图片源于：https://www.brisbanetimes.com.au/property/news/once-in-a-generation-hawthorne-home-sells-to-renovators-for-2-8-million-20241021-p5kjvz.html
尽管布里斯班周六的房屋拍卖成交率较低，Ray White首席经济学家Nerida Conisbee表示，城市的拍卖市场依然蒸蒸日上。
“我们看到每个物业的活跃竞标者平均有3.6人，这一数据比上个月和去年的同期均有所上升，”她说。
“实际上，这是我们过去三年来最强劲的十月。”
“对于Ray White而言，我们的成交率为66%，较去年62.4%的水平略有上升。绝对是卖方市场。价格仍在快速上涨……公寓表现尤为突出，与墨尔本和悉尼的价格几乎相当。”
Conisbee预计，尽管年同比挂牌数量增长了20%，市场仍将保持强劲。
在阿斯普利，一处四卧室的住宅以226万澳元拍卖成交，恰好达到了保留价，这里吸引了一位开发商与其他四名竞标者争夺这一优质的可分割土地。
22 Craigan Crescent坐落在一个占地2041平方米的宽敞地块上，共吸引了10名注册竞标者，其中包括邻居、房主、开发商和投资者。
Ray White的首席代理商Avi Khan表示，在拍卖之前就收到了19个报价，得益于该地块可以分割为四个地块，在阿斯普利的热门地段中尤为受欢迎。
“这样的地块很少进入市场……任何具备分割潜力或外部平房空间的物业在目前的市场中都非常受欢迎，”他说。
“业主持有该物业已超过51年……因此对他们来说，出售是非常感情化的决定。但他们对关注度感到惊讶。”
“我们甚至有房地产经纪人在现场看我们获得的结果，这种情况相当不寻常。”
22 Craigan Crescent的业主拥有该物业长达51年。
拍卖开始时，竞标价仅为100万澳元，随后迅速以50万澳元的增幅上升，最后再出现了一轮较小的竞标。
开发商最终以6000澳元的价格拿下了钥匙。
Khan表示，市场对买卖双方仍然展现出巨大的机会，但注意到投资者活动正在迅速上升。
在Camp Hill的3 Halland Terrace，一家年轻家庭在成功竞标获得了一栋迷人的四卧室、三浴室的昆士兰房屋后，欣喜若狂，与新邻居一起庆祝。
经过激烈的竞标，他们最终以172万澳元成交，远超保留价，而销售代理Paula Pearce表示该保留价在160万澳元的范围内。
竞标从145万澳元开始，增量为5万澳元，直到达到160万澳元时竞标逐渐放缓。
此刻，一对年轻夫妇由于对这栋房子情有独钟，最终击败了最后的买家。
“这栋房子位于一个转角地块，地理位置优越，而买家实际上是在周四晚上路过，看到了从阳台上看到的明亮橙色日落……我可以看到他们幻想着自己的家庭在这里生活，”Pearce说。
“他们已经寻找一段时间，需要出售自己的房产，曾几次错过其他机会，因此不想再错过。”
她表示，最后的新邻居以一杯拍卖后的饮料共同庆祝这一情感上的胜利。
在Paradise Waters，这个黄金海岸的高档社区最后剩下的几处“待拆”房产之一以430万澳元的价格成功拍卖，买家身份不明。
这栋旧四卧室的房子位于优质733平方米的地块上，地址为82 Admiralty Drive，紧邻黄金海岸的一些最负盛名的物业，包括2002年以1360万澳元成交的60号房屋。
“它是此类房产中最后的几处之一。这里大概只剩下三处（原始房屋），”Ray White Prestige的销售代理Robbie Graham表示。
