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布里斯班市已成为昆士兰州住宅公寓销售的领先热点，超越了长期以来的领跑者黄金海岸。
根据房地产科技公司InfoTrack的数据显示，布里斯班市从2025年1月1日到3月31日间，录得全州最高的住宅公寓销售量。
最近的InfoTrack房地产市场更新标志着布里斯班首次夺得这一领先地位，超越了历史上占据主导地位的郊区，如冲浪者天堂、宽滩和南港。
InfoTrack澳大利亚房地产负责人李·贝利（Lee Bailie）表示，布里斯班终于在市场上超越了黄金海岸。
“在过去的一年中，布里斯班市在2024年第二季度和第三季度位列第二，在上个季度降至第四位，但其人气的激增使其在2025年初夺得了桂冠，”贝利说。
“若干因素可能促使CBD生活的再度关注，从增多的投资者活动到城市迁移，以及公寓库存的提升。”
另外，布里斯班的三个郊区也跻身昆士兰州公寓销售表现前十名，包括福提图德谷（Fortitude Valley）、南布里斯班（South Brisbane）和西区（West End），分别位列第六、第七和第八位。
尽管布里斯班表现强劲，InfoTrack的数据表明，黄金海岸的郊区依然占据前十名中的50%。
“对海滨生活、高层便利性以及黄金海岸生活方式的持久兴趣将始终存在，”贝利说。
数据显示，冲浪者天堂在最新的更新中已降至第二位，而在上个季度名列第一的南港则滑落至第五位。
与此同时，住房销售数据表明，外郊地区呈现增长趋势，有若干郊区首次进入前十名名单，包括斯普林菲尔德湖（Springfield Lakes）、伯彭盖里（Burpengary）、奥摩（Ormeau）和卡朗古尔（Kallangur）。
InfoTrack报告指出，奥摩的入选反映了其作为布里斯班CBD与黄金海岸之间的战略位置日益受到关注。
“购房者正在越来越多地探索具有增长潜力和更可及价格点的外郊地区，同时离布里斯班和其他城市中心的通勤距离已成为购买的关键因素，”贝利指出。
卡布尔图尔在莫顿湾连续第二个季度成为昆士兰州最活跃的住房市场。
InfoTrack表示，莫顿湾靠近布里斯班和阳光海岸，使其成为受欢迎的选择，而斯普林菲尔德湖和红银行平原则因靠近伊普斯维奇和布里斯班而受益。
根据数据，房屋仍是昆士兰州最受欢迎的物业类型，2025年第一季度占所有物业购买的60.44%，而前一个季度为59.68%。
分层物业在前一个季度也略有上升，从28.08%增至28.13%，而空地逐渐下降至11.41%。
