图片源于：https://www.abc.net.au/news/2024-09-25/china-stimulus-package-rate-cuts-avoid-recession/104395714
中国宣布了一系列措施，旨在应对房地产市场的持续低迷，这对世界第二大经济体的影响非常严重。
周二，中国人民银行行长潘功胜表示，中央银行将降低银行所需保持的储备金比例，从而释放更多资金用于贷款。
他还宣布将商业银行贷款的利率下调，并承诺采取其他措施以振兴正在放缓的经济。
建筑行业在中国经济中扮演着重要的角色。
中国当局还希望简化房地产投资，二手房买家的首付要求将从25%降低至15%。
潘功胜表示，抵押贷款利率将下调约0.5%，惠及5000万户家庭和1.5亿人。
为何需要这些措施？
由于COVID-19疫情导致的干扰和失业，以及房价的下跌，许多中国公民对消费不愿或无能为力，从而损害了经济的其他推动力。
官方数据显示，8月城市失业率为5.3%，较上月上升0.1个百分点。
青年失业率已上升至近19%，一些分析人士称这一数据可能被低估。
因此，这些新的货币政策措施旨在支持疲弱的经济，稳定住房市场并恢复市场信心。
反应如何？
这些举措的消息推动了股市上涨，尤其是房地产开发商的股价。
香港恒生指数上涨了4.1%，上海综合指数上涨了4.2%。
一些分析师表示，支持房地产行业的最新协调措施可能比以往零散的努力更具成效，而后者迄今为止仅带来了微薄的缓解。
根据Capital Economics的首席中国分析师Julian Evans-Pritchard的说法，这“朝着正确的方向迈出了步伐”。
他指出，这是自疫情初期以来中央银行实施的最重大刺激政策。
“但如果没有更大的财政支持，可能不足以推动增长的反弹。”
一些分析师则更加怀疑。
莫纳什大学的副教授希凌·史表示，这“太少，太晚”。
“即使把这七项措施全部放在一起，可能也不足以帮助经济摆脱当前的困境。
如果中国在12个月前实施这项刺激计划，可能会产生重大影响，但现在已经太晚了。”
与澳大利亚或美国不同，后者最近的经济问题主要是通货膨胀，中国面临的是因需求下降而导致的增长放缓和下行压力。
为何中国经济的下滑可能对普京造成反响
俄罗斯和中国的经济正步入前所未有的危险境地，这威胁到两国的联盟。
史教授认为，中国很可能无法实现每年约5%的GDP增长目标。
中国消费者信心依然低迷，在他看来，政府显然未能提供足够的支持来刺激国内需求。
“习近平实际上已明确表示，他试图提供的支持是侧重于生产方面，而不是消费方面，因为根据他的理念，消费只是浪费资源。”
中国家庭存款中约70%都停留在房地产领域。
“不到一年以来，中国和海外的经济学家一直呼吁中国政府支持消费。
但看起来中国政府对此并不感兴趣。”
地方和省级政府的高债务水平进一步复杂化了问题，按照史教授的说法，这意味着未来可以进行财政刺激的空间非常有限。
潘功胜行长表示，央行将降低银行所需持有的储备金比例。
房地产依然是重点关注领域
近期，中国的房地产市场遭遇困境，原因是对开发商过度借贷的打击，导致许多开发商违约并未能交付新公寓。
当局还担心通过大规模的政府支出计划造成房地产市场泡沫。
史教授表示，降低第二套房首付要求“可能”会在短期内对振兴市场产生显著影响。
“中国政府多次重申，购房是为了自住，而非投资。”
而他认为，政府似乎稍微改变了这一观点。
中央政府甚至鼓励地方政府投资于房地产市场，因为史教授表示，房地产是“中国第一金融定时炸弹”。
根据路透社的报道，中国家庭存款中有约70%停留在房地产领域。
但这位经济学家质疑：“如果房价下跌，投资房地产市场的理由是什么？”
除了北京和上海外，他认为，中国的城市房地产市场仍将继续走低，这可能限制该政策在长期内的有效性。
股市改革被称为“危险”
监管机构还计划推出新政策，以稳定股市，中国官员表示。
中国股市在2008年全球金融危机前达到峰值，此后总体保持平稳。
“今年，中国股市是全球表现最差的市场之一。”
史教授表示，当局希望看到上海综合指数回升至3000点以上，自去年6月以来未能实现。
他表示，“政府参与股市是非常非常危险的，因为这应当留给自由市场。”
但他解释说：“中国公司把股市视作‘面子’的一部分，他们想要‘保住面子’。”
长期前景依然不明
史教授表示，长期以来，只要公司对中国的商业环境感到不安，中国将继续面临经济问题，特别是乏力的私营部门。
“中国政府应让人们对经济的未来感到信心，通过使国家政策稳定，而不是从今天变到明天。”
他说，近年来，许多私营部门的大型企业“遭到迫害”，他以阿里巴巴集团为例。
“大型私营企业感到他们没有未来，因此现在关闭工厂，把资金转移到新加坡和其他国家。”
ABC/通讯社
