图片源于：https://yourneighbourhood.com.au/hotel-merivale-street-south-brisbane/
一项发展申请已提交，旨在更改位于南布里斯班的70 Merivale Street和38-40 Cordelia Street现有的短期住宿（酒店）批准。
该项目由Bates Smart建筑事务所设计，提议建设一座15层的奢华酒店塔楼，包含137间客房套房以及提供城市美景的屋顶餐厅，餐厅设有室内和室外用餐区域。
此外，酒店还设有一个客用屋顶健康中心，配备健身房、无边际泳池和水疗中心，还有一个位于夹层的客用健身房。
酒店底层设有全天候餐厅和咖啡馆，沿新开辟的小巷而建，旨在激活街景，为当地居民和客人提供方便。
发展详情：
共有137间公寓套房。
总建筑面积（GFA）：10,000平方米。
高度：15层（60米）。
公共空间包括健身房、水疗中心和泳池（屋顶）。
健身房（夹层）。
屋顶餐厅（室内和室外用餐）。
底层餐厅（153.64平方米）。
底层咖啡馆/酒吧（80平方米）。
新开辟的小巷。
行人入口大堂。
19个停车位。
自行车停车位（供客人与工作人员使用）。
深层种植（215.75平方米）。
垂直种植和绿色墙面。
城镇规划联盟的规划者表示：“该变更申请提议新建筑塔楼与现有的诺富特大厦共同存在。
该开发项目提议一座面向Merivale Street的15层建筑，并将提供从Cordelia Street延续的连续设计。
提议的建筑基底在保证周边物业的宜居环境的同时，达到适当的后退距离。
提供的后退空间也支持现有的拱廊从Cordelia Street延伸到Merivale Street。”
“尽管提议的建筑高度超过了Kurilpa临时地方规划工具（TLPI）规定的可接受结果，但该设计通过在建筑之间设置间隙来减少整体设计的庞大感。
该设计敏感地通过提供阶梯式和多样化的外立面来降低建筑高度，提供高度的艺术性和结构变化。
此外，提议的15层建筑高度符合社区对建筑层数的预期，因为其仍低于30层的高密度住宅建筑的最大高度限制。”
该提议在3646平方米的开发用地上，包含10,000平方米的总建筑面积。
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申请信息和参考资料：
提交日期：2024年10月16日。
市议会参考编号：A006633380。
地址：70 Merivale Street, South Brisbane。
区域：混合使用（市中心）。
社区规划：南布里斯班河畔。
建筑师：Bates Smart建筑事务所。
景观设计：Arcadia景观建筑。
城镇规划：城市规划联盟。
互动图片：谷歌航拍和街景。
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