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在星期四的图威德市议会（TSC）会议上，位于图威德海德斯25-27号波伊德街的5100万美元、13层住宅开发项目将被讨论（DA25/0057）。
该开发申请（DA）提出建设80个公寓，一个一层的社区活动室和自行车存放区，园林绿化以及66辆车的双层地下停车场。
超出高度限制
该开发申请超出了该地区的高度限制（34米），拟建的最大建筑高度为43.65米，超出近10米。
根据2021年州环境规划政策（SEPP Housing），对包含负担得起住房的开发允许额外增加30%的建筑高度。
目前，SEPP要求这些住房在15年内保持为负担得起的住房，然后可以转入普通市场。
图威德市长克里斯·切里（Chris Cherry）告诉《回声报》，‘我们对此进行了强烈反对，并在我们的提交中提到。我们要求保证它作为社区住房得以永久保留。如果他们获得了永久的30%额外高度，那么他们就应该永久提供负担得起的住房。’
停车问题
停车也是负担得起的住房开发获得显著利益的另一领域，它们不需要提供与同等开发项目所需的标准停车位数量。
‘负担得起的住房允许减少停车位的整个基础在于其租户不太可能拥有汽车，’切里议员表示。
‘然而，如果将这些住房释放到普通市场，那么我们会看到租户在该地点拥有汽车的数量显著增加。如果我们将其保持为社区住房，那么就更有可能住宅的停车需求得以满足。’
三居室？
该80套公寓拟由41套一居室公寓和39套二居室公寓组成。其中八（8）套公寓设计为无障碍（可适应）使用。所有单元都将用于负担得起的住房。
在回应该提案时，工作人员要求‘新南威尔士州住房局考虑包括少量三居室单元，以容纳因洪水流离失所的家庭或满足其他租户标准（例如，必要的工作人员）。’
洪水
此外，还强调了关于位于第一层的三个适应性单元的担忧，这些单位位于可能的最大洪水事件内。
‘需要 significant addition 提供更多信息以确保开发考虑了所有方面，如连接到市政消防、水管理、土地污染、噪声对周围居民的影响和有限的停车供应，’工作人员在报告中表示。
‘注意到提交的视觉影响评估没有考虑到图威德的风景保护政策。同时，‘噪声报告没有遵循新南威尔士州工业噪声政策中规定的程序，并且缺乏支持提案所需的信息。’
该开发申请被视为州重要开发，因此推进该开发申请的决定将由州政府而非TSC做出。
