图片源于：https://www.urban.com.au/news/qld/the-broadbeach-new-apartment-boom-and-whats-in-store-for-2025
2025年，布罗德比奇市场将迎来更多供应，以期满足持续的需求。
布罗德比奇在过去四年中一直是Urban上最受欢迎的郊区之一，不仅在黄金海岸，而且在全国范围内。
该市场在各个价格段都经历了增长，一室和两室公寓在高密度塔楼中的销售速度与奢华的半套和整层公寓一样迅速。
在布罗德比奇公寓市场中，没有哪个开发商像Morris Property Group那样产生了重大影响。
家族企业的创始人巴里·莫里斯在近二十年前进入黄金海岸开发市场，成功交付了Verve项目。
如今，Morris正在该郊区推进第九和第十个开发项目，刚刚在夏季完成了第八个项目。
该公司在市场的两端展开建设，最近完工的Malo项目在朱比利大街上提供仅有的16套半层公寓。
另一个高端项目Maison目前正在切尔西大街上的600米处建设，包含21套半层公寓。
最大的项目位于热门的阿米克大街，Morris正在开发Crest——一个双塔项目，包含339套公寓。
Crest在2024年是Urban上最受欢迎的项目之一，第一座塔楼的大部分公寓已经被预订。
Morris的内部建筑团队已经开始施工，预计将于2027年中完成。
悉尼开发商Iris Capital将布罗德比奇视为进入昆士兰市场的理想郊区。
由亿万富翁酒店经营者萨姆·阿尔诺特领导的Iris Capital在2021年收购了Niecion Plaza，并随后开始建设两座塔楼的开发项目——Victoria & Albert，将取代这一标志性的商业区。
Iris致力于尊重该地区的遗产，在425套公寓下方设有一个完整的零售区。
阿尔诺特表示：“选择布罗德比奇作为我们V&A项目的位置，在其生动的餐饮和零售区的核心，使我们能够与我们的首个豪华昆士兰项目建立品牌。”
在疫情期间，Iris启动了该项目，首轮销售中200万美元的销售额中，有80%的买家来自州外。
Colliers住宅部总监大卫·希金斯将布罗德比奇与悉尼最富裕的海港郊区之一进行比较。
“作为悉尼人，我时常认为布罗德比奇就像我们的双湾——拥有餐饮、高端零售、巷口咖啡馆、美丽的库拉瓦公园、海滩以及布罗德比奇独特的便利设施，皆在步行五分钟之内。”
与Morris Property Group类似，Iris Capital也使用其自有建筑团队Iris Built来交付Victoria & Albert。
更多供应预计将于2025年进入布罗德比奇市场，希望能满足持续的需求。
截至目前，2025年唯一新开发的项目是Affinity Broadbeach，这是由Amalgamated Property Group和Base Developments的合资伙伴关系推出的第二个本地项目。
Affinity位于切尔西大街，包含180套公寓，位于Kurrawa海滩与Pacific Fair购物中心之间的Nikiforides家庭公园旁。
这座39层的玻璃塔中的两室和三室公寓将采用开放式布局，面积从115平方米的两卧室公寓开始，三卧室公寓则达到180平方米。
Affinity还将包括一个加热室外游泳池，周围设有广泛的园林景观，健身房、桑拿、瑜伽空间，以及多个供居民使用的公共休息室和私人餐饮区。
MOTIV集团首席执行官卡莉·科坦姆表示，Affinity因提供一种经济实惠的奢华选择而脱颖而出，恰好位于海滩和生动的餐饮零售区附近。
“根据目前强劲的非市场兴趣，显然对高档住宅的需求依然强劲。
无论是寻求生活方式度假、缩小居住空间、还是适应生活需求，买家都被Affinity无缝结合的便利与优雅所吸引。”
此外，市场上即将推出的还有AERIS Broadbeach，前身为2021年推出的Assana Broadbeach。
位于罗斯伍德大道的土地由总部位于墨尔本的开发商Martello收购，计划在未来几个月推出142套两室和三室公寓。
繁忙的开发商Polycell在布罗德比奇还有两个新项目在筹备中，此前成功推出了其首个黄金海岸公寓开发项目，The Rochester。
MOTIV已经成功销售了Surf Parade上42层大楼182套公寓的超过80%。
