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黄金海岸公寓市场在2024年经历了另一轮稳健的增长。
与大多数资本城市的公寓市场类似，黄金海岸市场在2024年底逐渐降温，12月的房价保持平稳。
尽管如此，年初的强劲表现使得市场在后期的降温比其他城市市场要来得晚，数据显示2024年黄金海岸公寓的房价仍上涨了9.1%。
根据物业数据分析公司CoreLogic的研究，黄金海岸的中位公寓房价现为82万美元，而2024年初则为74万美元。
如果与其他资本城市进行对比，黄金海岸的中位房价仅次于悉尼的85.9万美元，远高于布里斯班的68万美元。
在全国大多数城市进入圣诞和新年假期时，黄金海岸市场却迎来了繁忙时期。
开发商们热衷在圣诞前推出项目，因为这一时期来自其他州的游客关注度尤其高，这一趋势自疫情以来愈发明显。
在12月推出项目的开发商之一Iris Capital，经过两年获得的豪华冲浪者天堂海滨项目的批准，推出了71 Garfield，共有52个两居室、三居室和四居室公寓。
几年前，Garfield Terrace的改造计划曾经设想过，但由于一些疫情期间推出的发展项目并未落实。
而Iris Capital的亿万富翁老板Sam Arnaout及其自有的建筑部门Iris Built具备将项目如期推向市场的所有条件。
为Iris Capital设计其他黄金海岸开发项目Victoria & Albert Broadbeach的建筑设计公司DBI负责71 Garfield的设计。
大型公寓将配备一系列奢华的面向海滩的设施，例如游泳池和开放式健身房。
Broadbeach近年来一直是开发商最受欢迎的社区。
没有任何开发商像Morris Property Group那样对该地区的贡献更多，目前他们正在进行Broadbeach的第十个开发项目。
他们最近推出了Maison Broadbeach，包含21个全层公寓的22层高楼。
类似大小的公寓也在南港的Brighton on the Park推出，该项目提供该社区见过的最宽敞的公寓。
由开发商Sixty Sticks开发，该项目仅包含12个单位，起始面积为247平方米，最大的单位面积达到300平方米。
位于Brighton Boulevard，公寓拥有James Overell公园和Main Beach天际线的美丽景观，专为希望减少住房面积的人群而设计。
Sixty Sticks还致力于提供奢华的配套设施，这在如此精品发展的项目中并不常见。
顶层将设有度假式游泳池、阳光灿烂的日床、设备齐全的健身房和多个休息区。
12月还标志着位于Mermaid Beach的Aniko Group的2亿美元综合性大型项目The Landmark的兴趣登记活动。
此项目由四座大楼组成，约800个公寓、高端办公空间及奢华酒店。
其配套设施从壁球场、泻湖游泳池到高尔夫模拟器应有尽有。
首次发布的240个两居室和三居室公寓，起价接近120万美元。
“我们对此项目在Mermaid Beach的落地感到无比兴奋，”Aniko Group的创始人兼总经理George Mastrocostas说道。
“该项目体现了我们对创造标志性空间的承诺，不仅重新定义住宅生活，同时也丰富周边社区。
“我们鼓励有兴趣的人尽早登记，因为The Landmark有望成为那些寻求优质海岸生活的人士的热门地址。”
