图片源于：https://www.wollongong.nsw.gov.au/council/news/articles/may-2024/rebuilding-after-a-natural-disaster
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在自然灾害后重建
在受到最近自然灾害影响的人们，或者只是计划进行一些家居改善时，了解何时需要和不需要委员会批准是至关重要的。
大多数较小的建筑重建和已经获批准的结构低影响工程，如甲板、花园棚、车棚和围栏是豁免开发。这意味着在许多情况下，它们不需要从委员会或私人认证师那里获得规划或施工批准。
然而，重要的是要检查您现有的规划批准以及适用于您土地的限制，以确保您不会在产权的地役权上建造结构，或进行可能产生意想不到影响的改动。
卧龙岗市市长布拉德伯里(Gordon Bradbery AM)表示，人们了解他们的计划工作是否需要规划许可的一种最简单方法是与委员会联系。
“在最近的洪水之后发现的一件事情是，当居民在私人小溪内进行园林工程时，会对下游产生意想不到的影响，”布拉德伯里说。
“我们看到园林大石块在洪水事件中被冲走并移动了一定距离，这给下游居民带来了问题。
这是一个很好的例子，表明了善意的私人工程带来了意想不到的影响。我们知道我们社区中有许多居民受到最近洪水的影响，我们希望能够尽可能简化他们在房产上进行必要工作的程序。这意味着提供有关私人财产重建和发展的建议。
“无论您是否需要批准，我们都要求您对任何园林和建筑结构的安置采用常识方法。如果您意识到您的土地的某些部分容易受到风暴影响，最好避免在这些位置放置结构和园林。”
根据修复规模，修复洪水损坏的一些结构可能需要批准。为了帮助您了解这是否适用于您的情况，我们有规划官员可提供与拟议工程的具体细节并就可选项进行咨询的服务。
这种发展建议是免费的，您可以通过委员会的网站在线预约回电。
布拉德伯里说：“如果您不确定，很容易联系委员会并仅查看您的工程是否需要委员会批准。
“这适用于我们社区中任何计划在家中进行一些建筑或施工工程的人。委员会的工作人员在这里帮忙。”
您的围栏受损了吗？
更换已经损坏的现有围栏通常不需要批准，只要您的围栏符合豁免开发法规。
根据分界围栏法，您需要与邻居就拟议的修理工作进行交流。
欲了解更详细信息，请参阅我们的网站。
修复受损结构
这可能需要批准，具体取决于您想要做什么。查看我们关于常见住宅改进的建议，或要求委员会规划官员回电讨论您的情况。
