图片源于：https://www.realestate.com.au/news/melbourne-apartments-under-350000-where-firsthome-buyers-can-find-a-hidden-gem/
在资金紧张的情况下，首次购房者正在寻找其他途径，以实现他们拥有首套房的梦想。
对于想要寻找便宜房源的墨尔本买家来说，市场上有多套公寓的价格低于35万澳元。
然而，专家警告说，像现在这样的便宜购房，未来的增长潜力可能会受到影响。
根据PropTrack的最新分析，Caulfield East、Werribee South和Essendon North等郊区的中位数单元价格正在经历近40%的急剧下降。
Barry Plant Yarra’s Edge分公司的经理Geoff White强调年轻买家应该尽早进入市场，无论是房产类型还是价格。
“尽管30万澳元的公寓通常较小，且通常作为投资购置，但任何买家都应该努力在市场上占有一席之地，以便于将来的长期利益，”White先生表示。
“通常情况下，最好能多存一点钱，但这最终取决于个人情况。一旦你拥有了资产，可以出租并在将来作为抵押品使用。”
然而，著名的购房顾问Cate Bakos对这一策略提出了批评，强调新的高密度开发项目复杂重重。
“在经过数十年的无作为后，政府已经在此方面掉以轻心——马已经跑掉了，他们需要比建造新的高密度公寓大楼更具创造性的解决方案，”Bakos女士说。
该买家顾问指出，贷款公司会支持对年纪较大、面积较大的公寓的借款，但对于新建楼中的较小公寓则可能相对犹豫。
以下是五套可以以低于35万澳元的价格购买的公寓：
209/51-67 Rathdowne St, Carlton
位于Carlton的209/51-67 Rathdowne St的一室一卫公寓，可能是您进入房地产市场的完美机会。
该公寓位于历史悠久的“Exhibition Mews”小区内，配备了完整的健身房、公共洗衣设施、安全的门禁以及电梯便利——价格指南为245,000澳元。
室内环境采用开放式的生活和卧室空间，设有巧妙隐藏的厨房、步入式衣橱以及时尚的套间浴室。
该公寓的位置便利，靠近Lygon Street，墨尔本大学、RMIT、维多利亚女王市场步行可达。
Carlton的公寓在长期投资方面具有吸引力，当前租金为每周300澳元。
26 Campbells Cove Rd, Werribee South
在哪里能以低于30万澳元的价格，买到一套观海单元公寓，享受Port Phillip Bay的第一排景观？
这套位于Werribee South的单卧室公寓，地址为26 Campbells Cove Rd，向买家提供了享受沙滩生活方式的机会，您可以在此度过无数悠闲时光。
该家仅需10分钟车程即可到达Werribee及Point Cook。
公寓设有台阶下的客厅和餐厅区域，宽敞的露台空间，厨房保留了优质的原始地板，配有太阳能板、电动卷帘、安全连接、蓄水池和高挑的天花板。
100 Keilor Rd, Essendon North
在Essendon North的一个几乎崭新的公寓，俯瞰墨尔本CBD的壮丽景观，现已上市。
位于100 Keilor Rd，特别的AMNE建筑中的顶层一卧室公寓，为专业人士、首次购房者和投资者提供了极好的机会。
公寓的一些特点包括现代厨房，配备石材台面、不锈钢电器、洗碗机、玻璃后挡板和充足的储物空间。
卧室配备了镜面内置衣柜，并配有时尚风格的浴室，包括雨淋淋浴、石材台面梳妆台和镜柜储物。
公寓的其他亮点包括供暖和制冷系统、欧洲式洗衣、优质窗帘、保安车位、储物笼、对讲机、安全入口和电梯通达大堂。
111/7 Dudley Street, Caulfield East
寻找大约30万澳元两卧室一卫公寓的买家看到这套公寓的价格介于290,000澳元和319,000澳元之间，尽管公寓面积较小，但设有第二间卧室。
对于正在大学学习的潜在买家来说，该公寓距离Monash Caulfield校园、火车和电车车站、新的Coles区以及公园绿地都在短距离步行范围内。
房屋以每月1782澳元的价格出租，直至2025年2月，投资回报率约为7%。
该物业的特点包括两间配有镜面内置衣柜的卧室、现代厨房、石材台面和不锈钢电器、阳台和地下停车位。
1108/18 Mt Alexander Rd, Travancore
在Travancore的一套大一卧室公寓，面积达到58平方米，让买家能以预算限制获得距离墨尔本CBD仅3公里的便利。
该公寓价格在310,000澳元到340,000澳元之间，其关键特点包括现代厨房，配备中性白色橱柜、石材工作台、玻璃后挡板和不锈钢电器。
铺有地毯的开放式生活区域提供了充足的招待空间以及极佳的Manningham Reserve公园景观。
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