图片源于：https://yourneighbourhood.com.au/hotel-residential-buildings-melbourne-street-south-brisbane/
在南布里斯班，位于墨尔本街190号和埃德蒙斯通街14号的开发申请已被提交，计划建设三座提供多种土地使用的新建筑。
该项目由Bates Smart / Richards + Spence建筑事务所设计，计划在三栋建筑中建设678套1至3卧室的公寓和216间酒店房间。
这三座新的高密度住宅建筑将高达50层、40层和24层，并将包含公寓、酒店房间以及通过拱廊和小巷连接的零售和餐饮区。
该提案还包括向公众开放的公共空间，具体开发细节如下：
三座住宅建筑
零售和餐饮区
3,650平方米的公共开放空间
678套公寓（1-3卧室）
216间酒店房间（1卧室单元）
场地面积（7,295平方米）
酒店建筑面积（9,858平方米）
商业面积（6,039平方米）
公共开放空间（1,600平方米）
餐厅、零售店、健身房、储存、食品和饮料场所
1,078个停车位
75个摩托车位
私人和公共开放空间
车辆和行人通道
“Saunders Havill Group的规划师表示：‘该场地为南布里斯班提供了重要的开发机会。为此，申请方自2021年以来通过DesignSMART和其他预提交服务与市政局进行了接触，制定了总体规划提案。’
“设计导向的总体规划过程重点关注城市形态、住宅宜居性、遗产响应、步行可达性、底层活化以及创造公共公园的原则。该提案已根据市政局反馈进行了优化，被认为在竞争的部门和商业利益中达成了良好的妥协。”
“与这一过程中的计划相比，根本性的变化是决定放弃开发潜在的第四座塔楼用地，而是提供新的公共公园。通过这样做，场地的角落前沿成为墨尔本街林荫大道的延伸；最大的塔楼之间的距离显著增加，从而提升了所有三座塔楼的住宅宜居性和景观。”
“这一根本性的设计决定使得该提案在完成合规的同时，也超越了大多数TLPI AOs的要求，因此将在该地区树立新的合规标准。”
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申请信息及参考资料：
提交日期：2024年12月2日
市政局参考：A006663110
地址：南布里斯班墨尔本街190号和埃德蒙斯通街14号
区域：主中心
邻里计划：南布里斯班河滨邻里计划 – Kurilpa区
申请报告：Saunders Havill Group
设计图纸：Bates Smart / Richards + Spence
景观设计：RPS
互动图像：谷歌航空与街景
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