图片源于：https://www.cmtedd.act.gov.au/open_government/inform/act_government_media_releases/barr/2025/canberra-cbd-expands-south-towards-the-lake
澳大利亚首都领地政府（ACT Government）通过公开招标程序出售的一块标志性地块，将对城山以南的地区进行创新、生态友好及包容性的综合开发。
该地块以6600万澳元（不含商品及服务税）出售给了资本物业集团（Capital Property Group），预计该开发项目将包含多种住宅和商业空间，包括多样化的建筑、经济适用住房和绿地。
施工预计将在五年内创造约800个就业岗位，未来将容纳约1000名居民和1200名工作人员。
项目的主要设计特色包括：
– 以新公园为中心的综合混合使用区
– 四栋住宅楼、一座高档酒店、一栋A级办公楼和活跃的底层零售区，包括咖啡馆、餐厅和便利超市
– 502个住宅单位，其中15%为经济适用租赁住房
– 引人注目的混合木构结构酒店
– 大型城市公园，包括景观绿地、公共艺术、水乐园和餐饮设施
– 碳中和的开发区，设定世界领先的可持续性目标
– 由Bates Smart、EM BE CE和JPW等建筑师联合设计
该项目位于城山和QT酒店堪培拉之间，目前正在支援提升伦敦环路的项目。经过必要审批后，施工可能在2026年尽早开始，完成阶段预期在2028至2034年间逐步进行。
该地块于2023年5月4日首次通过公开招标发布，出售流程由JLL公司分两阶段进行，第一阶段（EOI请求）于2023年7月4日结束，第二阶段（投标请求）于2023年12月12日结束。
出售结束后，草案设计将提交国家首都管理局进行工程审批，该过程将包括公众咨询。
首席部长安德鲁·巴尔（Andrew Barr）表示：
“根据长期规划承诺，堪培拉市中心正在朝着湖伯利·格里芬（Lake Burley Griffin）方向向南扩展。这个发展将利用附近的基础设施，包括两条新的轻轨站，并将提供更好的城市与阿克顿海滨（Acton Waterfront）之间的连接。”
“这个项目将为堪培拉做出重要贡献，增强城市的文化和社会结构。该项目增加了住房供应和多样性，其中502个住宅单位中的76个被指定为经济适用出租屋。”
城市更新局首席执行官克雷格·吉尔曼（Craig Gillman）表示：
“竞争激烈的两阶段公开招标流程，确保将交付一个可持续和高质量的发展，以惠及所有堪培拉居民。这是对堪培拉社区的最佳结果，符合其非凡的位置。”
“我们对市场的期望相当高。我们要求建筑多样性、出色的设计、与轻轨和周边地块的连接，以及对环境和社会包容标准的优秀响应。”
“作为城市更新局持续努力复兴市中心的一部分，这个新开发项目将吸引更多人来到市中心，对当地经济产生重要的溢出效应。”
资本物业集团首席执行官斯蒂芬·拜伦（Stephen Byron）表示：
“我们很高兴能被委托管理这个独特的机会，并在城市核心打造一个持久的、环境负责的影响。”
“我们的愿景是创造一个充满活力和多样化的城市空间，让所有堪培拉居民和游客都感到骄傲。在经济挑战环境下，这一对堪培拉CBD的持续投资强调了该区域作为堪培拉市民生活和休闲的焦点的重要性，以及我们集团对堪培拉及其繁荣的持续承诺。”
“该开发区将优先考虑环境责任，接纳卓越设计，并将在运营中实现零化石燃料。”
资本物业集团房地产集团负责人理查德·斯诺（Richard Snow）表示：
“该项目将包括六栋独特的建筑，每栋都有其自身的建筑语言和风格。我们特别委托三位世界级建筑师，以实现这种多样性，并创造一个充满活力的独特区域。”
“开发的中心将是大型城市公园，所有建筑将面向这一公园。高档酒店和零售与商业空间的大量住宅部分将相辅相成，营造出全天候的最大活力和活动。”
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