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总共提出了578套公寓，其中大约100套将根据填充可负担住房奖励计划指定为可负担住房。
Wollongong开发商Level 33透露了其最近收购的WIN Grand开发项目的计划。
Level 33在Eddy Haddad的领导下，今年早些时候以约7000万澳元的价格从媒体老将和亿万富翁Bruce Gordon手中购买了这块13088平方米的巨型地块。
现在，Level 33已提交了一项价值5亿澳元的州重大开发申请，计划建设三栋住宅塔楼，楼高在8至40层之间，配备一座商业办公楼和一座酒店。
此外，项目还将包括广泛的零售空间、娱乐设施和一个健康中心。
所提议的578套公寓中，约100套将根据填充可负担住房奖励计划被指定为可负担住房。
该项目的原始方案于2022年12月获得批准，但Level 33现在已经完善了原始愿景，任命了新的设计团队以重新调整该项目的开发方案。
他们在该地块的关键目标包括：
• 合理化零售用途的提议，确保其与Crown Street的零售首要地位兼容，并与当前市场趋势和需求分析保持一致。
• 更新住宅类型以满足Wollongong当地的住房需求。
• 改善该地区周围的行人体验，以提高与火车站和Crown Street购物中心之间的通透性和流动性。
• 实施分阶段的方法，以确保在项目开发期间长期租赁仍能正常运营。
• 在建筑方案中加入酒店部分，以增强整体设计和功能。
WIN Grand位于Wollongong市中心，地理位置优越，距离Wollongong火车站仅280米，并且毗邻Wollongong Central购物中心。
该项目旨在通过中央广场增强火车站、Crown Street购物中心及周边地区之间的行人流动，同时保持该地块上建筑的历史外观。
“Level 33已任命新的设计团队来审查现有的发展许可，并对该地块采取新颖的处理方法，”开发商在申请中指出。
“这一新方法旨在完善已获得批准的方案，并识别利用填充可负担住房奖励的附加市场和可负担住房的机会，从而最大化该地块在Wollongong的高可达性位置。”
“该项目的重建将作为改善Wollongong这一部分地区的催化剂，并刺激市中心更广泛的更新。”
该设计最大限度地利用了对私人和公共空间的太阳能访问，并注意避免对不到50米的MacCabe Park造成阴影。
WIN Grand预计将刺激Wollongong的经济增长，成为市中心更大更新的催化剂。
该提案也反映了Level 33提供混合用途开发的战略，以满足住宅和商业领域的需求。
Level 33在Wollongong的先前项目，如Easterly Wollongong和Skye Towers，展示了其对当地市场的熟悉程度。
