命名拉果。和今晚其他一切一样，他们让我们想要更多，而不是更少–这是这顿饭远远经过了的成就。 大多数Bosco的蛋白质都是在一个熟食架上烹制的，用一种引人注目的“infernillo”(一种中南美风格的炉子, 其中二火中间一上一下)。 Markus Ravik 希尔总希望这家餐厅成为新斯德让当地人的第三地方，坐在这里，你不禁感到他基本上已经抓住了这一点。我们的服务生–整晚未错过一拍，最终像专业人士一样捕捉住了–甚至让我们在酒吧区多待几杯，尽管我们是这个地方的最后一批人。当我们在这里，周围都是仓库和汽车场时，我们非常偏离常规 场合，这是一个很好的姿态。 香料anglaise torrijas搭配牛奶冰淇淋和咖啡命名拉果。 很体贴的思虑是贯穿Bosco的，从食物到饮料到交付的方式。 这是一系列简单的礼物，用细心和注意呈现。羡慕那些能称其为本地酒吧的新斯德让人- – Bosco是个好地方。 去的菜肴: Mussels served with cider cream and como Vienna. [Read More…]

图片源于：https://www.realestate.com.au/news/how-a-melbourne-father-helped-his-two-children-buy-investment-properties-then-bought-his-own/ 数年来，Pascal Butler和他的伴侣Georgia在女儿出生前储存了购房首付，但由于租金和房价飙升，“感觉一直无法实现目标”。 然而，在这对金融服务工作者和教师迎来21个月大女儿Mimi之后，Butler先生的父亲读了一本关于如何利用房屋产权（房屋市值与抵押贷款金额之间的差额）帮助成年子女购房的书。 在寻求墨尔本房地产投资集团OpenCorp的创始人兼联席首席执行官Cam McLellan的建议后，Butler先生的父亲帮助他和Georgia购买了一处投资房产大约18个月前。