图片源于:https://www.echo.net.au/2024/11/tweed-council-looks-to-developing-sites-with-no-dwelling-entitlements/
2022年特威德地区的洪灾后,164名特威德地区的房屋业主接受了回购提议,已有76座受到洪灾影响的房屋获得了迁移至洪水泛滥以外地区的批准。
特威德市长克里斯·切瑞(Chris Cherry)在最近的市议会会议上提出了一项动议,旨在借鉴利斯莫尔(Lismore)的方法,提供两年的窗口期以加快迁移洪灾受影响房产的机会,前提是这些地点目前没有居住权。
切瑞市长表示:“我们希望能够获得利斯莫尔市所获得的豁免,这使得在没有居住权的土地上可以考虑住房。”
“通常情况下,这意味着没有人可以提交开发申请(DA),在该土地上建造房屋,但他们(利斯莫尔)获得的豁免允许将回购的房屋搬迁到这些地块上,并基于优缺点进行评估。”
“我想看看我们是否可以为位于穆威伦巴(Murwillumbah)、巴林巴(Burringbar)、康东(Condong)等地的洪灾受害者获得同样的豁免。我们在全市各地都有这些受灾者,他们已获得回购,但目前没有土地可以迁移这些房屋。”
有关搬迁地点的库存并未可用,正在进行的复原土地计划(Resilient Lands Program)在穆威伦巴有一个搬迁地点,但由于污水管理方面的限制,该地块尚无法上市,因此暂时无法用于洪灾受影响房屋的迁移。
特威德地区大约有400块没有居住权的农村土地,其中一些是来自之前分区的剩余地块,另一些则是来自学校或公共设施的剩余土地。然而,很多地块会受到高洪水风险区、一级森林火灾易发生地区、海岸湿地和雨林、州或区域重要农田、陡坡及生物多样性价值等多种限制的影响。
切瑞市长更新了动议,使其与利斯莫尔的豁免更为相似,而不是最初提议的更广泛的发展潜力。这意味着提议仅限于搬迁洪灾受影响的住宅,而不包括新建等。
“我们试图拯救我们的遗产。我们试图拯救这些人的家园。”切瑞市长表示。
“目前建设成本危机严重,这似乎是我们能够帮助那些希望在此地迁移房屋的人们的一项快速解决方案。动议的其他部分指出,如果地块完全覆盖植被或位于野生动物走廊,我们并不希望考虑在该地块上进行(搬迁)。我们希望在那些已经清理、平坦并且不易洪水泛滥的地块上进行搬迁。”
克里斯·诺尔·费尔斯(Cr Dr Noal Firth)也对该动议表示关注,强调对栖息地、生物多样性及家禽对野生动物的影响。然而,她同意支持该动议,“因为我知道有些人因洪灾失去了房屋,他们希望继续留在这个地区。目前,除非金斯森林(Kings Forest)能够取得进展,否则我们没有其他机会。”
在会议上,所有市议员一致投票通过了该动议。