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没有规划控制，你只是在祈祷开发行业会超越最低标准，Keddie表示。
一个更合乎逻辑的方法是，理解维多利亚州人民对公寓质量的期望。
如果我们希望人们居住在这些高密度地区，而我们绝对希望如此，那么这些地方就必须是适宜居住的。
Keddie指出，短期问题，例如建筑和土地购买成本，不应损害所开发项目的质量。
“这些公寓将长期存在，而不仅仅是当前条件下的产物，”她说道。
“我们担心有一种叙事是为了改善开发可行性而降低标准。”
城市设计论坛的Andy Fergus表示，现在是推出改善公寓设计标准的最佳时机，尤其是在新规划控制即将确定之前。
Fergus表示，虽然目前的标准已经解决了该行业的一些最大问题，但进一步的改变对于帮助维多利亚州达到全球标准至关重要，并破除公寓只是“过渡性住宅”的观念。
“我们需要将这些视为永远的家。
如果它们是我们未来城市景观的重要组成部分，我们就需要以那样的态度来对待它们。”
Fergus赞扬了草拟规划控制中关于建筑之间距离的新要求，但批评了对公园和基础设施配置缺乏考虑。
“他们显然非常专注于住房供应，而我担心的是，我们可能在做出很快的决定，这将对我们的城市产生非常永久的影响，”他说。
“更高的建筑需要更宽的街道、更多的公共空间和更大的地块。”
SGS经济与规划的高级专员Andrew Spencer表示，维多利亚州存在一个假设，即在每个建筑场地上都应该最大化住宅产量，这往往对质量和舒适性是不利的。
Spencer还表示，其他州使用了不同的控制方法，这有助于保证居住的舒适性，并且有详细的总体规划过程。
“我对提出的高度与缺乏全面的城市设计过程的结合感到担忧，”他说。
除了公寓设计外，针对维多利亚建筑管理局独立审查报告中关于建筑质量的担忧仍然存在，该报告于周四发布，显示了监管机构未能响应有关不合格建筑商的投诉。
凯莉·奥尔德在外面，她在弗兰克斯顿南区购买的公寓中，有易燃的外墙装饰和其他缺陷。
报告促成了一项新更大的监管机构的建立，该机构具有更高的权力，以阻止缺陷公寓的销售。
开发商将支付两年的保证金，以覆盖修复超过三层建筑的劣质施工成本。
仅在2022-23财政年度，就有超过3400个建筑和管道事务被登记，调查人员表示。
凯莉·奥尔德的投诉是审查中七个示例之一。
她在2017年购买了一套位于弗兰克斯顿南的公寓，结果发现该公寓充满了易燃外墙，以及她所说的让她损失8.4万美元的其他缺陷。
该楼区33户公寓的业主已借款260万美元修复木材腐烂和不安全阳台等问题。
尽管奥尔德所在的建筑是在引入更严格的公寓标准之前建造的，但她仍然担心推动住房开发的计划将导致更多维多利亚州人陷入类似她的困境。
“没有消费者保护，人们将会面临麻烦，这必须停止，”奥尔德说。
“我已经八年没有掌控我的生活了。”
维多利亚州首席部长贾辛塔·艾伦表示，2017年的公寓设计标准是工党政府为了应对过去十年中消费者“恐怖故事”而推出的。
她表示，标准将继续得到加强，并且新建筑监管机构的宣布有助于支持高质量的建设。
反对派规划发言人詹姆斯·纽伯里表示，加快公寓开发具有导致不良结果的真实风险。
“贾辛塔·艾伦正在加快高层塔楼的发展，但拒绝确保要求最佳实践设计标准，”纽伯里说道。
维多利亚房地产协会的执行董事凯瑟·伊万斯表示，由于公寓项目的较长前期时间，进一步的设计标准变更可能会危及建设。
伊万斯对最低强制尺寸的必要性感到怀疑，认为这些可能会影响可负担性以及人们不断变化的偏好。
在高端市场，尽管开发商的反应褒贬不一，但那些大三居室的家庭友好型公寓的售价约为150万澳元，仍表示其需求充足，并欢迎改善标准。
