图片源于：https://renewalsa.sa.gov.au/news/countdown-on-as-market-sounding-enters-final-month
距阿德莱德西北新住宅开发项目的市场调研截止还有一个月， 该项目位于前西区酿酒厂场地，目标建设1000至1300套新住宅， 包括公寓和联排别墅，至少20%的住房将是可负担住房。
该混合用途社区占地8.4公顷，将包括零售、商业、酒店等设施以及新的开放空间， 还将提供直接通往主要交通枢纽、就业中心、文化和体育场馆的便利通道。
Renewal SA已委托JLL进行市场调研， 并与本地和全国开发行业进行接触， 探讨这一机会。
自去年12月底开始的市场调研为潜在开发商和投资者提供了一个反馈草案总体规划的论坛， 这一反馈将用于2025年初完成的总体规划最终调整中。
此次市场调研还旨在收集开发商的兴趣、参与程度、开发结构和时间安排的见解，以及如何与Renewal SA合作，最大限度地开发这一宝贵土地机会的潜力。
Renewal SA将很快向感兴趣的开发合作伙伴寻求提案， 计划在2025年签署开发协议，以支持政府的目标， 使首批居民在2026年末入住该区域。
JLL主任Jack O’Leary表示， 该项目将结合公共和私人投资， 涉及多种领域，包括租赁建设、出售建设和可负担住房成分。
“该地块拥有300米的河岸前景和250米的Port Road沿街， 这是阿德莱德的一条主要干道，”他说。
“这些特征，加上瞭望举世闻名的阿德莱德公园， 使这一开发机会无与伦比。”
Renewal SA首席执行官Chris Menz表示， 该机构正在进行市场调研， 以与潜在的开发合作伙伴互动， 寻找到能够为这一旨在振兴阿德莱德西北边缘并成为地标性目的地的项目带来经验和技能的人。
“这是一个为我们城市中一个最受期待的城市转型项目贡献力量的真实机会， 并创造持久的遗产，”他说。
Menz先生表示，这一项目将推动该地区的持续转型和投资， 并成为沿Port Road走廊发展的重要催化剂。
“它也将补充附近的Bowden社区和Brompton Gasworks项目，”他说。
作为主要开发商，Renewal SA将交付多个项目元素， 以支持成功的开发合作伙伴， 同时将实施超过一公顷的公共开放空间， 作为改善后的River Torrens线性公园的一部分。
该开发的主要目标包括：
宽敞的公共和开放空间， 以及与恢复的Karrawirra Parri / River Torrens走廊建立新的关系；
至少20%的可负担住房；
综合的街道、骑行、步行和公共交通网络，包括一个新共享路径， 连接Port Road下的阿德莱德公园；
可持续建筑， 目标实现整个场地30%的树冠覆盖；
复兴的Walkerville Brew Tower、Colonel Light’s Cottage遗址和河岸；
六星绿色社区评级， 包括水敏感城市设计。
市场调研将于2025年2月13日结束。
预计土木工程将在今年中期开始， 首批居民预计将于2026年末入住。
