图片源于：https://www.indaily.com.au/news/adelaide/2024/09/26/cbd-heritage-pub-name-could-live-on-in-cafe
周三，InDaily披露，维多利亚开发商TAL GP Projects计划在库里街德克·约克酒店正后方建造一座33层、570个床位的学生公寓塔楼。
该项目的效果图显示，这座450个单元的33层塔楼将位于德克·约克酒店的场地上。图片来源：Telha Clarke建筑师事务所。
当地的遗产保护酒吧建于1857年，开发计划将保留其外立面，并将其改造成一种供学生和公众使用的咖啡馆。酒吧的后部附属建筑和啤酒花园将被拆除，为塔楼腾出空间。
该开发计划尚未得到州委员会评审小组（SCAP）的批准，预计将在今年晚些时候或明年初进行评估。
德克·约克酒吧的出租经营者阿敏·阿尤比（Amin Ayoubi）已经持有该酒吧的租约超过15年。
他说，目前还没有迹象表明酒店何时会停止运营，但他已经知道重建在筹备中。“我们看到，国内越来越多这样的（学生）住宿占领了酒店。”他说。
“这是一个正在蓬勃发展的市场，但不幸的是，我们将失去这些遗产遗址，尤其是一个在南澳大利亚存在了150年以上的大型地标。”
“目前，这一切都不在我的掌控之中；显然，我只是租赁者。”
阿尤比表示，如果塔楼顺利推进，他将接手新的咖啡馆进行经营。作为Mylk Bar的所有者和创始人，这是一家在城市中心和北阿德莱德拥有三家经营场所的餐饮连锁。他告诉记者：“根据最终的规划，我希望将德克·约克融入Mylk Bar的品牌中。”
“所以，德克·约克可能还会继续存在，或者在再次开业时被重新设计。”
阿尤比说：“这不是一生意，你不能随意搬到另一条街或地点。德克·约克是一个目的地，作为一个标志性场所，肯定希望保留下来。”
Mylk Bar在韦茅斯街和弗林德斯街的两家市中心店铺，在早上7点开放为咖啡馆，但晚上则变身为鸡尾酒和小吃吧。他表示：“我认为这在德克·约克也能很好地运作，具体取决于整体面积的规模。”
他补充道，他可以预见“德克·约克Mylk Bar”将于“每周开业一次或两次”在晚上营业。
“我们会给学生们提供饮品。显然，周末我们会搞早餐。”
“这将是比现在的3澳元比萨饼或2澳元饮料更加成熟的德克·约克。”
德克·约克曾经是一个常规的现场音乐演出场所，但自从新冠疫情以来，这一功能大部分已经停止。阿尤比说，酒吧的关闭将给阿德莱德的喜剧界带来麻烦。独立喜剧制作人扎克·西里亚诺斯（Zack Syrianos）曾多次在德克·约克的每两周进行的周四喜剧之夜演出。
他说，这家酒吧在过去18个月里一直是现场喜剧的有力支持者，并且提供负担得起的场地租赁费用。
“我认为这会摧毁这个行业，”西里亚诺斯说。“在过去四年中，可能有四个我们做过喜剧的场所关闭了。”
“感觉似乎每次当一个场所开始做喜剧时，它的末日似乎就不远了——这让人心碎。”
当地历史遗址德克·约克酒店。图片来源：托马斯·凯尔萨尔/InDaily。
西里亚诺斯表示，莱诺房、州长酒店和皇冠与锚酒店是阿德莱德剩余的最佳喜剧空间，但他指出，后者很快将暂时关闭。
“我很担心，因为我感觉总是要花很多时间去建立与新场所的关系，而不是专注于我的艺术创作。”
德克·约克的开发申请提出之时，正值一年来关于现场音乐场所与高层建筑之间的紧张关系的争论不断升级。
在8月，一场为期数月的争论终于就皇冠与锚酒店的未来达成了一致，该酒店曾受到一项类似国际学生塔楼项目的威胁，该项目将保留建筑的外立面，但将结束该场所作为一个正常运营的酒吧。
公众对此计划的强烈反对迫使马里纳乌斯卡斯政府在上个月介入，保护皇冠与锚的未来，并通过了广泛的立法，以保护市中心的现场音乐场所。
作为“拯救餐厅”组织的董事会成员，帕特里克·马赫尔（Patrick Maher）表示，他认为德克·约克的开发是“对遗产系统的错误运用”。
当被问及他的组织是否会为了拯救德克·约克而进行宣传时，马赫尔回应：“当然，是的。”
“我们宣布，将从拯救餐厅的组织转变为音乐文化阿德莱德组织。”他说。
“这个（德克·约克）肯定是我们将参与的另一件事，并表达我们的观点。”
当被问及他是否预期德克·约克获得与皇冠与锚相似的支持时，马赫尔回答：“我认为我们不需要在这个问题上进行同样程度的工作。”
“我认为我们可以将在皇冠与锚的运动经验应用于围绕遗产系统的更有针对性的事务。”
德克·约克的发展计划将很快进行公开咨询。
TAL GP Projects的董事海登·基斯（Hayden Kiss）表示，这个名为“德克”的塔楼项目是“为了满足所有遗产和当地要求，以及我们项目合作伙伴的需求而设计的。”
基斯在一份声明中表示：“我们与州政府建筑师和相关的转介机构密切合作，以确保我们的提案符合这些标准。”
开发商还表示，在计划中，德克·约克朝库里街的阳台将得到恢复，并包括对当地历史遗产建筑的保护工作。
另一边，阿尤比表示，如果德克·约克被迫关闭，他将举办最后的饮品活动。
“如果酒吧被迫关闭，显然会有不少老顾客来参加，这不是不明智的选择。”这位公共人表示。
“我参与过很多人通过德克·约克相遇的人们，他们举办婚礼、订婚，随后再回来庆祝周年纪念。他们甚至来这里庆祝18岁和23岁的生日。”
“这地方有很多历史。绝对会举行一些活动，我相信我们会得到酒厂和供应商的支持。”
