图片源于：https://yourneighbourhood.com.au/restaurants-bars-redesign-mary-street-felix-street-brisbane-city/
在布里斯班市，位于玛丽街193号、197号和菲利克斯街29A号的酒吧、饮食和购物场所开发申请已被提交。
该项目由FJC建筑公司设计，计划保留现有的两层建筑和停车场，同时加入新的单层酒吧和快餐建筑。
此外，整个项目还将增加停车位。
开发细节
总占地面积：11,705平方米
对树木和零售建筑的改动
将停车位从187个增加至226个
对排气口和地下层布局的调整
对自行车存储和垃圾存储区域进行重新配置
增加凉亭的高度
总体建筑面积（GFA）增加580平方米
扩展户外座位容量
增加整体退让距离
设计改进和景观美化
重新设计水滨广场
地下室布局改进
为零售租户重新安置油脂收集器。
建筑设计
该项目采用现代设计，与周围环境无缝衔接。
经过深思熟虑的建筑形式，与城市背景相辅相成。
战略性退让为河滨步道和公共改善提供了空间。
从关键视点可俯瞰布里斯班河及城市天际线的增强视野。
宽敞的阳台促进户外用餐，适应亚热带气候。
经过深思熟虑的景观设计，绿化提升了视觉吸引力和用户体验。
据Place Design Group介绍，该开发项目经过战略设计，旨在无缝融入现有的娱乐设施，增强整体场地的功能性和吸引力。
“该开发展示了一个现代、独特和复杂的建筑风格，由FJC设计，旨在体现布里斯班的亚热带气候、可持续特征和建筑表现。
水滨凉亭的整体重设计使得开发项目与更广泛的水滨布里斯班区域的整合更加精致。
建筑特点包括独特的屋顶形态、特殊的材料和饰面以及集成的景观设计。
这些独特的形状和关键元素为整个建筑增添了视觉兴趣和多样性。”
“该开发进一步满足并符合主要中心区规范的总体目标。
开发申请提供了更现代化的设计成果，并提高了水滨凉亭的GFA，这在很大程度上受租户需求驱动，继续提供与该地点及其在布里斯班和南东昆士兰的主要零售和商业区域相一致的功能。此外，它还促进了市中心以行人为导向的网络，并且方便靠近公共交通服务。”
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申请信息和参考资料
日期：2025年1月17日
市政参考：A006697510
地址：193号和197号玛丽街，29A号菲利克斯街，布里斯班市，QLD 4000
区域划分：PC1 – 主要中心
邻里计划：市中心
建筑图纸：FJC建筑公司
规划报告：Place Design Group
景观计划：LatStudios
互动影像：谷歌航拍和街景
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