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布里斯班的公寓市场正在蓬勃发展，2024年全年的增长有望接近20%。 然而，根据物业数据分析公司CoreLogic的数据显示，布里斯班单位的价值在2024年增长的幅度是自1988年以来该州首府看到的最好表现。
截至2024年9月，布里斯班的单位价值再次上涨了1.2%。 目前单位的价值上升了14.8%，达到了661,000澳元的新中位值。 这一回报率在全国范围内排名第二，仅次于珀斯，后者已经实现了超过20%的增长。
在9月份，布里斯班的期房公寓市场发生了什么？
供应问题仍然困扰着布里斯班，本月仅有一项公寓项目发布消息，尽管规划管道正在日益健全。
这项来自温莎的开发项目是Carbone Developments最新推出的Amado，这是该开发商在该地区的第五个公寓开发项目。
Amado项目将设有六层，仅提供30个大规模公寓，针对业主占用，包含两卧和三卧的布局，以及两间可提供布里斯班天际线全景的顶层公寓。
Carbone Developments以其与温莎的深厚渊源而闻名，项目中融入了对一处1911年以前的遗产房屋的修复工作。
预计该项目2026年中完成建设。
另一个引人注目的项目是位于25 Mary Street的布里斯班最高公寓建筑之一的批准。
由Koichi Takada设计的这座建筑将成为布里斯班最高的公寓塔楼之一，高264米。
这座71层的建筑将由KS Property开发，包含527个公寓和超过4,000平方米的公共空间，其设计灵感来自自然形式，尤其是树干的意象。
Fortitude Valley也在期待一座罕见的新大厦，在St Pauls Terrace上计划建造一座28层的建筑，这是一个紧邻Spring Hill的关键区域。
由McFarland Architects设计的这座塔楼将由164个一居、两居、三居和四居公寓组成。
1,152平方米的公共空间包括一个位于底层的健身房，以及一个设有游泳池、SPA、娱乐室、烧烤设施和不同座位区域的屋顶。
这座建筑仅提出了14个一居公寓，此外还有48个两居、62个三居和40个四居公寓。
Mewing表示，这一住宅结构提供了多样化的住房产品，能够满足不同的生活阶段、需求和居住安排。
低密度项目则在Paddington被提议，Core Property Partners和P&MV Constructions联合提出在208-220 Given Terrace建造一个混合用途的综合体。
该开发项目将包括12个豪华公寓和31个短期住宿套房。
将增设一条新的步行巷，增强连接性并创建一个公共空间，庆祝该地区追溯到19世纪的丰富历史。
该开发项目旨在 revitalise Paddington的商业中心，吸引本地居民和游客。
