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西菲尔德布拉古的商店老板和员工对于Scentre Group要求将购物中心的庞大翻新项目延长四年感到情绪复杂。
最新的7.92亿澳元翻新计划于2023年获批,但前提是必须在2025年2月之前开始实质性建设。
然而,随着这一日期的临近,Scentre Group所完成的唯有申请将实质性建设的截止日期延长至2029年。
PerthNow数字版表示,由于劳动力短缺和供应链问题,Scentre Group需要这一延期。
咨询规划师Urbis准备的申请书中提到:“建筑商和关键工种仍然面临劳动力短缺和供应链问题,这造成了显著的成本和交付不确定性。”
“由于这些特殊情况,提案者无法在目前规定的期限内实现实质性建设。”
一位在购物中心内工作了17年的当前员工对此公告感到愤怒,他曾经营过该中心的一个门店。
他说:“人们每天都问邮局或者花店、肉铺在哪;购物中心的责任是吸引顾客,而我们的责任是销售产品,但他们并没有采取措施来吸引顾客,因为这里的环境已然破旧,许多商店也空置了。”
“这个中心需要顾客,而吸引顾客就需要商家,但商家不愿意留在这里,因为环境很差,谁能保证四年后他们不会再要求延长四年。”
并非所有商店员工对这一消息感到失望,约翰·沃克巧克力店的创始人表示,购物中心的翻新对零售商而言“简直是一场噩梦”。
约翰·沃克告诉PerthNow:“我在购物中心工作超过40年,每当进行大规模或小规模开发时,这都是一场噩梦,因此我并不太感到失望。”
“作为零售商,您的客流量可能会下降30%-50%,这也导致您的销售额下降。”
“我在城市花园见证了四次开发,自1987年以来我一直在那里,而每次变动都会改变购物中心的动态。”
沃克先生表示,考虑到当前的经济环境,他理解大型翻新项目可能会被推迟或根本不发生。
他补充说:“我个人认为,购物中心并不需要开发得如此庞大;他们所做的只是增加商家的数量,而导致的只是商品的重复。”
“目前零售市场形势严峻,所以我理解为什么开发可能不会进行。”
“我并不对开发没有进展感到失望,但我希望看到他们能对美食广场采取一些措施。”
一位Scentre Group的发言人向PerthNow表示,他们依然打算将西菲尔德布拉古打造成类似于卡林尤普购物中心和西菲尔德卡鲁塞尔的目的地购物中心。
“我们已提交请求,延长实质性建设的期限,以便做进一步的规划。这一开发机会仍然是我们投资管道的一部分。”
发言人表示:“我们对西菲尔德布拉古的愿景感到兴奋,并计划为社区创造一个现代化的零售、餐饮和娱乐场所。”
现有购物中心建于50多年前,最后一次扩建和翻新是在1999年。
计划增加72,500平方米的购物空间,如果完成,这将使西菲尔德布拉古的总面积达到114,620平方米,并将其打造成西澳大利亚最大的购物中心,当前这一头衔属于卡林尤普,其建筑面积为114,000平方米。