图片源于：https://www.urban.com.au/news/wa/why-serai-apartments-in-north-fremantle-have-resonated-with-the-local-market-urban-buyer-q-a
罗恩·杰克逊在莫斯曼公园居住了25年，最近有了一个难得的机会，可以在莫斯曼公园边界的北弗里曼特尔，搬入全新的公寓，他立刻抓住了这个机会。
自上世纪90年代末以来，他一直住在距离Serai项目500米的地方，Serai是由珀斯开发商Megara开发的新公寓项目。
罗恩说：“我走过这个地点，以及之前占据这里的工业建筑，已经好几百次了。”
他和妻子在当地报纸上看到了一则广告，因此在2022年项目启动时，他们参加了开幕日的发布会。
罗恩回忆道：“我们确实是开发项目早期的买家之一。”
他补充说，他们对Megara所展示的一切印象深刻。
“即使是在纸面上，建筑设计和拟议的装修看起来也非常棒。”
该地区拥有美丽的河滨步道，世界级的海滩就在门口，还可以俯瞰邮轮停靠的港口。
朝南的公寓提供全景河景，而朝北的公寓则享有通往科特斯洛海滩的北侧海岸线的美景。
罗恩和他的妻子在八层结构的较高层级中，获得了一套三卧室公寓。
“我们的阳台环绕着公寓，这样我们就能直接俯瞰斯旺河、港口海滩和弗里曼特尔港。
考虑到北弗里曼特尔新公寓的稀缺性，以及位于高坡的地理位置，视野将很可能永远不会被遮挡。”
Serai在当地大受欢迎，因北弗里曼特尔已经好几年没有新开发项目，而这个品质卓越的项目更是独一无二。
正在建设中的两栋建筑设计独特，预计将在2026年第1季度完工，将包括86套一室、两室、三室和四室公寓，以及位于开发后方的11套豪华联排别墅。
Serai还包括了一系列令人印象深刻的设施，罗恩表示，这些设施满足了所有需求。
“你说的Serai都有。”
罗恩表示，该开发项目将配备一个加热游泳池，提供斯旺河上最令人印象深刻的景观，一个带瑜伽室和桑拿的健身房，一个火坑休息室，户外烧烤区，户外电影院，创作室，威士忌室和电动汽车充电站。
这对夫妇养了一只迷你雪纳瑞，因此，尽管狗狗洗护设施与泳池或健身房这样的更大设施相比似乎显得微不足道，但其实这对一些潜在买家来说是一个重要的特征。
“对我们来说，建筑要对宠物友好，而集成的狗洗护设施告诉我们，宠物在建筑中受到欢迎，我们可能并不是唯一带狗的人。”
建筑内的最新技术是另一个优点，为罗恩和他的妻子提供了更高的安全性。
通过两个火车站轻松进入弗里曼特尔和珀斯，以及该地区众多私立学校的可用性，也成为了潜在买家的另一个吸引点。
“所有设施都是顶级的，包括CCTV和车牌识别停车系统。
我们在建筑中会感到非常安全。”
购买期房时最重要的部分之一是对开发商及其过往业绩进行全面尽职调查。
罗恩曾访问过Megara在阿德罗斯完成的一座建筑。
“我实际上在楼外潜伏了一个小时，观察几位住户进出他们的公寓，得以与他们交谈，了解他们与Megara购房的经历，以及建筑质量。”
“我与三四位业主交谈时，他们都对自己购买的公寓、建筑质量和内饰工艺赞不绝口。”
罗恩相信，由于项目的地理位置、设计质量和独特性，未来的转售价值应该会很稳固，这一点得到了Megara董事杰米·克拉克的认同。
“当我们完工时，Serai几乎没有可比的项目，当前也没有建筑或者规划中的项目。
周边几乎没有新的库存与之竞争，买家也深知这是一个难得的机会。”
罗恩和他的妻子是众多推动期房公寓市场的缩小型购房者之一。在2024年，珀斯成为了增值最快的资本城市，房屋价值增长近19%。
公寓的增长更为显著，在2024年上涨了22.7%。
罗恩参与了Urban的购房者问答系列，聚焦于影响在澳大利亚购买期房的因素。
