图片源于：https://www.realestate.com.au/news/worst-city-to-live-in-if-youre-single/
最新的分析显示，布里斯班是单身人士生活成本最高的城市。
来自Ray White的数据揭示了单身人士租房的最佳和最差地方，令人惊讶的是，悉尼并不是最昂贵的城市。
研究的结果基于一个人将30%或更少的收入用于租金，并利用ABS数据计算平均周收入和当前的单位中位租金。
Ray White集团首席经济学家Nerida Conisbee表示，布里斯班和阿德莱德是单身人士租房的最差城市，这可能反映了过去三年这些城市公寓的租金增长非常强劲。
在布里斯班，平均周收入为1800澳元，而租住一套公寓所需的收入为2000澳元。
相比之下，阿德莱德的平均周收入约为1500澳元，而租住那里的单位所需的收入大约为1700澳元。
数据显示，墨尔本和悉尼分列其后。
在悉尼，估计的平均周收入为2278澳元，而租住公寓的最低收入需要2333澳元，基于悉尼每周700澳元的公寓中位租金。
在悉尼，对于单身人士来说，最负担得起的三个郊区是：
1. Hunters Hill：该地区每周中位收入为2765澳元，租金中位数为600澳元。
2. Lilyfield：每周中位收入为2507澳元，租金为563澳元。
3. Elizabeth Bay：每周中位收入为2806澳元，租金为650澳元。
在悉尼，单身人士最不负担得起的三个郊区是：
1. Haymarket：该地区每周中位收入为1384澳元，租金为1100澳元。
2. Eastgardens：收入为1730澳元，租金为1000澳元。
3. Mascot：收入为1575澳元，租金为900澳元。
墨尔本和维多利亚最负担得起和最不负担得起的郊区也公布了。
在墨尔本评估的230个地区中，只有40个郊区被认为较为负担得起，而在维多利亚州的106个地区中，仅有28个符合条件。
Kingsville、Burnley和St Kilda West被认为是墨尔本市单身租户最能承受的地方，租户想要支付的比例都低于22%。
对于网络上估算年收入约为55,000美元（约合82,000澳元）的虚构角色Carrie Bradshaw来说，负担得起的租金将是必要的。
墨尔本单身租户最负担得起的郊区是：
1. Kingsville：每周中位租金为390澳元，占收入的20.64%。
2. Burnley：租金为450澳元，占21.25%。
3. St Kilda West：租金为470澳元，占21.67%。
而根据这项研究，最不负担得起的郊区是：
1. Meadow Heights：租金为445澳元，占60.49%。
2. Dallas：租金为418澳元，占60.03%。
3. Springvale South：租金为470澳元，占57.96%。
在首都领地、达尔文和霍巴特，被认为是单身人士以高于租房所需收入的地方。
如果你住在南澳大利亚的地区或维多利亚的地区，作为单身租户的生活成本将相对更为便宜，因为这些地区是单身租房者最负担得起的地方。
“该分析的主要结论是，澳大利亚有许多地方对单身人士的租房来说是实惠的。”Conisbee女士表示。
“例如，堪培拉的高水平开发使它成为一个良好的单租居住地。
相比之下，布里斯班和阿德莱德缺乏单位开发项目，导致单身租房的价格变得昂贵。因此，这些城市的人们在租房时需要花费比他们收入多得多。”
在郊区层面，结果则显得比较特别。
不少适合单身人士的最负担得起的地方，都位于相对昂贵的地区。
“这是因为在昂贵地区的收入普遍很高，但这些地区的租金与这些收入相比通常比较低，尤其是在开发项目较多的地方。”Conisbee女士解释道。
Hunters Hill就是在悉尼单身人士租住的最便宜的地方，原因主要是该地区的收入非常高，但公寓数量也相对较多，所以租金会相对便宜。
而在Perth的Cottesloe地区也是这样，尽管人们收入很高，但与这些收入比较后，租金也显得相对实惠。
而在租金最不负担得起的地区，往往是那些收入相对较低的地区。
悉尼Haymarket地区有许多学生，因此这一区的收入较低。
单身人士的收入与租金支付的比例很高。
Conisbee女士表示，在下一十年中，独居家庭的数量预计将增加30%，每年新增49,000个家庭，这些数据是来自澳大利亚统计局的人口预测。
“我们正在朝着更小和更多样化的家庭结构发展，”房地产分析师Michael Matusik表示。
“越来越多的人选择独自生活或由于各种情况导致独自生活，包括多代同堂家庭的增加。”
“这支持我的论点……需要更多的小型住房解决方案，如后院房屋，以及允许多个租户或几代人共同生活的房屋。”
Conisbee女士指出，单身生活是租赁危机的主要驱动因素，是对住房类型及数量的直接影响。
“越来越多的人单独生活，无论是出于选择还是环境因素，这将成为推动家庭变化的主要力量。”
在布里斯班，单身人士最负担得起的郊区包括：
1. Kalinga
2. Tarragindi
3. Winston
而最不负担得起的郊区包括：
1. Sunnybank Hill
2. Runcorn
3. Sunnybank
在阿德莱德，Ray White指数显示，蓝领地区，包括Mansfield Park、North Plympton、Newton、Bedford Park、Christies Beach、Tonsley和Dover Gardens，排名阿德莱德最不负担的地方，单身人士平均要花费至少50%的收入用于租金。
Park Holme、Kilburn和Aldinga Beach位列前十，平均单身租户支出超过49%的收入用于租金。
该报告作者兼Ray White首席经济学家Nerida Conisbee表示，这些数据反映了过去三年公寓租金的强劲增长。
根据PropTrack的数据显示，自2021年以来，阿德莱德单位的平均成本上涨了38.7%，从365,000澳元涨至526,000澳元。
单身租户最不负担得起的三个郊区是：
1. Mansfield Park
2. North Plympton
3. Newton
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