图片源于：https://www.indaily.com.au/news/adelaide/2024/11/04/10-storey-hotel-plan-for-troubled-king-william-street-site
悉尼开发商Equinox Property (75 KWS) Pty Ltd于9月25日向PlanSA提交了酒店开发计划，拟保留并翻新位于75-79金威尔街的空置六层办公楼，并在其顶部增建四层。
新酒店提案还包括一个一层零售区和地下餐厅，开发商希望在圣诞节前获得规划批准。
如果成功，这个项目将激活一个已经空置超过五年的CBD角落地点，并成为破坏和涂鸦的目标。
该大楼最后由阿德莱德公交局的售票和信息中心占据；州政府于2019年9月13日退出该地，至今一直空置。
10层酒店的提案是在一个更为宏伟的39层“温德姆大酒店”计划失败之后提出的，该计划当时将成为阿德莱德最高的建筑，因融资问题未能推进。
原计划的塔楼高132米，设有266间酒店客房、78套公寓和两个餐厅。该项目于2018年获得州委员会评估小组（SCAP）批准，但在2021年被缩减为36层后最终被搁置。
为温德姆大酒店项目和当前10层提案工作的建筑师Michael Loucas表示，原先的39层计划“在多个方面变得困难，包括资金和范围”。
他说：“这是一个更为适度的开发项目，更加切合客户的实际需求。”
“从效率的角度来看，它利用了现有建筑的较强结构基础，并在其上构建。”
他表示，与温德姆大酒店相比，10层建筑的建设速度将大幅提升，预计施工时间为14个月，而温德姆大酒店则为40个月。
“虽然不那么雄心勃勃，但对于这个特定客户来说，在目前的经济环境下是可行的，而他们和我们都非常希望能够开展这个项目。”
他说：“在过去三到四年里，这栋建筑遭遇了许多破坏，这是业主持续面临的挑战。”
金威尔街和库里街拐角的老阿德莱德公交局信息中心的照片：托马斯·凯尔萨尔/InDaily
“有许多涂鸦和损坏，因此我认为一旦能够启用一个长期应用——酒店的另一个好处是24/7的监控，这将是一个不错的补充，并且……它将变成一个更具参与感的城市一部分，而不是目前这种成为破坏和其他城市问题目标的状态。”
Loucas表示，酒店希望吸引“奢华类型的租户”来激活一层的零售空间，并将在金威尔街和库里街的人行道上安装一个顶棚。
建筑的两个上层将容纳酒店套房。
四层的新建部分旨在“提供对比……既有建筑与新附加部分之间的对比”，Loucas说。
“新的附加部分在视觉上和实际意义上都是轻量的，因此结构设计上确保建筑不会超负荷。”
“有（工程咨询公司）RBG进行的工程设计，以确保现有结构能够支持增建部分。”
“我们保持了建筑的简洁和整齐，并与现有的立面进行了协调。”
前阿德莱德公交局信息中心的库里街立面照片：托马斯·凯尔萨尔/InDaily
10层酒店提案的金威尔街立面。图源：Loucas Zahos Architects/提供
Equinox Property一直是75-79金威尔街的长期业主，并且是原先温德姆大酒店阿德莱德项目的幕后推手。
该公司的董事和秘书是来自广东中国的Kaichang Mai，根据ASIC记录，其注册办公地址位于悉尼的Point Piper。
温德姆大酒店阿德莱德是众多阿德莱德酒店项目之一，该项目因COVID-19和融资问题而未能实现的雄心勃勃的计划之一。
被搁置的计划还包括在加沃勒广场重启凯悦品牌的一家新酒店、位于南CBD国王头酒店后面的16层酒店项目，以及计划在普尔特尼街和弗林德斯街拐角建造的55层、180米高的酒店和公寓塔楼。
