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几年前，西蒙·南金购买了这间普拉哈公寓，当时它显得逼仄、过时，并且“急需一些关爱与关注”。
作为夜ingale Housing的项目经理，西蒙急于投身于自己的翻新项目，旨在彻底改革米色的室内装潢、阴暗的柜子，并改善这座两层住宅尴尬的平面布局。
如今，这座家已经完全焕然一新：拥有流线型的厨房、老派魅力，和意想不到的隐藏在门后的阴郁盥洗室。
“我在开始这个项目时，眼光远大于我的钱包，过程中不得不多次重新审视预算，”西蒙表示。
翻新的设计愿景
“我被这个机会所吸引，希望通过创造厨房和客厅之间更大的连通性来打开一楼空间，”西蒙解释了他决定拆除隔墙的原因。“之前的布局没有充分利用北向的光照和面向我庭院及公共花园成熟树木的视线。”
受到现有室内装修中绿色与复古瓷砖使用的启发，他提出了一个现代化配色方案，包括不锈钢厨房桌面、翻新过的木地板和深绿色的Laminex家具。
他为厨房、卧室和浴室设计了新的收纳，旨在最大化空间，而他的朋友、建筑师玛利亚·雅涅斯将他的草图转换成建筑图纸，以帮助与工人和供应商沟通规划。
意外高昂的工费
西蒙估计翻新费用大约在10万澳元，基于商业费率。然而，当他向工人询价时，发现报价比预算高出10%到20%，他的计划开始出现了裂缝。
“当我收到第一份结构工程的报价时，我感到巨大的现实冲击，”他说。“总预算已经和我整个项目的预算持平了。”
“我原本以为这个项目如果能够找到工人来完成，我至少需要九个月的时间来完成。最终，项目时间拖延到接近20个月，原因是我在寻找拆除砖墙的承包商时损失了相当一部分时间，并决定自己做大部分工作以节省资金。”
他花费数周与不同的承包商沟通，最终找到了大都市墙体拆除公司，让这项工作在他的预算内完成。
转向DIY方式
西蒙最终“做了任何合法允许自己做的事情”，还得到了家人、伴侣和朋友的帮助。
这包括管理项目、拆除、组装和安装收纳、木工、大部分的油漆、填缝/收尾工作、园艺、渲染、以及一些石膏板和瓷砖的工作。
“在开始翻新之前，我承认我只是使用过一把电钻，所以掌握角磨机、混凝土切割机、液压锤和墙面切割机对我来说是一段陡峭的学习曲线，”西蒙谈到。
“我花了很多时间在YouTube和Instagram短视频上，观察专业人士使用的技术。我通过自己完成大部分工作节省了很多钱，但我严重低估了所需的时间投入。我在周一到周五晚上工作到10-11点，周末整整投入6到8个月时间来完成这个项目。”
体验到的教训
“我忽视了很多事情，比如不同工人之间所需的准备工作、手动劳动，以及在聘用分包商之前需要的报价数量和审查。我还应该在项目早期（甚至是在开始之前）就获得全面的工人费用覆盖，这在制定预算和确定工作范围时会产生巨大的影响，”西蒙补充道。
自己完成这么多手工劳动是一个巨大的挑战，但西蒙表示，最终是值得的。他组装并安装了平板式的家具，凭借朋友的帮助，节省了超过1万澳元。还在拆除旧地板时，发现了一些漂亮的绿色陶瓷门把手：“我幸运地有足够的数量用于所有卧室的收纳以及盥洗室的门。这是好兆头，令我大为震惊。”
预算明细
拆除大厅和客厅之间的墙：33,457.90澳元
拆除厨房家具和电器：2,000澳元
地板打磨/翻新：6,000澳元
新厨房（家具、电器、瓷砖、台面、背挡板）：23,182澳元
新厕所、水槽、FF&E、照明、楼梯下的家具：4,111.28澳元
卧室的新衣柜：10,175澳元
新照明：3,226.20澳元
橱柜：1,950澳元
一楼浴室工程：29,513.05澳元
油漆：1,600澳元
一般电气和管道：12,250澳元
供暖系统：7,230澳元
踢脚线和门：2,000澳元
渲染：3,500澳元
石膏：8,200澳元
地毯：5,284.40澳元
门和踢脚线：2,397澳元
翻新总计：156,076.83澳元
