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巴尔卡塔(Balcatta)是一个人口为10,813人的社区,位于珀斯CBD东北10公里处,拥有745,000澳元的中位数房价和495,000澳元的中位数单元价格。
在距离Trigg海滩、Karrinyup购物中心和珀斯CBD大约15分钟车程的地方,巴尔卡塔的居民们却能享受到安静的街道。
这个7.3平方公里的郊区以其工业遗产而闻名,同时也是一个为10,813人提供的郊区绿洲。
在Delawney街以北的车流和商业繁忙声中,居民们享有一种被房地产经纪人称为“放松的邻里”环境。
该地区的四条主要干道——巴尔卡塔路(Balcatta Road)、里德公路(Reid Highway)、米切尔高速公路(Mitchell Freeway)和北海滩路(North Beach Road)在该郊区北部交汇,工业建筑、办公楼、餐饮和室内娱乐设施应有尽有。
然而,巴尔卡塔最为引人注目的特色并不止于此。根据Peard Real Estate的Shaun Pettit的说法,它的地理位置在便利性方面无人能及。
在13分钟的车程内,巴尔卡塔的居民们可以在Trigg海滩游泳,在市中心享用咖啡,在Leederville的葡萄酒酒吧用餐,并与家人在Karrinyup购物中心打迷你高尔夫。
巴尔卡塔的西部紧邻Yanchep火车线,而南邻斯特林(Stirling)和北邻沃里克(Warwick)则各有一个火车站。
巴尔卡塔北部的商业区设有多个公交站,帮助当地居民在前往工作或海滩时缩短通勤时间。
巴尔卡塔这一名称早在1877年由亚历山大·福雷斯特(Alexander Forrest)记录,源自土著词“bal”(他的)和“katta”(山),指的是如今位于Carine的Careniup沼泽的北部——距离巴尔卡塔约6公里。
由于该地区受到南欧移民家庭的青睐,巴尔卡塔的住宅风格极具特色。
在1970年代,巴尔卡塔成为离CBD最近的尚未开发的地区之一,使家庭能够按照自己的意愿建造房屋。
根据2021年的人口普查,53.1%的巴尔卡塔家庭被记录为双亲均在海外出生,说明该地区对移民的吸引力依然强烈。
由于公园数量众多,巴尔卡塔被公认为一个“绿色郊区”。
该地区最大的公园是Rickman Delawney公园,经过130万澳元的升级,设有野餐亭、烧烤区、一个有遮阴的游乐场以及网球和篮球场。
稍微南边,靠近巴尔卡塔小学的是Grindleford公园,周末巴尔卡塔埃特纳足球俱乐部(Balcatta Etna Football Club)吸引了众多观众前往。
该足球俱乐部在1978年正式成为西澳大利亚足球联合会的一部分,但负责设立的朋友们早在此之前就已经开始踢足球。
“埃特纳”一名源于欧洲最大的火山,恰如其分地象征着创始成员的根源,他们来自西西里东北部的乌克里亚(Ucria)。
巴尔卡塔的七英里酒吧(Seven Mile Bar)位于Wanneroo路,是一座颇具人气的小酒馆,名字源于1898年开张的巴尔卡塔酒店(Balcatta Hotel),因其距离邮局7英里而得名为七英里客栈(Seven Mile Inn)。
这家酒店在第二次世界大战之前曾是一个集市和镟木厂。巴尔卡塔酒店的旧址如今变成了Big Rock Toyota的所在地。
在巴尔卡塔街上,Munch Box也是一处受欢迎的午餐热点,提供一些被誉为珀斯最佳的越南法棍(banh mi),就在Erindale路上,离巴尔卡塔的Little Land只有几步之遥。
Little Land是一个儿童版的真实世界,孩子们可以在这里参加小型农贸市场,拜访兽医,或在Busy Beans咖啡馆玩咖啡师。
巴尔卡塔被描述为家庭友好型社区,这一点在郊区的住宅状况上也不难看出。
根据2021年的人口普查,公寓仅占全部住宅的0.5%,独立屋约占53%,而联排别墅占46.5%。
在巴尔卡塔2公里范围内有九所小学,包括三所私立学校——圣劳伦斯小学(St Lawrence Primary School),西海岸施泰纳学校(West Coast Steiner School)和圣杰拉德小学(St Gerard’s Primary School)。
巴尔卡塔高级中学(Balcatta Senior High School)位于巴尔卡塔住宅区的中心,并最近经过5200万澳元的重建,为学生提供了新的设施。
在Amelia街的Centuria Northlands Plaza内,居民可以找到Coles、一个邮局、一个肉铺、面包店以及其他服务,距离家仅几分钟路程。
在购物中心对面,还设有一家7-Eleven便利店,24小时营业。
在过去一年中,巴尔卡塔的房屋销售数量增加了23%。
这个日益受欢迎的郊区,房屋和单元在市场上的售卖时间仅为10天,就已经被迅速购入。