图片源于：https://www.realestate.com.au/news/undervalued-suburbs-where-to-buy-before-prices-hit-1m/
买房者和房地产投资者有机会在一系列‘低估’的市区中获利，因当地房价即将飙升至100万澳元以上，最新报告显示。
来自全国买家代理公司Property Buyer与研究机构Hotspotting的研究，确定了在预算约为100万澳元的情况下，适合买家的最佳地点。
这些顶级位置包括阿德莱德、布里斯班、悉尼和墨尔本的一些市区的混合。
Propertybuyer创始人Rich Harvey表示，每个被选定的市区都有积极的经济和市场基本面，这表明未来几年房价将大幅上涨。
“虽然百万澳元市区比以往任何时候都更为普遍，但有些区域和某些市区已准备好实现更出色的资本增长，”Harvey先生表示。
施加在研究中的各个地区的重要组成部分是每个地区远离新的住房开发区。
这将确保当地住房供应紧张，这将使在当地购房变得更加困难，但也会为房产价值创造更多的潜在增长空间。
“最佳的购房市场通常是那些最难以进入的市场，”Harvey先生说道。
他指出，情况往往也相反：像新的开发区那样容易进入的市场，房价往往不会迅速上涨。
“新开发区或有大量新公寓房源的地区，持续的供应使价格保持低廉。这对投资并不好。”
报告中提到的一些好的投资机会市区包括：新南威尔士州的Chittaway Bay、Kotara和Avalon Beach；维多利亚州的Chelsea Heights和Ferntree Gully。
在昆士兰州被标记为购房者良机的低估市区包括Brighton、Birtinya、Southport和Wynnum West。南澳大利亚的唯一入选是Flinders Park。
Harvey先生表示，这些市区大多数正处于百万澳元中位数价格边缘，聪明的房地产买家在价格达到新的阈值之前进行购买。
“这些百万澳元中位数的市区通常正在经历城市更新过程，这意味着价格将持续增长，并将使业主在未来实现财富的积累，”他说。
“秘诀在于在他们达到百万澳元中位数之前进入，并确保自己在一个优秀的早期投资地段，未来几年将享受到价格持续增长的红利。”
CHITTAWAY BAY
Harvey先生表示，位于新南威尔士州中央海岸的Chittaway Bay，是一种典型的新百万澳元地产潜力市区。
“Chittaway Bay的魔力在于它是一个‘20分钟社区’，工作、购物和娱乐都近在咫尺。它毗邻中央海岸最大的就业中心之一——Tuggerah商业公园，该园区占地75公顷，被认为是该地区的一个顶级商业地段。
“在那里紧邻的是Westfield Tuggerah，提供该地区重要的购物和餐饮设施。”
“Chittaway Bay为居民提供了理想的生活方式，拥有良好的就业节点，交通便利以及各种社区设施，包括湖滨区域，拥有数公里的自行车和步行道以及公共公园。”
WYNNUM WEST
Hotspotting董事Terry Ryder表示，位于布里斯班海湾的Wynnum West一直被投资者忽视，但现在有着强劲的资本增长轨迹。
“这个市区距离市中心不远，实现了公交车或火车的通勤，允许城市工作者在办公室附近享受海滨生活。更重要的是，Wynnum West接近重要的就业节点，包括布里斯班机场区和布里斯班港。”
“Wynnum West在过去的两年里一直被低估，但现在正处于进一步增长的强劲轨迹上，提供布里斯班海湾地区一些最稳定的中位数价格增长。”
FLINDERS PARK
Harvey先生表示，Flinders Park在阿德莱德市也是一个强劲的市场，周围环绕着水域和郁郁葱葱的绿地。
“Flinders Park离阿德莱德CBD仅三公里，距离机场很近，距离阿德莱德著名海滩也仅五公里。”
“它南边与Torrens河相邻，Torrens线性公园沿着河流铺设，拥有数公里的步道和自行车道。”
“Flinders Park还由Flinders Park Village购物中心服务，并有多所学校，包括Flinders Park Primary School和Nazareth Catholic College。”
维多利亚州
Harvey先生表示，那些因近期的税收变化而对维多利亚市场持怀疑态度的投资者，可能会错过一个具有强大潜力的市场。
“大家都在放弃墨尔本。我们则将其视为反周期购买。这是一个在需求较低时以较低价格进入的机会。”
“因为这里现在价值显著，是全国增长最快的地区之一，未来某个时刻将会有市场恢复。”
