图片源于：https://www.theage.com.au/property/news/young-family-splashes-8-12m-on-skincare-mogul-s-albert-park-auction-20240531-p5ji8o.html
竞标开始缓慢，出价从70万美元开始，但随后双方加价1万美元。第三个竞标者报价82万美元，其他人等待更长时间才加入。竞标速度之快令人惊讶，以至于拍卖师贾米尔·阿卢什在该房屋上市前就达到了87万美元。贾米尔·阿卢什在备受瞩目的联排别墅中拍卖。
消息来源称，韦恩·泰勒·朱莉安娜第一次报价88.5万美元，并与一对年轻夫妇竞价，每次加价1000美元，直到最终以98万美元将他们挤出局。阿卢什表示，供应商的最低价格为77万美元。
“这远远超出了我们的预期。供应商非常高兴，”他说道。”这是一个出色的地理位置，宏伟的房产。”然而，两名年轻女性却认为这笔交易过于昂贵。一位人士表示：“考虑到房屋的大小，这个价格相当高。”另一人补充道：“即使过去一年里，价格也有所上涨。”
在Abbotsford，一项仓库改建项目以127.5万美元的价格卖给了首次购房的家庭。三名年轻竞标者争相竞购Morison Street 23号的两居室住宅，预估上市价格在110万至120万美元之间，底价确定在这个区间的最高水平。
Jellis Craig Richmond的销售代理人萨拉·夏洛克表示，出价从价格区间的底端开始，并迅速上涨。她说：“我们有三个竞标者，争相争夺这些金子。”“这些仓库并不经常出现。”她指出，总体市场情况下，有些房屋在竞标期间出售，而另一些房屋则需花费更长时间。她补充说，更高的利率也对市场产生了影响。
根据报道，一户年轻家庭在拍卖会上以812万美元购入了美容大亨Jeff Pierce翻修过的Albert Park住宅。这座位于Kerferd Road 150号的五居宅吸引了两名竞标者，竞拍了这个备受追捧的地理位置、宽敞的街区和仿古外观。Albert Park住宅的上市价格指南为740万至775万美元。这座房产是清洁美容公司BWX联合创始人Pierce所有，该公司以其Sukin护肤品牌而闻名。Pierce还是COVID-19测试制造商Ellume的董事长。公开记录显示，他在2022年以772.5万美元的价格从Bruce Crom手中购买了这座房屋，Bruce Crom于2013年将茶叶零售商T2卖给了联合利华。
这座Edwardian时代的住宅占地466平方米，可以追溯到1900年左右，经过全面翻新，配备了Gaggenau厨房电器、温水游泳池、地下健身房/媒体室和可容纳1600瓶葡萄酒的品酒室等豪华设施。Jellis Craig上市代理人西蒙·高林表示，供应商以740万美元出价启动了竞标过程，随后有两名竞标者提出价格不等的出价，结束时有些人被淘汰。他说：“一位漂亮的年轻家庭从Essendon买了下来。”“这样的全面翻新过的房屋，随着建筑成本下降，它们是我们目前最受欢迎的房屋。”他拒绝透露储备金。未中标的是一对来自Perth的夫妇。
高林表示，他所在地区的市场不稳定，对于需要翻新或价格在100万至250万美元之间的低端房屋来说，情况更具挑战性。他说：“房产越昂贵，越容易出售。”在其他地方，建于1890年的Terrace精美三居室以325万美元的价格卖给了从Bulundara地区缩减规模的一对夫妇。Kay & Burton销售代理人尼可尔·格里森表示，新业主竞标了William Street 290号，然后通过拍卖后的谈判将其成交。
该房屋的上市价格指南为300万至330万美元。格里森表示，Terrace Village地理位置、外立面和双车库吸引了买家，尽管房屋仍有改善的空间，但他们可以立即入住。这座房产是皇家露台的一部分，皇家露台是国家信托基金列出的四套联排别墅，由奥运高山滑雪选手Malcolm Mern出售。格里森表示，储备金为330万美元，但在拍卖前没有透露储备金。她表示：“我认为我们可能在保护区进行销售。”她指出，该地区出售联排别墅的情况并不常见。
