图片源于:https://www.urban.com.au/news/qld/new-gold-coast-apartment-prices-surge-500-000-in-six-months-as-investors-return
黄金海岸新公寓销售量持续增长
据最新数据显示,截至3月底的三个月中,黄金海岸的新公寓销售量为240套,与上一季度的236套销售额持平。在过去六个月中,黄金海岸出售的新公寓的平均价格上涨了50万美元以上,达到了173万美元,这是自2014年以来的最高水平。
Urbis公寓市场要点报告指出,价格的增长主要归因于持续的需求和供应减少,以及州际投资者活动和建筑成本的急剧上升。报告显示,59%的销售额来自两居室两浴室的公寓,29%为三居室公寓。据悉,在最近一个季度,州际投资者超过了自住者,占销售额的38%。
报告还指出,黄金海岸中央区的买家活动增加,导致今年前三个月的加权平均销售价格高达170万美元,这也是自十年前以来的最高水平。有分析指出,随着当前和未来项目向更高密度和多塔项目转移,中央区域正回归其本源,未来的供应也会以该区域为主。
在3月季度的240笔总销售额中,绝大多数都位于冲浪者天堂、雪佛龙岛、布罗德海滩和主海滩,表明这些区域的需求依然旺盛。专家表示,对黄金海岸房地产市场的需求依然旺盛,目前仅剩1,396套公寓待售,为近几年来的最低水平。